关于出租屋的租赁备案
698525房产楼市
房子出租,现在要求要去备案。。。
那管理中心每个月要收多少钱?
2009/06/10
精选回帖
saralou3楼
按租金比例收取D。。。不过街道有自己既计算方法, 如果你地签订既租金系系街道估计之上, 就按合同价比例收取。。。如果系系街道估计之下, 就按街道既估计价收取。。。
2009/06/10回复
jhhyq9楼
没错。我偷偷透露一下街道的计算方式:一、作为住宅用的:按照房产证上的 建筑面积X15 =M 计算(注:15是最低系数,按市内地段不同,系数可能不一样。)若M少于实际租金,则实际租金直接=M具体缴费:当 M 不足1000,则每月应缴费:M X 4%当 M 在1000——2000,则每月应缴费:M X 6%当 M大于2000,则每月应缴费:M X 8%二、作为非住宅用的:按照房产证上的 建筑面积X30 =M 计算(注:30是最低系数,按市内地段不同,系数可能不一样。)若M少于实际租金,则实际租金直接=M具体缴费:当 M 不足1000,则每月应缴费:M X6%当 M大于1000,则每月应缴费:M X14%LZ自己对号入座就OK了。这样清楚了吗?
2009/06/10回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
全部回帖
吴晓楼沙发
saralou:
按租金比例收取D。。。不过街道有自己既计算方法, 如果你地签订既租金系系街道估计之上, 就按合同价比例收取。。。如果系系街道估计之下, 就按街道既估计价收取。。。
查看原文又要出去一部分了。。
2009/06/10回复
吴晓楼5楼
jhhyq:
没错。我偷偷透露一下街道的计算方式:一、作为住宅用的:按照房产证上的 建筑面积X15 =M 计算(注:15是最低系数,按市内地段不同,系数可能不一样。)若M少于实际租金,则实际租金直接=M具体缴费:当 M 不足1000,则每月应缴费:M X 4%当 M 在1000——2000,则每月应缴费:M X 6%当 M大于2000,则每月应缴费:M X 8%二、作为非住宅用的:按照房产证上的 建筑面积X30 =M 计算(注:30是最低系数,按市内地段不同,系数可能不一样。)若M少于实际租金,则实际租金直接=M具体缴费:当 M 不足1000,则每月应缴费:M X6%当 M大于1000,则每月应缴费:M X14%LZ自己对号入座就OK了。这样清楚了吗?
查看原文谢谢
2009/06/10回复