反价潮就是这样来的~

楼又涨了

如果是我就先不卖了
明年亚运，你那边的房子肯定都升值的
又加上BRT工程
不急着用钱，干嘛要那么快做决定呢
可以等等看

现在的租金回报率不高，可以考虑卖掉，不过正如楼主所言，如果不等钱用，何不等到快速公交系统完工后再卖呢？

现在楼主不在广州，以后应该也不会回广州吧？
卖了多省心啊，换了我就宁愿省了这个心，老被人烦着也不是办法啊，而且现在的楼价已经很高位了，出手可以了。。

我家才80平方,都到了90万了,也想过卖了,买过一套大点的，呵呵

既然那么多想法，就不卖啦！

你可以反价，说有其他中介介绍的买家出的价钱比她高

为什么现在卖房子啊，大家都在买房子。还是可以升的呀

仔细的看了每个人的回帖,很多都说得很中肯.
谢谢大家了!

我是学财务的,个人认为:如果你卖了七十多万,有稳定的可靠的投资且收益比出租好,可考虑卖;否则只是为了把钱拿在手,那不建议卖,毕业房产在一定程度上有保值增值的作用.

能租，不卖。。
不等钱用，不卖。。。

除非你有更好的理财想法。。不然，卖来做什么？
广州的房子升得多快啊。。

如果你是真心打算卖的话，72万觉得低就跟中介说要75万或者78万甚至80万，你自己设个底价就OK了，如果不到那个价钱就不卖咯。如果你不想卖，为什么放到中介去呢？先不说中介经常复盘会给你电话麻烦，到时如果真有客人给到75万，你又说不卖了，玩么。。。。

我有朋友在天河附近的中介做的，听他说，现时天河的二手楼价是有价有市的，成交量在上升。但租房业务却在下降，因今年有很多人失业。城中村已无前两年的那样容易出租了。
留或卖要取决你的家庭实际情况.
1.如手头有松动的可流动资金又不用担心未来几年的经济收入的，可以选择继续放租。等十数年后你那里已经是经济重地了，肯定能卖个高很多的价钱。那笔房款就可以用来养老。
2.反之，你就选择出手(要找其他较大的中介放盘，找多两间。中国做房屋中介的大部分都是骗子，有些会拿你的低价转手高价出的。有很多伎俩。卖房一定要见买家要对身份证，要当面说明价格和费用由谁支付。要和买家一起过户。)收了钱你如对中国今年的经济有信心，可考虑将部分资金投资金融市场。但不要贪心，收益会比房子来得快的。
3.个人认为中国的经济这几年都会有波动，长期走向只会越来越通涨。期间的上上落落都很正常，最重要取决于你的家庭经济环境和心态。
4.无论你选择哪种做法，效果理想予否。都不要后悔，因为很多事情本来就没有对与错之分，不同的角度去看就会有不同的答案。

真巧呀, 我也住在远洋明苑, 我是D栋的, 估计LZ的房子是E栋的. 其实远洋的房子因为出售的少, 同时小区环境不错, 所以价位还可以的, 我就老接到电话, 问我要不要卖.

中介会多收钱的.如果和你说72万.放盘出去的时候可能是75万或更多.我看楼时经常遇到这个问题.有同一个楼.业主在不同的中介放了盘.有一家中介标了41万.另一家标了45万.而实际上楼主可能只要40万.这个差价就被中介吃掉了.主要靠买主和中介谈.谈到自己能接受的价格后,中介又和卖主谈.反正差价吃得越多中介越高兴.其实你可以多找几家中介来代理和评估一下.

如果你很缺钱 那么你就卖掉吧 `  不缺急用的话` 还是留着好`

我建议出租

我也想买，价格能优惠吗？