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岗顶 中山三院的家属楼1w一平值得买么

978074房产楼市

还是一手业主,四楼,东,北,南朝向,东北为主朝向,1w一平的两房值得买么?

[ 本帖最后由 hqionghust 于 2010-1-19 19:03 编辑 ]
2010/01/18
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stoprainstoprain沙发
这个价格好像比天河北那边还便宜呢。难道真是笋盘。

现在的房改房上市,很多中介都忽悠,使用年限是按70年重新算,其实压根不是。

就算现在交易时补交地价,也是按实际的土地出让时间算,我也搞不清楚为什么会这样。

问,房管局的工作人员,对方答,因为土地出让金是建房前就定的。
2010/01/20回复
moyosismoyosis板凳
在那里租房很好的。生活很方便,逛街、买菜、吃东西都不用走很远就有很多选择了。房子实用面积高,环境也安静,很快还要装电梯了。可是买房的话,楼很旧,住进去要大搞装修。每天从医院进进出出,这个要有心理准备。而且现在岗顶每天都好多人,如果要坐公车或地铁上班的话,会非常挤。
2010/01/20回复
不错了
医院有什么,习惯就好
2010/01/20回复
是啊,大都被成功洗脑了,我看妈网上,五六月这个地段8k的单价很多人都说贵,现在1w说贵的人都少了哦。真是高房价下,民众心理软弱哦
2010/01/20回复
对,我觉得房价就是成功被洗脑了
2010/01/21回复
stoprain:
这个价格好像比天河北那边还便宜呢。难道真是笋盘。现在的房改房上市,很多中介都忽悠,使用年限是按70年重新算,其实压根不是。就算现在交易时补交地价,也是按实际的土地出让时间算,我也搞不清楚为什么会这样。问,房管局的工作人员,对方答,因为土地出让金是建房前就定的。
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不知道现在真正成交的都是什么价钱,中介啥盘都是笋盘啊,搞得很多人要抢的样子,哎
2010/01/21回复
看过那的房子,太旧了!而且所谓有小区,很小也很差,觉得不值得!
而且必须经过医院里面才能过去,还是心里比较介意
2010/01/23回复
57楼正解哦,优点就是地头好,布局没什么浪费的
2010/01/24回复
灰人灰人10楼
6 说到现在的房价,真是相当地无语……
2010/01/24回复
有钱就买
迟早涨
2010/01/24回复
不买了,中介说有人出多2w要买,我一直不喜欢跟人家抢,让人家买去了。
2010/01/25回复
觉得不错喔
2010/01/25回复
路过
2010/01/25回复
cat8828cat882815楼
我觉得贵了,5年前就有中介推介我买这样的旧楼,40-50w,可是房子实在太旧,而且采光也很不好。外围没有保安,感觉不安全。70年使用权?骗鬼吃豆腐。

[ 本帖最后由 cat8828 于 2010-1-25 21:10 编辑 ]
2010/01/25回复
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