我的爱情和房子（刚刚新拍的居家照，全新出炉了）

我选择了爱情，现在终于也有了自己的小房子！
前记：

2005年毕业，为了成全我们的爱情，来到了广州这座城市，四年的光阴，指间滑过，曾经想在这座并不太喜欢的城市里扎根，筑一座属于自己的温馨小窝，但是，无情的房价一直无法让我们实现这个心愿。
和老公的爱情像马拉松，开始于2003年8月，他即将毕业，奔赴广州工作报道的日子。
属于我的第一份感情，执着如我，一直努力坚持守望着属于我俩的幸福。
别人都说相隔二地的爱情不易长久，但是我们却未经受太多的诱惑。

2005年毕业在即，母亲与我促膝交谈，也表达了她对于我们未来生活的担忧，毕竟，广州，这是一座需要打拼的城市，我们没有任何根基。他的父母更是在一个小小县城的农村，做为独儿子的他，买房结婚生子，家里是完全没有任何经济条件帮助到我们的，更加现实的一个问题，没有退休养老金的父母将来也一定会跟随着我们一起生活，养儿防老，这个在农村是很常见的一种观念。

2003年毕业他在事业单位找到了一份相对稳定的工作，收入普通。因为考虑到他工作较稳定的实际情况，2005年的7月，我还是义无反顾的踏上了这座城市。
第一份工作是在番禺，单位有提供住宿，所以他和别人合租，费用也低，这个时候，他刚刚毕业也只有二年的时间，存下来的工资除了自己零花，补贴家用。基本上没什么存款。
房子不是我们暂时考虑的问题！

2006下半年年，我辞掉了第一份工作，一年的工作基本上没有存款，只够自己零花。他这个时候慢慢有五位数的存款了吧。
穿插一段情节：04年暑假过来看他，当时看了他住在小区旁边的楼盘，叫岭南*世界，白云区郊区很偏的楼盘。不过规划不错。当时是卖第二期了，我记得很清楚，打的广告是3880元/起，带装修。当时我们还去看了样板房，挺漂亮的二房和小三房，总价不到四十万，带装修，我记得二房还送满屋的家具。当时看了那个喜欢啊。可是现实情况是：我们没有钱。当时售房小姐帮我们算了一下，买一套这样的房子，首付加税费，至少得准备十万块。当时的我还没有毕业，未来的方向在哪里还不知道，这个时候的他，存款不过三万，我想。

期间，05年初，他陪一个要好的同事开始看房，当时广州的房价还算是比较低。他们工作的单位在白云区新市这边，所以当时的范围就锁定在那一块，应该也看了不少。比较来比较去，最后还是选择购买针对他们单位的经适房，白云区郊区，永泰新村这边，集*苑教*新村，当时是2400/平米左右吧，毛坯房。他同事当时也跟他说，要不一起买吧，这个价格还是算便宜的。你没钱就买一套二房的。不到二十万，首付只要五六万。当时他确实心动了，但是一来，确实没有存款，二来我还没毕业，将来能不能顺利过来广州，还是个未知数。所以我们错过了第二个机会。。。。当然，我们怎么样也想不到中国的房价即将开始踏上疯狂的旅程。
他同事买了房不到三个月，针对老公他们这种购房条件取消了。我们有钱想买也买不到了。

话说06年下半年我换了第二份工作，这个时候，我又神神的跑到了惠州，哈哈，离他越来越远了，因为当时也是朋友的介绍。主要是考虑跟原来工作一样，公司更大更有实力一些。但是收入其实是很低的，当时想得很简单，是想过去学习，提升下自己，虽然工资很低，收入跟付出不成正比。
结果过去以后就发现上当了。工作辛苦不说，从早上做以晚上，经常加班，没有加班费，当初谈的给编制，到后来也发现遥遥无期。当然，还有一个现实问题，距离。离得远啊，我记得当时车程得三四个小时，一趟来回的车费要130左右。基本上隔一个周末，就要跑一次广州，开销大不说，而且时间全耽搁在路上。一个人工作辛苦，累不说，最怕的是孤单寂寞，如果再加上身体不适，那个感觉，真是非常的不好。这个时候，我也后悔自己为什么要不顾老公的反对，跑这么远了。
同时，跟他合租的同事买了房之后，他一直租着的房子，房东也要卖掉了，另外再找，房租高了不划算，所以他只好选择搬回单位宿舍，一简很简陋的一室一厅，注意咯，这个是交钱的。一个月好像二三百房租。条件很差的。06年底，在惠州坚持了三个月，在老公的游说下，我终于还是回到了广州！

