岗顶 中山三院的家属楼1w一平值得买么
978174房产楼市
hqionghust[ 本帖最后由 hqionghust 于 2010-1-19 19:03 编辑 ]
2010/01/18
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喜欢房改房，主要是以前的大院环境都比较清静，楼梯楼使用率高，买回还是70年产权。
2010/01/18回复
怎么无人顶啊，
7
72010/01/18回复
很旧，装修基本没有，要想住的舒服，肯定要重新装修的
2010/01/18回复
这个，房改房上市交易后就是商品房了， 产权从出新房产证开始算起。
2010/01/19回复
岗顶地铁站那里啊， 挨着电脑城，后面就是很出名的石牌村
2010/01/19回复
一起回复大家了，我觉得房子很旧，说二十年不为过，中介说十多年楼龄，反正就是看起来比六运小区新点点。框架结构的啦， 中山三院往里面走，有独立小区的。 16楼讲的对啊，那个地头还是没得说了，对面就是我经常逛的摩登和天娱。消费挨着石牌东应也过得去。学位就不清楚了。
2010/01/19回复
大家的心理价位都刷新了好多啊。
2010/01/19回复
六十来平，布局方正，厅出阳台朝北，两个房间都是两个窗，东南各一个。黑厕。要从医院进入小区的。也是觉得地头好。
2010/01/19回复
hqionghust楼10楼不会吧，几乎所有的中介都是这么说的， 妈网也有妈妈这样交易过啊
2010/01/19回复
hqionghust楼11楼洗脑不洗脑又如何，如果租房真能一辈子安居乐业，也不会烦这个值不值的问题
2010/01/19回复
hqionghust楼12楼这位妈妈这么清楚啊，不知道哪栋，跟中介看的，很安静，不吵，很旧。
2010/01/19回复
hqionghust楼13楼楼上的，不记得那栋哈，4楼东北向的，算了算加上税费可以70w拿下来。
2010/01/20回复
hqionghust楼14楼是啊，大都被成功洗脑了，我看妈网上，五六月这个地段8k的单价很多人都说贵，现在1w说贵的人都少了哦。真是高房价下，民众心理软弱哦
2010/01/20回复
hqionghust楼15楼stoprain:
这个价格好像比天河北那边还便宜呢。难道真是笋盘。现在的房改房上市，很多中介都忽悠，使用年限是按70年重新算，其实压根不是。就算现在交易时补交地价，也是按实际的土地出让时间算，我也搞不清楚为什么会这样。问，房管局的工作人员，对方答，因为土地出让金是建房前就定的。
查看原文不知道现在真正成交的都是什么价钱，中介啥盘都是笋盘啊，搞得很多人要抢的样子，哎
2010/01/21回复
hqionghust楼16楼57楼正解哦，优点就是地头好，布局没什么浪费的
2010/01/24回复
hqionghust楼17楼不买了，中介说有人出多2w要买，我一直不喜欢跟人家抢，让人家买去了。
2010/01/25回复
