房贷占家庭开支过高，这样的开销结构有些危险。
专家说房贷比例不能超过家庭总收入的40%比较合理。

再来看一下自己的贴，看到这么多回复，心里真温暖！谢谢各位的真诚建议

我们的首付是3成，这个是固定的吧，跟贷款的年限没有关系啊。我当时算了下看到15年的利息比20年的高了不少，觉得不划算，所以就决定15年的了。我原本一直还怪按揭公司没给我等额本息的贷款方式好让我提前还贷，听你这么说看来我也不用那么着急还贷了。我采取的是等额本金的形式，是当时按揭公司帮我选择的。

这位MM，我曾经也是你这么想的。或者说在今年3月份之前就从来没想过买房的事情，也不羡慕人家买了房的人。可是当我们快被单位赶出来（之前单位给我们提供了一个45方左右的房子，突然被通知限定我们几个月内必须搬走），到处去租房，发现一个30方的小房间都需要1300还不提供任何家具的时候，我们就觉得还是拥有自己的房子好。房租是别人的，而每月的房贷是我自己的。我们也坚信房价会降，但等到后来越等心里越没底，于是我就开始逼我老公去看房。现在即使我买房了，我真的还是真心希望房价能够降低点，看到太多为了买房而痛苦的人！

痛并快乐着吧 真让我再回到小地方去，恐怕已经回不去了。

与O妈问下同样的问题，房子怎么买保险啊？

现在哪套房子便宜啊

已经是个很幸福的妈妈了，所谓家家都有本难念的经啊，高收入也过着一穷二白的日子，不过相信有爱就有一切。祝福MM生个健康、可爱的牛尾巴宝宝

原来这里已经有回答了
我们申请贷款压根就不需要我们出面，都是按揭搞定的，所以没有推销这一项。
其他的我再做做功课，呵呵。

对，所以我现在还是很有危机感的。这种危机感不是现在，而是对未来我的职业的规划。因为我现在我觉得我的工作已经遇到瓶颈了，不深造的话很危险。

其实我现在的房子不大，才80方。在未来的几年还有改善性住房的打算，说白了就是或换或买个三房的（110-120方的），希望这个打算能在2-4年里能完成。但这个打算经常被我自己推翻。如果是买，买郊区的还是市区的？我们都想买市区的，第一，我俩实在觉得对花费在路上的时间很心疼，我们可以利用这个时间做很多事情，我们都是很重视情绪的人，没有精力觉得做事情的效率太低了；第二，我们还是很重视孩子的教育的，将来可以让TA有足够的时间休息好，而不会奔波。

但现实问题是，我们买不起市区这么大的房子。现实和理想的差距就在这里。

还有我父母和他妈妈是没有任何保障的，一旦有个风吹草动必会元气大伤。虽然我们都有兄弟姐妹，而且生活条件都不错。

另外，我真不知道如何理财。除了股票和基金，还剩下什么呢？炒股没那个胆量，基金也就只是用有限的钱去定投。我们的公积金一直没取出来，觉得取出来也不知道用来干什么，还不如到时候凑齐一笔大钱做点什么事情。但转念一想这样躺在那里睡大觉也不划算。

目前的刚性财务目标至少包括：现有的房贷偿还、孩子教育费用储备、父母赡养费用及备用医疗费、自身养老规划
弹性财务目标：再置业、改善生活品质等。
刚性财务目标是必须要保证实现的，保证实现的前提条件是家庭现金流入不中断或不剧减，如何保证这个前提呢？
首先，调整家庭现有金融资产结构，活期+定期+投资，兼顾流动性及收益性，预备5万左右（3~6个月的开销）的存款作为应急基金，余下的结合财务目标尽快着手配置合适的投资工具。
其次，建立家庭财务安全保障体系，防止因人身发生风险而导致现金流入中断或剧减，保障刚性财务目标的实现。

看房贷，觉得你好有钱。。
看你的其他消费。。又觉得你好拮据

宽带有那么贵吗
现在的宽带不是挺便宜的吗

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看了其他帖子有你的留言，综合你给我的留言，觉得你的回答很专业。我把我的具体情况说一下，请你以理财的角度帮我理清一下思路。

（1）我们的优势：目前都算年轻，我27岁，老公31岁。我07年毕业，他08年毕业。我们俩的工作都很稳定，且薪水、福利都还不错，单位给我们买了各种保险（医保，社保，商业保险，生育保险），老公的也不需要考虑这方面。薪水我俩的综合大概税后25-30W。公积金和其他的住房补贴大概6万/年。另外我们还各有兼职，收入两人之和大约7-8万/年，我们的福利还算不错，所以支出基本上只有大块支出。也就是说我们的薪水可以完全地存起来。

（2）我们的打算：a.我在未来的2-3年里会继续深造，因为现在工作有瓶颈，我那时没有工作就靠老公一个人负担家里所有的一切，那时我估计只能养活我自己；b.在明后年预备生小孩，一大笔支出是一定的了；c.未来的3-4年有再置业的打算，并且预备在市区我们现在这个楼盘买一套，或者在我们附近的新楼盘买；d.我父母，他母亲都没有保障。我们各有兄弟姐妹，但我想我要奉献得多一些才是。

我们应该怎么理财？