辞职回家跟他一起过新年。2007年初，回来的我们，也才真正开始属于我俩的二人世界。在学校简陋的宿舍，我们开始过起了小夫妻般柴米油盐的生活。他上下班方便，所以他负责家里的衣食起居。那个时候，我也刚换了个新公司，开始跑业务了。刚开始不太适应，很多要学习，上班的地方离得也远，天天都要挤一个钟头的公交。这个时候的老公，对我的事业很支持，也很体贴，照料好我的一切饮食起居。同时，，我们也真正意识到，我们得买房了。
当我们开始考虑开始看房的时候，很不幸，我们赶上了中国房价开始狂奔的第一波，我记得很清楚，那是2007年的7月份，利用周末，我和他在学校附近的楼盘到处逛。当时考虑到我们的经济条件和收入情况，我们直接就放弃了新房。直奔二手房。但是，高涨的价格，完全超出了我们的预算，当时想着二三十万，置一套小二房，简单的装修布置下，温馨舒服点就行了。
但是基本上在我们能承受的预算和价格内，没看到一套喜欢的房子！老公在看了大量的财经杂志，新闻媒体信息以后，他坚定的说，中国目前的房价疯涨得不合理，做为普通老百姓的我们都买不起房，那更多比我们收入低的人怎么办，房价要调整的，我们先等等吧，先租套房。

[ 本帖最后由寒宣于 2010-2-13 21:20 编辑 ]

2009/10/25

全部回帖

8/8沙发

恭喜恭喜，做了新娘又有了新窝，，真诚的祝福你们在新的旅程里，坚持住自己心中的理想找到幸福！！！

送花花

2009/10/27回复

寒宣楼板凳

8/8:

恭喜恭喜，做了新娘又有了新窝，，真诚的祝福你们在新的旅程里，坚持住自己心中的理想找到幸福！！！

送花花

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谢谢啊。。。老公绘的户型图怎么是BMP格式，晕死了，无法上传，不然还想发给姐妹们帮我参考一下，我们不懂风水，只是想在紧凑的小房子里合理充分的利用上空间。。。。

2009/10/27回复

寒宣楼4楼

呵呵，当时没看房子时，有中介说是豪华装修，哈哈，大家看了照片，就可以知道中介说话的水份有多少了，如果真要跟豪华扯得上关系，我只能说，这套房可能算是十年前的豪华装修了。一直想着带相机过去拍，结果一直没找到合适的机会，今天正好在网上看到了中介有挂咱这套房的图片，所以借用了！

房子一直是出租，所以屋内有很多杂物，请大家忽略不视！
第一张图，是从大门口看客厅的。厅还算方方正正。阳台和客厅之间，有这样一堵墙，我们打算打掉，然后全部打通，因为墙是承重墙，所以不能全部拆掉，我们的设想，就是上面的部分就做一个圆拱形的弧线。
第二张图，是大房间的局部图，窗户跟阳台一样，都是北向的。靠床右边这边墙，有一个四门的衣柜，照片上没有显现出来。这面柜木材和质量还可以，回为偶们预算有限，所以不打了，准备翻新下就行了。
第三张图，是偶们的卫生间，超小吧。马桶和洗手台不是同一个平面，里面抬高了，而且大家也看到有推拉门，偶们准备拆掉，地面水泥铺平，马桶改成蹲式的。这样看起来不会太挤。
第四张图，从阳台看开放式厨房，呵呵，想想，这可是十年前的设计，那个时候都想到有开放式厨房，确实算是不容易了。当然，厨柜全部打掉重做的，现在在考虑，要不要做推拉门，因为咱们是居家过日子的人，以后天天要做饭炒菜，担心开放式油烟太大。。不知道现在家里是开放式厨房的姐妹们感觉如何？会不会油烟大，不好做卫生呢？
第五张图，当然就是另外一个小房间的。大家有看到房间角落里那个该死的横梁了吧，这个房间在房子的右面墙二个角都有这样的横梁，所以我们到时候的大衣柜只能量尺寸订做了。

