且听我的权威回答(限越秀区):我有因业主的前手的户口未迁出而未能成交的经历,呵呵!!查物业的户口是否迁出不需要认识人,只要持房产证到东华南路房产交易中心,值班处查询即有结果!!至于学位是否占用,则只能寻对口的学校确认(越秀区教育局的答复)!!!