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西向房不热,路边房不吵!

1063651房产楼市

不知道还有没有mm记得我之前写过的买房记,当时很多人都不太认同我买了西向的,路边的房子,觉得是致命的弱点。现在我在里面住了一个多星期了,总是可以用事实来反驳了,也算给一些执着于南向房子,又观望价格人一点启发!

房子正西向,在一条于新港西垂直相交的马路边,而且是楼梯八楼。看起来缺点的确多,不过偶和老公郎中羞涩,看着了房子的租售比(详细购房经历http://www.gzmama.com/thread-1122685-1-1.html),就买了。经历了几个月的办过户、贷款手续、装修,现在总算是住进去了。

先说西晒:下午大概2点左右,阳光就进房间了,晒晒是有点热,但是正是因为在马路边,前后没有遮挡物,非常通风,根本不需要开空调,当时业主和我们说她住了七八年都不用装空调,我们只是觉得她为了推销房子肯定说点无伤大雅的谎话,或者她很耐热,谁知道人家说的是实打实的实话。房子甚至我之前住的南北向的房子凉快。太阳落山后,连风扇都不用开了。
结论:房子热不热和朝向没有关系,和房子的通风有极大的关系,所以mm看房不要一听到朝向不好,就立马失去兴趣,去看看,如果通风,还是值得选的。

再说马路边:第一个想到的是吵,尘大。 说实话,下午开窗实话的确有点吵,但是一关窗声音至少减掉了70%(未用隔音玻璃),晚上车少人少,关上窗,基本上听不到任何声音,很安静。即使开窗,声音也很小了,因为广州大部分地方时限制鸣笛和大型货车的,只要公交车停了基本没有声音了的。至于尘大,听我住在小区28楼的朋友说尘也很大,颇觉得安慰,广州这样的城市,要想尘不大,估计得到白云山里面或者很郊区的地方了。这个,只能勤快点,多打扫了。(所以我买了强力的菲利普吸尘器)
结论:路边问题也不大,经济宽裕点的,加个双层玻璃的窗子,一点都不会吵。

再说小高层楼梯楼:估计对年纪大的人来说,是辛苦了点,但是偶年轻嘛,天天坐办公司,爬楼梯就当做锻炼身体了。多爬多健康,不过在大shopping后,就会感叹有电梯多好了,所以下一个目标就是电梯楼了。这个和国家发展一样,不能一步到位,就分步骤发展嘛。

祝愿大家都有心仪的家。等房子软装饰昨晚,就兑现对斑竹的承诺,把房子的装修发来和大家分享下。

我开贴的主要目的是说明,南北向虽然最好,但是当我们经济情况不允许的时候,西向通风的,其实也是可以很好的住的。而不是来炫耀房子多么的好!

[ 本帖最后由 挪威de森林 于 2009-8-31 13:30 编辑 ]
2009/08/28
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我也住西向的,没感觉怎么热,反正都开空调。冬天很舒服,我家狗狗就喜欢睡阳台上打瞌睡。

至于对流,我朋友在雅居乐的挪威森林的房子就是南北对流的,不过怎么说呢,冬天她从来不开北窗,因为太大风了,就是夏天,她也只是早上晚上开窗对流下就关了,因为对流的风太大了,经常把家里东西吹得一塌糊涂,更别说晚上开窗不开空调睡觉了,风是很大,但是灰沙也很大,所以她一般都是关窗开空调的。雅居乐都如此,市区的灰沙更别谈了,所以在这个大污染的城市,对于所谓的对流没什么感冒。呵呵,就当酸葡萄心理吧。
2009/08/29回复
xiao.ccxiao.cc板凳
2009/08/29回复
我是在中介的欺骗下买了个朝西的,但是不是很热,阳台吹的风很舒服,不过是自我安慰罢了。奶奶的中介,咒死他们
2009/08/29回复
我老家也是东西南向都有,就属西边的房间风最大,主要是因为整栋楼造成U型,西窗刚好开在U的内侧凹位,可以兜到风,晚上睡觉好爽。
2009/08/29回复
tycddtycdd6楼
唉,楼主就是要告诉大家这种千载难逢的房子让她碰上了,我们只有羡慕的分
2009/08/29回复
我家也阳台西晒,下午4点左右阳光开始进厅了,房间是南向,而且是顶楼,但说句实话,通风的话真感觉不到闷热,但是那水是烫手的
2009/08/30回复
晕,居然那么多人关注的!
其实也没有说房子真的就是多么的好!
就像其中一个说的,期望值不高,事实就远远超过西向房子。关于有人说关窗不吵和通风有矛盾的问题,开东边的窗和门,就通风了,不一定要东西两边的窗一起开。
我开贴的主要目的是说明,南北向虽然最好,但是当我们经济情况不允许的时候,西向通风的,其实也是可以很好的住的。
2009/08/31回复
8/88/89楼
一句话只要自己住的开心就好,不必理会别人的感受,因为不是别人住。
2009/08/31回复
Ken2009Ken200910楼
晕倒了,我的房间是西向的,下午都把我热坏了,不装空调都过不了日子呀。
2009/08/31回复
keke321keke32111楼
房子真是很私人的事情,类似婚姻,脚上的鞋只有自己才能感受到是否舒服,别人说的都不算的,呵呵
2009/08/31回复
慕鱼慕鱼12楼
嗯,我也是买了西北向的,阳光能晒进厅和所有的房。当初也就因为进门坐下后,有风吹来吹去,感觉通风采光很好,才买的。原来的房子很难有风进来,除非打台风,一年到头也晒不到太阳。。。
但没风的时候房间确实比较热,水管,窗,墙,自来水,有半天的时候是热的,而且不是所有的风都能进来,还得看吹什么风吧。呵呵
2009/08/31回复
对马路大尘吗?
2009/08/31回复
尘确实是大!
2009/08/31回复
     
2009/08/31回复

顶一下!
2009/09/04回复
妞妞和妈妈:
我家算通风了,东南西三面都有大开窗,朝西的房子还是非常热,尤其是下午到晚上,简直像焗炉。
查看原文
赞成!
我妈家也是三边窗,一样很热,特别是朝西的那边,如果说朝西,前面没有东西遮挡,不热的话,我是绝对不相信的,那种心简直是烧心的热。
2009/09/04回复
买房子一定要买通风好的才行

[ 本帖最后由 阳光雨露 于 2009-9-4 16:25 编辑 ]
2009/09/04回复
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