话说看完这套房，我是不太喜欢的，因为女人嘛，比较感性，房子虽然有装修，但是确实风格很老，而且比较破旧，但是偶老公就很理性了，他就看得很仔细，房子厅还算不错，方方正正，房虽小，但是还能挤得下1.5米床和柜子，当然，这套房最大的一个优点，就是完全没有浪费的空间。阳台也不错，相对这样的小户型来说，算是宽敞了。。。北向，虽然不朝南，但是二个房间都没有西晒。最要命的是，这套房正好是五楼，楼梯楼，这样的楼层，确实很难求啊，我们之前看过楼梯楼房，稍稍便宜的全都是七楼或者以上了。

我们看完，老公就开始拿出他专业的工具，量尺，呵呵，认真的测量房子各个位置可利用上的空间。。。中介在一旁看我们这么认真，当然也就觉得我们有戏了。。我们一边看，一边跟中介谈，中介说，这套房原来报的是45万，后来他跟业主沟通，业主说43万最低价，一分不少。而且据说，现在已经有另外一家中介的客户在跟业主在谈了，是么？我在心里打了个大大的问号？这莫不是你们中介常玩的技俩吧。。。
中途，有另外一家中介的人带客来看房子，我们的中介很强势，不让对方进来，呵呵，让别人在外面等，我们先看完再说，那个中介就陪客户一家三四口人站在门口聊天，过了好一会儿，终于等得不耐烦了，催促起来，我们这个中介小伙就松口了，让他们进来了，一家几口人，四处转转，看看，可能这套房确实内部装修很旧很老，没有太大的吸引力，看了一会就又全走光了。
我们这个时候也看得差不多了，我就开始探中介的口气了。
我说：这套房呢，房型还算不错，方方正正，但是装修太旧了，这样我们买了也无法住，还得掏钱弄，很麻烦的。
中介说：不用啊，这个简单弄一下，也不用大搞的。虽然装修年代久远，但是材料都是不错的。
我又接着发问了：43万还是贵了一点啊，能不能让业主让一点，我们还是很诚心的。
中介：这个就没办法了，因为业主跟另外的人在谈，也是43万，都谈好的，后来不知道什么原因没签下来。
“哦，是么？这个房子放出来很久么”我接着问，
中介回答：“没有啊，只出来一个星期，不过因为这个小区的房子放出来的少，而且这样的户型和楼层，是很容易出手的，你们要喜欢的话，要尽快，不然别人抢跑了也没办法的！
“好吧，我们回去考虑一下，到时候给你电话吧！”站在一旁，一直没出声的老公最后的一句台词，结束了我们的交谈。
于是，我们就出来了，出来的时候，当然也不忘考察下小区周边的环境，小区大门口正中间，还有几幢大楼正在建，中介告诉我们说，这边现在的新盘，卖到12000了。
呵呵，一点都不奇怪，想想我们郊区边的楼盘也差不多这个价了，这里毕竟还是离市区更近了嘛。于是，我们结束了看房行程，陪同中介一起走出了小区，中介这个时候突然问到，“总价高一点的电梯楼，你们考虑不考虑，这个小区里面正好有一套，是小三房，八十来方，业主实收56万。”
老公一听有兴趣，三房嘛，呵呵，他念念不望的书房，还是电梯楼哟，我们表示出极大的兴趣，正好准备去中介里坐坐聊聊，结果在门口不远处，就看到一堆人，中介说，“不好意思了，那几个正是业主和买方在谈价，因为那单是我同事的，现在还在谈，如果没谈出结果，待会就让业主带我们去看房！你们要不先四处转转，然后去吃晚饭，晚点我给你们电话。”“好啊，”我们应承下来，在小区对面的商超里四处开始闲逛，接着去M记解决晚饭，等我们吃完了，六点多了，还没有接到电话，这个时候，我主动打过去了。
“不好意思了，那边已经谈好了，签了合同了，到时候有好房，我再帮你们留意，今天这套小二房也不错，你们考虑好，给我电话吧。
行吧，我们也只能这样了，时间不早了，我们坐车回家了。

