不要相信房产证上的，我就是被那个给蒙了。1买房子的时候，房主房产证上说以补土地出让金，房主也说他补了2到递件出税单的时候，房管局还要让补土地出让金，出了递件价的1%，当时我跟中介提出异议，中介说，你补了，房子使用权就从今年开始算，想想还是自己划算，就交了这笔钱3现在，出新证了，可房产证上土地使用权还是从房主补的那年开始算，中介和按揭都讲不清楚我补的钱到哪里去了，现在非说房主没补，我这边跟他们说那当初房产证上说补了是怎么回事，中介和按揭说是房主公司拿走我的钱了7中介和按揭公司两头扯皮（还都是一个公司的呢）7[ 本帖最后由 想想在说 于 2009-9-2 22:22 编辑 ]

有人知道吗

标准价是补给单位的，土地出让金是房管交易中心的评估价的1%，我刚刚买了房子，还帮业主补了土地出让金呢！

一般什么费用都是买方付清的。

谢谢以上各位的指点

标准价和成本价之间是如何补的啊?据说标准价比成本价还低,如果要卖,是需要补到成本价的,补后,房产证上就会有已补成本价的字样啦,

房改房除了补土地出让金，还用不用交公摊费？

不要相信房产证上的，我就是被那个给蒙了。
1买房子的时候，房主房产证上说以补土地出让金，房主也说他补了
2到递件出税单的时候，房管局还要让补土地出让金，出了递件价的1%，当时我跟中介提出异议，中介说，你补了，房子使用权就从今年开始算，想想还是自己划算，就交了这笔钱
3现在，出新证了，可房产证上土地使用权还是从房主补的那年开始算，中介和按揭都讲不清楚我补的钱到哪里去了，现在非说房主没补，我这边跟他们说那当初房产证上说补了是怎么回事，中介和按揭说是房主公司拿走我的钱了7
中介和按揭公司两头扯皮（还都是一个公司的呢）7

[ 本帖最后由 想想在说 于 2009-9-2 22:22 编辑 ]

那具体就不知道怎么回事了,有了解的可以进来说说吧,
看来有两个费用,一个是土地出让金,一个是标准价补齐到成本价.两个都要交了,才能变成商品房一样的买卖啊

有人知道吗