城中村的拆迁，让原本住在村里的人们在短时间内纷纷外迁，一些出租房的户主趁机提高租金。记者近日走访了越秀区和天河区的多家租房中介发现，受杨箕村和林和村拆迁影响，再加上新政打压，二手房租金有不同幅度的上涨，租客数量也在两个月之内暴增。租售并举已成为近期小业主的“权宜之计”。

涨得猛———“涨三四百很正常”

成交量缩减，令小业主按原定价格放盘出售的难度有所增大，但短期内要大部分业主以“降价换成交”的难度也不小。许多业主不得不退而求其次，把房子转为租赁，免得白白空置房子。

“两个月之前，在天河北2300元能租个朝北的两室一厅，2700元可以租个坐北朝南的居室，现在2700元也只能租个朝北的房子，朝南的没有3000元基本上很难租到。”天河北路一租房中介的李小姐说道，“租的人非常多，两室一厅的最多人租，涨个三四百元很正常，涨五六百元的都有。一室一厅的则普遍涨了200元左右”。

据越秀区中山一路的中介许先生说，福今路和中山一路的房子不论是一居室、两居室还是三居室，租金大部分都涨了两三百元左右。在福今路附近，单间房已要1000元以上，“几百元的以前有，现在？阁楼要不要？”作为热门的两室一厅要1800元以上，条件好一些的没有2500元，户主一般不愿意放盘，两室一厅电梯楼更是要3000元左右。

至于天河，一室一厅的租金基本在2000元左右，两室一厅的没有2500元只能找到楼梯楼的高层或者是不带家具的空房，三室一厅的则和原来差价不大，普遍在2800元到3000元出头。

租客多———“放一套，租一套”

中介行分析说，尽管价格涨了，租客仍越来越多，房源依旧供不应求。杨箕村、林和村的拆迁，让原先在里面居住的人纷纷搬出，另找住处，造成房源紧缺。

天河南二路一中介行的韩小姐说，“杨箕村和林和村拆迁前后，租客多了很多，太多人租房，房子不够。基本上都是放一套，租一套。”中山一路某中介的陈先生也说，“很多人来租房，平均一天一两张单，可是房源非常紧缺，顾客选择余地小了很多。”