“这套房怎么样？”我问老公，
“还可以，就是均价高了点。”老公回答我。
呵呵，是啊，确实，房龄有十二年了，楼梯楼，而且房子内部太残旧了，没办法住，得重新装修。。装修又得花钱啊！
但是，老公也实话实说了，从他看房以来到现在，这套房的综合条件，可以说算是最好的一套了。

这个小区在黄石东路这一块算是比较大一点的小区，居住氛围还是不错的，小区出来门口就有公交，交通很便利，而且明年地铁通到江夏以后，交通是更加方便了。
小区对面就有一家好又多，平时的购物采购也基本可以满足了。
虽然房子楼龄久了一点，但是自己住，用心装修下，还是可以的。总楼层九楼，这套房在五楼，不高不低，虽然朝北不向南，但是光线和通风都不错。最好的二个房间都没有西晒。这是买房的朋友告诉我的，一定不要买西晒的房子，广州的夏天时间太久了。
唉，好的二手房确实很不好找，房型，楼朝，朝向，光线，各个方面都要考虑，很难看到十全十美的房子，况且真有这么好的房子，也早被别人抢走了。

“行吧，这套房我们就要了，但是要跟中介说，让他跟房东谈谈价，看能不能再优惠一些吧。毕竟房子楼龄有这么久了。”呵呵，这一次，老公啥都不说了，一切让我做主。
“如果房东一分钱不让，我们要不要？”呵呵，这可是个难题，我要在老公充分授权之前了解清楚。
“你说呢”老公反问我。
“还得要吧！”虽然回答得有点不甘心，但其实我们心里都已经知道了这个答案。
可能看房看久了，我们原来的心理预期也越来越低，在能承受的价格内，找一套心仪的房，不容易！
也可能是我们彻底对中国目前的房价失望了，在这城市想拥有个自己的窝强烈的占据着我们的心，所以，我们竟然这么快，就下定决心了。

第二天早上十点，我准时拨响了中介小伙子的电话。
“昨天看的那套房，和我先生商量了一下，觉得还可以，不过价格确实有点贵啊，你看能不能看房东谈谈价，能再优惠一点，我们就直接订下来了。”我直接跟中介摊开来说，我这个人是个直性子，急性子的人，呵呵，说话做事不喜欢转弯抹角。
“哦，丁小姐，这套房确实还不错，但是现在的报价已经是房东的最低价格了，如果你想要，最好早一点订下来，当然我也会帮你去跟房东沟通，但是希望很少，最多可能也就少一二千意思一下了。”中介对我说。
确实，没想到业主口这么紧啊。看来又遇上一个不好谈价的房东了。
“好吧，你尽力帮我们谈吧，如果有可能，把房东直接约出来谈也行。我们很有诚意的。对了，还有一个问题，就是你们公司的中介费是怎么收取的？”
其实在问中介之前，我也做过相关的功课，一般来说，中介都会说是按交易价格收取三个点，当然，也是可以还价的，一般来说，市面上收得多，都是二个点左右，当然，会砍价的买家，可以压到更低，如果能谈到1.5%，相对来说是比较划算了。
中介告诉我，收取三个点的中介费用，呵呵，当然太高了，我一口气直说开了，“如果跟业主能谈好成交，按1.5%的费率收取吧！”中介说不行的，说这个公司有规定，决定不了，他向公司申请过后再答复我，然后就挂了电话。

没想到，半个小时以后，他就给我电话了，他说跟房东沟通，没想到房东竟然反价了。在之前最低报价43万的基础上，要再加7000元，这个房东很精明，在刚放盘的时候，在多家中介公司都放了钥匙，所以这几天看房的人很多，跟业主谈价的人也多。之前有一家带过去的客，谈好43万一次性交款的，结果后来因为买家迟到，耽误了时间，卖主发脾气，就不欢而散了！
他刚刚得知，说小区里同样户型的另一套房子，楼层不如他好，售出的均价是7000了，所以他的房子不能低于7000的均价，少一分都不行！

一时半会，我真的不知道说什么好了，我们原来充分做好了房东一分钱不少，43万成交的准备，但是没想到现在一分不少，竟然还要加价，一时半会，我不知道如何回答中介，说考虑下再说吧。

