朋友和我们同个单位宿舍,今年5月还是6月开始卖房,先是一个老师,谈价钱好象是46万,交了1万的定金.后来好像是因为公摊面积还是土地转让金的原因,那买家迟迟不肯出,朋友催了几次也没用,拖了一个月.后来朋友生气了,干脆把定金还给他,再赔了一万给他.重新找买家,因为那时候房价开始升了,房子卖到50万了.我老公说两个都赚了,我就说,哪里啊,那买家还想用那个价钱买这样的房子就买不了啦,要用50万才能买了,他不是亏了吗?