满×红前进路分店的黑中介孔×丽！大家小心了！

满×红前进路分店的孔×丽（自述为店长，女的）！大家小心了！

事情经过大概如下：我们12月1日当场看中一房子，业主开价82万，即刻到满×红下诚意金，孔×丽说只要我们下了诚意金，在我们未作出决定前，12月6日前他们店都不能动这个盘，12月2日我们以80万决定买，业主也同意了，佣金2％，说定12月3日签约，当天孔×丽说业主没空，再过一天我们得知该房子已经卖掉了，我们立刻打电话给孔×丽，她表示很惊讶，不知此事，连带其手下还对天发誓若他们知道此事就即刻死！

谁知，人算不如天算，纸终究包不住火，12月20日我们在路上偶遇一要好师妹，告诉我们年后会搬来市二宫附近住，细问之下，原来就是我们之前要买的那套，成交价82万，佣金3％，而且中介就是满×红前进路分店的孔×丽！当时她就极力鼓动师妹说有俩年轻夫妇已经下定要买了，她可以给撬过来。天哪，见过不要脸的中介没见过这么不要脸的，听过黑心的就没见过这么黑心的！

   各位JMM，请大家以后看房时遇到孔×丽这类人要多留个心眼了！
   世界虽然如此之大，但是他们认为可以瞒天过海的事情就这么轻而易举的败露了，也奉劝想步孔×丽后尘的中介朋友们，做人——要厚道，老祖宗留下的东西别丢了，如此的话，人活在世上就剩一张人皮有啥子意思呢。。。。。。

2009/12/20

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anning_zs沙发

liyifan:

如果凡是只看中那蝇头小利那生意还有诚信二字么？没有诚信二字她的生意还能做得长久么？居然有人如此理解中介的道德观，如此大言不惭....显得那么理直气壮.....这个事情上LZ没买到相中的房子，最后成交的买家花了更多的钱，房东没收到一点好处说到底只有中介自己满意而已，厚颜无耻的做足全套劈神发誓不过为可以收多1点佣金若她对佣金不满意大可以对LZ提出要求，若不肯3点，她才给其他肯出更多佣金的人也说得过去些，毕竟交了诚意金，别说按足承诺来办事，起码优先权要保障吧？事实呢，言之酌酌后，却另觅买家，不过就是1点佣，就马上瞒上欺下的忽悠，演技一流买家以为已经落实，被忽悠到落诚意金，结果一场空欢喜，事实上，如果没有出现这个师妹，中介又可以咬死LZ，哪怕LZ不肯买了，也要赔偿中介费......看来诚意金仅仅是约束买家，对中介没有任何约束力，那干吗还傻到去相信中介出这个诚意金呢？至于MM举例说被吃了差价还这么心甘情愿我只能说您也真看得开.......野猪没拿到钱，买家出多了更多的钱，不过是中介利用信息不对称做了这种投机倒把名令禁止的事情.....所以说，中介的诚信完全是自己做丢的，别说业主要甩开中介，中介不过是一个信息沟通方便撮合交易服务客户的平台中间介绍人，却拿这个牟利.....给野猪买家添堵闹心.....更不要说和炒家联手哄抬房价...甚至自己还利用职务便利和买卖双方的信任参与了炒房....还两头吃佣金.....凭什么给那么多点的中介费用给他们呢？他们的工作值得这个钱么？再这样搞下去这个行业迟早给人唾弃，卖家不愿意被吃差价，买家不愿意付多钱建立一个直客式的买卖平台，让买卖信息集中透明交易.....再加上银行信贷服务机构跑腿.....还有中介什么事情？[ 本帖最后由 liyifan 于 2009-12-22 09:12 编辑 ]

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我的目的是买房子,买到了,也达成愿望了,谁也不愿意多付钱,但事实就摆在眼前,楼主80万买不下,最后成交价是82万,诚信只有呼唤而已,我不能希望人家良心发现,然后我再去买心仪的房子吧
我从来都不认同什么,我只是经历多了,了解门道而已

[ 本帖最后由 anning_zs 于 2009-12-22 10:19 编辑 ]