这个时候，中介穷追不舍：“丁小姐，房东加钱，我理解你们肯定不好接受，但是没办法，现在这个市场就是这样，稍好一点的房源，一放出来，就有很多人盯着，房东也正是因为这个原因，所以才如此反价，如果你们真的喜欢，你们就不要考虑太多了，先尽快过来我公司，我们再详谈，帮您算一下，你们买这套房，要承担的具体金额和费用，看一下你们能不能接受。”
我说考虑下就挂断了电话。马上把这个状况告诉了老公，老公也很郁闷，不过他很理智，也表示过去和中介面谈一下，既然我们觉得这套房不错，还是要适当争取下吧。

下午正好二个人都没课，我们就跟中介约好了时间，吃过中饭，一点钟到了中介公司。坐下来，中介简单寒暄了二句，他就步入正题。房价这一块，房东现在就是低于7000均价不卖了，而且另外有一家中介公司有客户正在跟房东谈价，所以我们如果要，就得当机立断。至于中介费，他报出了一个令我和老公都惊讶的金额。不到交易价的千分之一。
他自己说做这个单，是从其它中介公司手下抢过来的，中介费他为我们向公司申请到最低。仅管房东反价了，他也知道我们很诚心想买，所以把中介费降到最低，这样给我们优惠表示他的诚意，。。呵呵，这叫攻心计。真的是用得恰到好处。
确实，我们也很受用。

因为这套房是过五年的，所以税费都很少，当然，到时候去房管局报税的时候，也会把价格报低，这样税费只有几千块。我和老公就这样，订下来了，立马，中介打电话约了房东，约好时间我们直接见面签合同。这个房东牛得很，签合同不过来中介公司，要我们过去。唉，牛吧。中介马上整理好资料，然后我们一行三人打的，直奔约好的碰面地点。
到了约好的地点，房东是千呼万唤才始出来。让我们一阵好等。陪同房东的，还有他的一个所谓的熟悉这个行的业朋友。呵呵，看来也是很谨慎，到签合同了，还怕被骗，要带个人帮自己把把关。

找个地方坐下来，我们就直入话题，一分钱没少了，43.7万的成交价，税费全部由我们承担。现在，我们最关心的一个话题是：钥匙什么时候能拿到？因为这套房要装修，所以我们希望能尽早，最好递件付了首付，就给我们钥匙，然后我们就可以开始装修。房东好说话，倒是那个随行的朋友一直阻挠，说什么现在放款很快的，不用那么急，等收到全款再拿也不迟。为这个话题我们不想伤了和气，所以也不再争执了。
但是，这个时候，又一个问题出现了，这个房子原来并不是这个业主的，是他本人的姐姐，姐姐委托他全权办理，当然，还有一份公证书。中介马上给我们解释，只要有这份公证书，在办理程度上是没有任何问题的。有了中介的承诺，我们放心下来，然后看了下产权证的内容，就签下了房地产交易合同和三房协议。并付了一万元的订金。

就这样，14号看房，15号签合同，我的24小时购房完成了。想想都觉得不可思议。但是没想到，后面的问题却是一波三折。

上图了，我和老公构思的户型设计图！！

[ 本帖最后由寒宣于 2010-1-24 12:37 编辑 ]

2009/10/27回复

寒宣楼5楼

签了合同，马上就是要找按揭公司办后续贷款的事了。没有熟门熟路的我们，也得马上要定下按揭公司了，MTH的中介告诉我，他们亿达公司按揭费是贷款额的1.5%，这个是统一标准。
我一听，又不乐意了。呵呵，这个费率报出来，我贷款30万，算下来得4500，太贵了。呵呵，身边有不少朋友在银行，我也知道大概了，1个点的按揭费都可以做的啦。只是我懒得另外再找，况且这个业主又不好沟通，如果中介能做下来，我就直接在他们这里一起定了。中介回答我，按揭部跟他们不是一个部门的，所以这个费率他没办法帮我降，跟部门经理沟通之后，再答复我！我也点头同意了，回去等他电话吧。
合同签了，订金交了，这二天的行程我们都是马不停蹄，好像跟时间赛跑。生怕一不留神，房子就被别人抢怕了的感觉。呵呵，我和老公签完合同，乐滋滋的回家了。当晚，我们没有开伙做饭，二个人在小区外面的湘菜馆犒劳了下自己。买房这么久，现在终于签了一套自己心仪的房子。值得庆贺啊！
第二天，也就是10-16，正当我考虑要不要另找按揭公司的时候，中介打来电话，说1个点的费率，他们亿达公司做不了，那好吧，我直接告诉他，不用他们公司了，我自己另外找。中介一听，又缓了缓，说，另外帮我可以安排一家公司，也是跟MTH合作的，是他们的子公司，叫什么百居按揭，那边费率可以低一点。问我愿意不愿意。我也没多想，只要能帮我把后续的手续办好，哪家公司无所谓了。中介马上帮我联系对方，约到下午过去办按揭，签购房合同。业主因为没空，所以另约时间。就这样，11-16号，我们去工商银行签好了购房合同。交了合全额按揭费。

