整天牛奶厂广钢白鹅潭的吵个不停，现在刚需实在想买房，可以考虑珠江帝景5万多
904039房产楼市
bannimaru2025/01/26
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bannimaru楼:
是啊，帝景这个价可以的，性价比秒杀芳村奶厂
2025/01/26回复
xjingg1980:
20年楼龄实用率8成不到没有增量，还在水人过去买，别拿广钢出来，我没买广钢，不过广钢有增量。
查看原文这个所谓增量才是最害人的，新盘130%使用率，片区海量二手盘砸盘
2025/02/05回复
妈妈网_f2ezu:
几年前看过珠江帝景147方户型，当时700多万，加上税费80万，总共800多万。当时觉得税费太多，加上物业设施和绿化维护不好，有点旧和破败的感觉，放弃了。后来蹭蹭往上涨，22～23年甚至有140多平方成交价涨到1500多万。去年底看到一套同户型成交价跌回880万。过山车一般
查看原文是的，珠江帝景这种位置，将来一旦有行情，至少还有大涨的机会，像广钢之类的地方，要大涨几乎不可能。
2025/02/06回复
tudo2023:
不会的，本身区域迎来战略商业配套密集兑现期，交通枢纽持续加强，在战略商业赋能下，有增量，有人气，机遇聚集，才能形成广州一极，副都心。其他远郊或近郊弱势能区域，蕞大短板，就是缺乏人气，其他都是瞎扯
查看原文珠江帝景这种位置和货量，将来一旦有行情，至少还有大涨的机会。像广钢之类的地方，要大涨几乎不可能，因为你每一个邻居都将是你的对手盘，砸不死你，上一波行情广钢纹丝不动就是铁证。
2025/02/06回复
