怎么谈呢，，我现在在看2手的，中介总说收三点，，，可我现在还没确定买，，都在看，，而矣。。。。。

就怕以后真要买，，不知道怎么讲价钱啊。。。。卖方是说他实收的。。那手续上应该怎样呢？？？？？？？/

做为卖方，我没有给过中介费。

卖家一般都实收的，其它费用是你给的，包括双方中介，手续都由中介一手包办的，反正他们会帮你搞掂的了，你配合就是了，不过价钱，你就多走几家中介，平时有机会就套一下话，说哪家中介才收多少点，问他们做不做，你说谁便宜就帮谁买，反正货比三家，你不急的话，还是能讲到便宜的，因为中介都会看你们心理的，如果你们急着买，他们立场会站得很硬的，最主要自己站稳立场，没钱不怕买不到心水房……祝你早日买到幸福之家！

好办法啊。。要是买大房子，，这个中介就是10几万的钱啊。。。。我真不大会讲价钱，，平时买衣服也是总是别人说多少就讲不下去的。。。。。看来，，真要找个会讲价的帮忙才行啊。