对了，中间要穿插一个说明，签三方合同之前，中介跟我们沟通，要求我们在签好协议之后全额交清。在妈网看到好多姐妹善良的提醒，说中介费不能一次全结清，不然遇到不良的中介，后续的手续没人跟进，想想，我们的中介费也少，我就跟中介说，分二次结清，签了协议交一半，成功递件再结另一半，中介死活不同意，说公司这边要求一次性收取，他没办法沟通，我招架不住，就把这个难题扔给老公了。呵呵，男人与男人的对话，我也不知道怎么说的，反正后来沟通的结果是，签完协议付2/3，成功递件再付最后的1/3。

结果，星期一，收到按揭公司电话，说业主那边出状况了，我们得换小银行办贷款了。四大银行全做不了。听着头都大了。真是出师不利啊。
可能姐妹们会问，为什么工行贷不了款呢？让我细细道来吧！
业主是姐姐，委托弟弟办理相关事宜，早几年前就办理了公证，手上有一份公证书原件。但是现在我们办理按揭，工行和房管局都是要收取原件的。如果我们这份原件给了工行，那房产局那边就没有办法顺利交易了。后来按揭公司跟我们沟通，可以转到小银行去做，因为四大行都很严格，缺少这份公证书原件，都是无法放款的。于是，我们只好转到广发行重新签按揭合同了。

10-15签了三方协议
10-16工行签了按揭合同
10-19按揭公司通知无法办理，协商好转到广发行做贷款
10-20去到广发行重新签按揭合同
房东那边也终于把资料准备齐全了，终于，10-29号，我们可以去递件了！

10-29按揭公司约好了业主和我们在白云区房管局递件，提醒我们双方都要带身份证。
下午12点50，我们就到了房管局，一点钟才开始营业，但是办理大厅里人声鼎沸，这年底的二手市场真的很红火啊。
一点钟，与业主，按揭公司人碰面了，拿了号码，开始排队等候办理。
终于，在等待了15分钟以后，轮到了我们，按揭公司赶紧将准备好的资料全部递给了工作人员，我们的身份证也全部交过去了。工作人员仔细的翻看着每一页的资料，突然，他停下手中的动作，转过头对按揭公司的人说着，说的是粤语，又因为大厅很吵，我也没听明白是什么回事。只见按揭人员在答复之后，收回了全部的资料，转过头，跟我们说，递不了件了！
啊，我们都很惊讶，都没弄明白怎么回事，后来从她们的解释之中大概明白，最近房管局又有了新规定，业主提供的那份公证书里面缺少什么内容，需要补上以后，再由业主本人重新确认签名。
签三方协议的时候，我们也不知道这家业主的具体情况，后来是通过按揭公司才知道的。
业主的情况比较特殊，在这里我就不便公布，但是现在让她签名是没办法签了，怎么办，还有一个办法，公证书上有业主的小名章，现在要补回原来那个印鉴也可以了。
业主的弟弟只好回家去翻找N年前刻的那个小名章了。找到了才好，找不到就真是麻烦！
真的是好事多磨。。。
中介安抚我们，说没事的。回去等他电话，我们就从房管局大厅出来了。

等了三天，中介一直没来电话，这个时候，老公比较着急了，他这个人比较谨慎，也有点悲观，呵呵，说什么这套房子，毛说不定买不成了！我倒没觉得，业主那边是诚心想卖房的，再说我们出的价格也不便宜，现在出了这个问题，只能想办法补救了。第三天的晚上，终于忍不住，老公一个电话追过去了。结果又让我们再一次失望，找不到那个小名章了。

