算账嘛。
算你3K一个月，然后一年36000，100/3.6 = 27.77777年回本。

租金会涨，但是你的100万也是有时间成本的。就算两相抵消的话，没有风险都要经营28年回本的生意，你做不做。

至于公寓涨价转手之类的，真打这个主意，就买正规住宅，起码自住，或者儿女自住没问题。

这样介绍的就不是朋友，往火炕里推人这是！

好像也是，银行利率低，差点就冲动了

100万？？50万就能买个收租2500的公寓了

公寓，不考虑啦

哈哈哈，这个租金确实很坑人。现在年年降租金不说，这个租售比都不是什么好资产

公寓产权40年

公寓100万不值得，现在楼价跌成这样

公寓二手更难变现，不带学位不能进户口，税还奇高。千万不能买

这是把你当水鱼好吧
100w的公寓收租才不到3k
住宅这个价格才会纠结买不买
公寓要10-15年内账面数字回本才能考虑购买
3k月租的公寓，购买价不应该超过50w

200+的住宅也就租到3K+,还以为公寓出租回报更高呢

南沙金茂湾的公寓应该30-40万可以买到，月租金2200起，还不如买这个

此朋友果然是真朋友

最好到附近中介了解一下租金情况，出租率再决定，若租唔出去，公寓每月要支付管理费，还不如放银行理财收微博的收益。

额，100万买什么公寓呢