各抒己见，谈谈你看过的天河学位房的房子
681233房产楼市
亲亲小蜜蜂2010/02/01
精选回帖
为房子忙碌19楼还好吧， 没有楼主说的那么差劲吧， 我就买了嘉怡苑， 虽然当时首选是乔怡苑， 但是后面没有盘放出来，嘉怡苑虽然没有那么理想， 但是好歹相对来说楼龄要新一点。至于学位， 近五年嘉怡苑都是在地段之内的， 如果嘉怡苑上不了华阳， 那这个小区的孩子去哪里上小学呢，最近的就是华阳小学了， 因此个人感觉地段改变的可能性不大。学校答复也只能如此了， 他不可能预知今年的情况，就算他心里确定不可能改变地段， 他也不可能这样子答复你， 说了就要负责任的， 他怎么敢呢？ 我觉得嘉怡苑是不错的， 至少在学位房这个价钱中， 算是适中一点的了， 楼主只是没有看到好的房子而已罢了。
2010/02/26回复
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亲亲小蜜蜂楼沙发体育东路小学
体育东小区：
南雅苑：
六运小区：
华阳小学
嘉怡苑：
远东大厦：
侨林苑：
远洋小区：
侨怡苑：
信诚小区：
怡侨大厦：
华景小学
华景新城：
不齐的请补充
[ 本帖最后由 亲亲小蜜蜂 于 2010-2-1 14:12 编辑 ]
体育东小区：
南雅苑：
六运小区：
华阳小学
嘉怡苑：
远东大厦：
侨林苑：
远洋小区：
侨怡苑：
信诚小区：
怡侨大厦：
华景小学
华景新城：
不齐的请补充
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2010/02/01回复
Helena
saray_weng
没买成南雅苑的房子 买了龙口西穗园小区对面 带龙口西小学学位 还没收楼 没办法评价 哈哈 学位也不咋样呢2010/02/01回复
紫婷
CHINA8001
aleen_hl
幸福考拉
雨蔷薇
queenie_c亲亲小蜜蜂楼11楼在所有看过的华阳小学的学位房中，无疑侨林苑三期是最新的，也是户型最好的，一期、二期户型给我感觉都不是很好，但是侨林苑的价格我觉得已经被炒得高得不行了。三期60几方，110万，40几方80万，连一期也上到1万5，1万6了，自我感觉有些不值了。
2010/02/21回复
kitty04
yutail13楼亲亲小蜜蜂:
在所有看过的华阳小学的学位房中，无疑侨林苑三期是最新的，也是户型最好的，一期、二期户型给我感觉都不是很好，但是侨林苑的价格我觉得已经被炒得高得不行了。三期60几方，110万，40几方80万，连一期也上到1万5，1万6了，自我感觉有些不值了。
查看原文那么夸张,中介乱报价吧,不过侨林苑的房子超级好放租的，租金也不错.
2010/02/22回复
玉人和月摘梅花
亲亲小蜜蜂楼15楼嘉怡苑，共3栋，暂时按方向来分的话，东，中，西栋，按它的楼盘本来的标示应该是3、2、1栋。
曾经打电话到华阳小学招生办问嘉怡苑是否是华阳学位，老师告诉我，以前是，今年的情况要等教育局出通知，按常理是华阳学位，当他问我所看的房子要多少钱一个方的时候，我告诉他要1万4出头，他很惊讶：“这么差的房子要1万4？！天啊！”呵呵，这是他的原话。当中的理由当时并不完全明白，只是觉得自己看上的那套是80方，房主也装修没多久，向东，不太吵，噪音在可接受的范围内。只是价钱贵了点，但业主开的价谈了好几次都没谈下来，无奈之下都准备下定了。也好在当时没下定，不然现在一定后悔死了。1万4的价格，中介告诉我，当时嘉怡苑80方还没有卖出过这么高的价，如果我买了，其它80方放盘的价格也会被抬上来，自己真的是要当水鱼了。在关键时候为什么没有定呢？原来是另一个中介告诉我，有同样的户型，比我所看的那套要低一层楼，和我看的那套正好是阳台对阳台，房对房，让我去看看，而且价格便宜10几万。大概晚上7点多钟，我和中介一起去看，第一眼不错，有简单装修，买回来放租的话还可以，自己住当然要重装了。