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买“集资房”比租房好吗?

545917房产楼市

最近一个朋友在他的朋友介绍下,买了一套二手的“集资房”。他说,虽然是“集资房”,但好过租房吧?没有一套自己的房子,总没有一种“家”的感觉。
          他的话听起来很有道理,但“集资房”有保障吗?况且是二手的,真的像他说的那样“比租房好”就行了?
          各位MM,请发表下意见。
2009/04/29
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夕映夕映沙发
集资房有没有证的啊
2009/04/29回复
AB宝贝AB宝贝板凳
如果没有房产证,那还是租房好,至少手头上还有现金。
2009/04/29回复
便宜的话,有集资房证的话,应该比租房OK
2009/04/29回复
夕映夕映5楼
一般集资房都没有证的,没有证如果在购房时做公证,并且把各项可能出现的情况全部列出来分几份合同来写,到时哪怕要拆迁啊安置啊或者有其它问题都好办
2009/04/29回复
丽娜丽娜6楼
便宜就好,不便宜就不划算了
2009/04/29回复
yfz001yfz0017楼
理论上, 就算供完楼款, 那些房子还是属于村民的
2009/04/29回复
nalynaly8楼
顶顶
2009/04/29回复
如果是自住的话,买就最好,当然比租房好啦,止终都是属于自己的嘛,其实集资房有些也可以办房产证的,只要补地价就可以了,只是手续方面会比较麻烦,不过,如果是用来自住的话就无所谓啦,也可以用来出租的,所以如果是价格划算,买得过!
2009/04/29回复
vvxvvx10楼
睇下是边种集资房.,手续齐的话就好
2009/04/29回复
不太懂
觉得比租的好吧
2009/04/29回复
手续齐全就可以啊...不过好象没有房产证的是吧??
2009/04/29回复
他是买来自住的,那个花园已有十年以上的了,应该没问题吧?
但现在问题就是他现在买的是第三手了,哎,那些楼房也不知楼龄是多少年的?六十多平方二十万多一点吧,是三千多元一平方吧?划得来吗?
2009/04/30回复
hzerichzeric14楼
版记妈妈:
他是买来自住的,那个花园已有十年以上的了,应该没问题吧? 但现在问题就是他现在买的是第三手了,哎,那些楼房也不知楼龄是多少年的?六十多平方二十万多一点吧,是三千多元一平方吧?划得来吗?
查看原文
除非是位置很好,不然你找一下稍微远一点的好像同德新市的旧楼也差不是这个价了
2009/04/30回复
不懂6
2009/05/01回复
JLJL16楼
版记妈妈:
他是买来自住的,那个花园已有十年以上的了,应该没问题吧? 但现在问题就是他现在买的是第三手了,哎,那些楼房也不知楼龄是多少年的?六十多平方二十万多一点吧,是三千多元一平方吧?划得来吗?
查看原文
不是吧,十几年还有三千多呀,卖给你那个人赚死了。
2009/05/02回复
不会吧?6 7
2009/05/04回复
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