天啦，这么复杂，接下来怎么办，我马上给按揭公司的李小姐电话咨询，她给出了二个办法，第一个，将原来这份公证书上的小名章扫描以后，重新刻一个，盖上以后再去房管局试一试，这个是最快捷的办法，但是如果房管局发现二个印鉴不一致的话，就无法受理了。那么只有让业主重新办理公证。重新公证，晕，那又得多长时间，听着我头皮发麻，李小姐说现在业主已经在刻章了，这二天刻好，咱们再去房管局试一次吧！重新公证当然是最后没有办法的办法了。
唉，听了我也无话可说了，事情到了这个份上，怪谁好像都不合适了。要怪只能怪我们运气不好了。

终于11-3号，我们再一次在房管局会面，重新递件。
资料交上去了，审核了好久，当工作人员反复看了后来补上去的章时，我心里都犯虚，呵呵！还好，章刻得不错，盖上去，跟原版相差不大。再加我们其它的证件都齐全，终于，递件成功了。。。
开心吧。。。终于成功了。。。事前，我们和房东沟通好，递件成功，就支付首付，然后拿钥匙。
这个时候，我们着急着收楼，却忘了水电费的结算，中介说没关系，到时候可以跟我们一起去抄表，然后通知房东过来结清，他不过来结也不怕，贷款不是还没放呢。我们没多想，也就答应了，于是，去银行进行转账，首付支付完，房子的钥匙终于拿到了。

递件以后，就等着通知交税办理过户手续了。我们也着手准备要搞装修了，希望在月中和月下旬能顺利开工！
11-10，去房管局顺利交税了，好在有按揭公司的指引，一会这个窗，一会那个窗，一会排队，一会验身份证核对是不是本人，要是自己跑，不熟悉流程，肯定得耽误不少时间。交税要到建行指定的窗口排队，这个队就排得比较久了，从2点一直排到快四点，才终于轮到我们，排了队，交了税，我们终于拿到了购房**和完税凭证。陪同我们一起办业务的按揭公司刘小姐问我们，有没有办理快贷，我摇摇头，说没有。她将**全部交给了我，不放心，又给同事一个电话，想想还是把这些**又要回去了，我当时也没多想，放在他们那也行，免得到时候要有用，还得找我要呢。这样，交了税，我就回家了，回家以后，老公突然问我，交费的那些单子呢，我说都给按揭公司呢，老公又晕，去跑了一个下午，回来手上啥都没有啊。
我说没多想啦，怕到时候拿回来，按揭那边要用，又找我要，很麻烦的。所以就给她了！
我这个人就是这样，比较简单，办事情嘛，尽量方便大家，这样其实也是自己。懒人的思想。

交了税，按揭公司说25号左右就可以出证了，我们就开始张罗着装修的事。因为手上的资金预算很紧，所以装修细节上必须要仔细，不然到时候装到一半，没钱开工，可就麻烦大了。。经过斟酌考虑，还是找到老公的同学帮我们做省钱。。。

看到姐妹们的贴子，屋子动工之前好像要拜拜神。我们这些人真的不懂，不过入乡随俗，房子以后也是自己住的，拜一拜总是好的。装修工人还没有到位，我们先挑了个日子，准备拜拜土地公，祈求开工大吉，家宅平安了。
查询了家里的日历，11月份只有二天10号和17号适宜修造动工，10号已经过了，那就17吧！正好周二，我和老公都没课！
一大早，我们就去买了香纸，坐车到了新家，然后，烧了纸符，燃起了香，门口，客厅和阳台，各摆上了一柱。一会，工头也到了，一起在房子里聊了会整个布局的改动，设计，然后抡起了锤子，在一面墙上敲打了几下，呵呵，拜过了土地公，讨个好彩头！

大家帮忙看一下啊，这是一套建筑面积62.5平米的小二房,楼梯楼五楼,所以公摊小,还算紧凑.唯一的遗憾就是阳台北向。阳台和客厅的隔断是一堵墙，有一扇窗。我们打算打通，一来这样光线好，二来整个客厅和阳台可以连起来，看起来活动空间更显大，当然第三个原因嘛，就是可以安置下老公的开放式书房。他是贫穷的教书匠，呵呵，钱不多，书倒是不少，也一直想有个属于自己独立学习的地方！