在看主人房的时候，望出去，正好对面就是我之前看到的1万4一方的那套，这时我留意到正在看的这套房的主人房是双层玻璃，也没多想，肯定是业主为了减少噪音而特别做的，我想试试开窗后倒底有多吵，这一下，关键问题来了，一股刺鼻的油烟味加上热气迎面而来，我差点受不了，再仔细往下看，天啊，下面大酒楼的排气扇正在排油烟，估计还是厨房的油烟，大型排气扇就放在平台上，排出来的气就直冲楼上，那味道真的是顶不住，我赶快跑到客厅去喘气，忘记去关主人房的窗，没过几分钟，那股油烟味就跑遍整个房间，我赶紧叫中介快走。我看的这两栋是中间和西边两栋之间，不晓得其它栋有没有这个问题。看过这套之后我有些醒悟，每次到之前那套去看的时候，主人都是关窗关帘，说不太喜欢光线，也因为有主人在，所以也没有随便开人家的窗，只将注意力放在了房主的装修上了，装修很新，也有些风格，不用自己再装，因此没有发现这个重要问题。这之后我彻底放弃嘉怡苑了。
曾经打电话到华阳小学招生办问嘉怡苑是否是华阳学位，老师告诉我，以前是，今年的情况要等教育局出通知，按常理是华阳学位，当他问我所看的房子要多少钱一个方的时候，我告诉他要1万4出头，他很惊讶：“这么差的房子要1万4？！天啊！”呵呵，这是他的原话。当中的理由当时并不完全明白，只是觉得自己看上的那套是80方，房主也装修没多久，向东，不太吵，噪音在可接受的范围内。只是价钱贵了点，但业主开的价谈了好几次都没谈下来，无奈之下都准备下定了。也好在当时没下定，不然现在一定后悔死了。1万4的价格，中介告诉我，当时嘉怡苑80方还没有卖出过这么高的价，如果我买了，其它80方放盘的价格也会被抬上来，自己真的是要当水鱼了。在关键时候为什么没有定呢？原来是另一个中介告诉我，有同样的户型，比我所看的那套要低一层楼，和我看的那套正好是阳台对阳台，房对房，让我去看看，而且价格便宜10几万。大概晚上7点多钟，我和中介一起去看，第一眼不错，有简单装修，买回来放租的话还可以，自己住当然要重装了。在看主人房的时候，望出去，正好对面就是我之前看到的1万4一方的那套，这时我留意到正在看的这套房的主人房是双层玻璃，也没多想，肯定是业主为了减少噪音而特别做的，我想试试开窗后倒底有多吵，这一下，关键问题来了，一股刺鼻的油烟味加上热气迎面而来，我差点受不了，再仔细往下看，天啊，下面大酒楼的排气扇正在排油烟，估计还是厨房的油烟，大型排气扇就放在平台上，排出来的气就直冲楼上，那味道真的是顶不住，我赶快跑到客厅去喘气，忘记去关主人房的窗，没过几分钟，那股油烟味就跑遍整个房间，我赶紧叫中介快走。我看的这两栋是中间和西边两栋之间，不晓得其它栋有没有这个问题。看过这套之后我有些醒悟，每次到之前那套去看的时候，主人都是关窗关帘，说不太喜欢光线，也因为有主人在，所以也没有随便开人家的窗，只将注意力放在了房主的装修上了，装修很新，也有些风格，不用自己再装，因此没有发现这个重要问题。这之后我彻底放弃嘉怡苑了。
2010/02/26回复
亲亲小蜜蜂楼16楼怡侨大厦，大概去年10月份的时候看过一套，装修旧得不行，向天河北，比较吵，我看的那套，户型真的是太差太差了，所谓的港式设计，钻石型，没有哪间房是方正的。实在看不上眼。但相对来说怡侨的价格就比较便宜。
[ 本帖最后由 亲亲小蜜蜂 于 2010-2-27 16:24 编辑 ]
[ 本帖最后由 亲亲小蜜蜂 于 2010-2-27 16:24 编辑 ]
2010/02/26回复
为房子忙碌17楼还好吧， 没有楼主说的那么差劲吧， 我就买了嘉怡苑， 虽然当时首选是乔怡苑， 但是后面没有盘放出来，嘉怡苑虽然没有那么理想， 但是好歹相对来说楼龄要新一点。至于学位， 近五年嘉怡苑都是在地段之内的， 如果嘉怡苑上不了华阳， 那这个小区的孩子去哪里上小学呢，最近的就是华阳小学了， 因此个人感觉地段改变的可能性不大。学校答复也只能如此了， 他不可能预知今年的情况，就算他心里确定不可能改变地段， 他也不可能这样子答复你， 说了就要负责任的， 他怎么敢呢？ 我觉得嘉怡苑是不错的， 至少在学位房这个价钱中， 算是适中一点的了， 楼主只是没有看到好的房子而已罢了。
2010/02/26回复