2009/12/22回复

liyifan板凳

一个视诚信为粪土的行业能长久？买房必须要依靠中介么？
记忆中，在内地的一些城市，一般街道办都有兼放房屋买卖的信息版，都是免费的买卖租售的信息.....红红绿绿的条子铁满了板子...如果合适就可以约谈......手续费很低廉.....中介的劳动价值这么值钱这么贵......不知道人家又靠什么维持的呢？
利用信息不对称牟利，房价这么贵.....3点.....还差价.....基本是无本暴利了....
而所谓中介行为了引人放盘不过是鼓吹能找到更有实力的买家，把本来野猪心理价位哄抬到高位，房价涨到这个地步，中介行的推波助澜恶性竞争“功不可没”呀

2009/12/22回复

nancy1234楼

liyifan:

一个视诚信为粪土的行业能长久？买房必须要依靠中介么？记忆中，在内地的一些城市，一般街道办都有兼放房屋买卖的信息版，都是免费的买卖租售的信息.....红红绿绿的条子铁满了板子...如果合适就可以约谈......手续费很低廉.....中介的劳动价值这么值钱这么贵......不知道人家又靠什么维持的呢？利用信息不对称牟利，房价这么贵.....3点.....还差价.....基本是无本暴利了....而所谓中介行为了引人放盘不过是鼓吹能找到更有实力的买家，把本来野猪心理价位哄抬到高位，房价涨到这个地步，中介行的推波助澜恶性竞争“功不可没”呀

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记得我02年在老家内地一城市买2手房的时候,只给了中介400元,他帮我处理一切事情.

2009/12/22回复

candyqkl5楼

没有不耍手段的中介的

2009/12/22回复

new_mm6楼

很正常啦，诚意金又不是下定，卖家可以随时不卖，中介的承诺也只是口头的，没有证据，所以反悔也是正常的。既然想买，就马上同卖家当面倾价钱，下定罗，如果五系定死的事情，比人卖左都好正常。

不过，中介的做事方法比较差，应该明确让客户知道诚意金不代表什么。
说谁都不能动，那就是谁都可以动啦，边有人信。

2009/12/22回复

liyifan7楼

诚意金对于客户买房没有任何保障，保障的是中介的基本利益.......
这个案例很好，让大家清醒地看清楚诚意金背后的真实利益关系....
不要随便相信中介的承诺，更不要随便下诚意金...

2009/12/22回复

shenlele8楼

candyqkl:

没有不耍手段的中介的

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有道理！
可以找MTH总部试一下。

2009/12/22回复

yoszeto9楼

满堂红应元路那间也是很黑，店长带头。

2009/12/22回复

相濡以沫10楼

liyifan:

一个视诚信为粪土的行业能长久？买房必须要依靠中介么？记忆中，在内地的一些城市，一般街道办都有兼放房屋买卖的信息版，都是免费的买卖租售的信息.....红红绿绿的条子铁满了板子...如果合适就可以约谈......手续费很低廉.....中介的劳动价值这么值钱这么贵......不知道人家又靠什么维持的呢？利用信息不对称牟利，房价这么贵.....3点.....还差价.....基本是无本暴利了....而所谓中介行为了引人放盘不过是鼓吹能找到更有实力的买家，把本来野猪心理价位哄抬到高位，房价涨到这个地步，中介行的推波助澜恶性竞争“功不可没”呀

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希望不讲诚信的二手房中介行业不能长久。

不过残酷的事实摆在面前，唉。

有的事情不是说大道理就行的。金钱的诱惑力量太大了。

中介其实没有提供什么服务，等双方谈好价格，签合同以后中介就基本上不管了。其他的事情都是按揭公司的办。

不知道为什么国家同意收3个点的中介费呢？

2009/12/22回复

相濡以沫11楼

liyifan:

一个视诚信为粪土的行业能长久？买房必须要依靠中介么？记忆中，在内地的一些城市，一般街道办都有兼放房屋买卖的信息版，都是免费的买卖租售的信息.....红红绿绿的条子铁满了板子...如果合适就可以约谈......手续费很低廉.....中介的劳动价值这么值钱这么贵......不知道人家又靠什么维持的呢？利用信息不对称牟利，房价这么贵.....3点.....还差价.....基本是无本暴利了....而所谓中介行为了引人放盘不过是鼓吹能找到更有实力的买家，把本来野猪心理价位哄抬到高位，房价涨到这个地步，中介行的推波助澜恶性竞争“功不可没”呀

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和中介讲诚信，无异于与虎谋皮。