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有出租房的mm请进!出租屋现在要缴税了吗?

475743房产楼市

昨天接到租客电话,说有人来查屋,要缴税,有没有MM遇到过这种情况啊?交地税吗?我一个月才收1千来块,月供都要2千几,11月份租约到期,自己打算搬进去住了,还没听说要缴税,只知道开公司要缴!
2009/08/19
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烦恼,我也没听到其他地方有这么一说,是不是租客搞什么呢?
2009/08/19回复
谢谢楼上MM,明天去试试!
2009/08/19回复
郭嘉潼:
一年多前居委也去我的房子那里查,早上过来敲门,租客开了,然后给一张纸让我们交税,我才懒得理它,租金2千就要交2百/月,后来我一直不去交,居委也没找我,后来我醒目了,我租房子的时候交待租客,如果有人敲门在猫眼里看一下,不认识的不要开门,如果刚好开了就说是我的表妹或表哥之类的或者说朋友,说我们业主刚好有事出去了,我跟租客说如果我要交税的话你们也要去办一个暂住证又要去单位开证明,大家都麻烦,租客也不想这么多事所以很配合!
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  今天早上打电话去出租屋管理中心,管理中心说不属于他们管,他们要去问,那个通知上面写的是手机号码,而且老是通话中,很搞笑的就是通知上面说我2006年到2009年的出租屋税都没交,逾期不交,就根据《中华人民共和国税收征收管理法》第63条处理。我的房子是08年8月才买定的,何来的2006年起的税哦?
2009/08/20回复
gsmgsm:
是要交税的,但你可以说是朋友住的,还有11月收回住的话你应该说的过去!不交税!
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用了你的办法,他说不行,也属于出租性质!7
2009/08/20回复
wiseboy:
做房东真好。
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3 还不是房奴一个~受这个限制,连换工作都不敢!
2009/08/20回复
衡山路左转:
如果想当个好公民,当然要交税。以前10点,现在都8点了,不过比起其他城市,广州地税还是蛮强盗的。
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我要是不交,会不会拿我怎么样啊?
2009/08/20回复
wiseboy:
有房出租还计较这点税收实在不应该,租房的不更没日子过了,希望房东不要把税收转嫁到租客身上。
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其实我做房东是很大方的拉,我本来房子是不带电器出租,有一些之前业主留下的电器给租客用,上次燃气改装,我自己掏钱帮租客买了燃气炉,我的房子月供2千几,每个月都贴钱进去,现在还要缴税,心里觉得说不过去!
2009/08/20回复
郭嘉潼:
LZ你不用去交的,你不理它居委不会再过来查的,甘多租客点查得倒甘多,当时我们也怕有后尾根,但自从收到居委那个单后我们一直不处理都两年了,都唔见有再查过,唔使惊的,也不要理,当无这回事!
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今天已经打过电话了,说回我电话,那我就等吧(弱弱的说一句:出租屋管理中心说不知道收多少钱呢?具体问其他人)
2009/08/20回复
玉兰花开:
我今月收到出租屋管理中心的电话,说我房子出租要交税,双方要到中心签合同,然后按租金1000元内4%税率,1000元以上按6%来交税金.
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是不是他们真的要创收了~~?
2009/08/20回复
郭嘉潼:
不要理,不要给,听我说无错,你跟租客讲下次居委过来教他点做就得了,最重要大家配合,无事的!
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11月到期了,我想收回来算了,估计租客不肯呀~个女的有BB了~~我不忍心赶!
2009/08/20回复
mensa:
居委会连我的电话都没,找不到我喔。
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他们有我电话,但没打过电话给我!
2009/08/21回复
咕咚:
要的,出租屋管理中心的人经常去查,然后不停的打电话给你,烦不胜烦。后来自觉每年两次去交税。现在装修准备自己住了,省心了。
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你的也是在白云区吗?
2009/08/21回复
wylovebb:
我年初也被这事烦恼了一阵,本来也不想理,但是一张一张的催款单发过了,还写得比较严重。缴税不是单独去交钱就行了,还得在工作日时间带房产证等去登记备案,真是超麻烦。一千以上是8%的税,一定要去缴的时候把租金报少一些。
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还挺麻烦的!
2009/08/22回复
rachelfly123:
LZ那么主动的去问还说了mw上的办法,这个肯定成了“重点”了啊……最好就不要理了,还留电话让他回,最好就不要接电话了,否则吓下你又得老老实实去交
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到现在还没人给电话我,不管他了
2009/08/22回复
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