郑大源房产中介

大源，你好！请教一下自行交易的房产，买卖双方都无贷，都是唯一房产，过户手续需怎么走，求赐教

请教大源，本人有一套已还清。现已出售，等过户中。等过户期间，本人看中另外一套房，已给定金。本人的中介催网签，请问如果网签，会被认定是二套吗？另外，现在申请商贷，会被认定是二套吗？如果会，在什么时间节点

郑先生：您好！我有一套公积金贷款的房子，现在想提前还款。请指点提前还款的程序是怎样的，是需要先到原来办理贷款的地方申请吗？或是同一个银行的哪个点都可以？还有，我可以在哪里查到我需要还款数额？麻烦您，谢

大源，你好！我想请教个问题！我是广州户口，我婚前在广州有套房，我老公深圳户口，他婚前在深圳也有房，假如我现在打算在广州可以购买第二套房吗？或过五年了我卖出这套，再买算唯一住房吗？谢谢！ ...

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如题，请教大源君，关于爸妈的房子过户给我，怎样最省钱？是赠与还是买卖？如果买卖的话各项税费是否可以按当时购买房子的价格来算？谢谢！！

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请问提前还款是自己找银行填资料快点还是找专业按揭公司办快点？

大源你好，我目前把手头的房子卖出去了，准备着手买房，其中一些流程和时间的卡位不知道能不能协调，请帮忙给点专业意见，谢谢！基本情况是：原来的房子已经签了卖房合同，这两天中介就约按揭公司和买家签贷款按揭啦

你好，我想咨询一下，我在准备购买一套二手房，已在中介下了定金，并签了三方合同，原房产业主是一个老人家，居住在香港，房产是7月7日过继给90后，现在房产业主是继承人，但卖方签署合同的委托人是继承人的妹妹

买房付完订金后接到售楼先生的电话说因为我有不良信用(大学申请过助学贷款，没有在规定期限内还清)，现在无法做组合贷款，只能申请纯商贷，而且得到最新的消息是除了工行其他银行根本就不受理这个贷款，而工行说可

如题，因为限购的原因，现想将我老公名下的一套商品房卖给我母亲，听说直系亲属之间交易可以原始价成交，这样税费就会很少，那我老公这套卖给我母亲可以原始价成交吗？如果不行的话，先把我的名字加进去，再卖给我母

最近看到一套合适的二手房，可是那房子至今还提资料到开发商那出房产证的。这种房子如何交易呢？

请教一下，看中一套房子是有赠予税的。如果交易需要注意什么问题？

大源君：请教一个问题，去年12月底至今年1月初，广州房产交易税收系统进行了升级，听说升级后系统可能会调高交易评估指导价，如果网签价低于系统评估指导价的话，会自动按系统指导价来征税，不知你们近期在办理过

2014年12月份看中一套房子，业主房产证登记时间是2010年1月21日的，到本月21日证才到五年，但为了申请贷款，2014年12月31日已经网签，现在同贷书已出来，按2015年地税的新政算，就算是现

请教一下大源，如果现在申请公积金贷款大概要多少能放款？

咨询下，我们家庭为单位，广州市拥有一套房，贷款过，广州市外贷款过买房，我们可以纯公积金贷款吗？你们帮忙申请的话，手续费多少？

郑先生，你好。最近想在广州再买一套房，我们的情况是我老公婚前在广州全款购房，我婚前自己在老家有一套房，08年时有贷款两个月，现已经结清。请问我们现在婚后还能在广州买一套房吗？盼复，谢谢！

夫妻共同购入首套房，用女方名义贷款纯公积金，还请后房产证上除去女方名字，后离婚，离婚后女方再购房，需要组合贷款，算首套房吗？能3成首付吗？