现在广州市房屋均价也成了一个笑话，但均价是不是真的只能作为笑话呢？

    均价受区域和时间参数的影响。
    区域性：卖的价格高楼盘多均价就高，价格低的多，则均价就低；
    时间性：比如1天的均价不如1个月均价有说服力，而1个月的则不如1年的数据更有说服力。因为第1天可能贵的多卖的多，便宜的少；而第二天可能反过来....
   但从一个月或更长的时间跨度来说，是有一定的说服力的。
   
   比如2003年的均价，有1万的时候吗？ 2010年的均价有低于9K的时候吗？
    现在为什么不会出现某一天或某个月大家都去只买4K的盘，让广州市的均价跌到4K，哪怕是博咱们一笑也行啊？
    理论上的可能只能是在理论上出现，不会在现实中出现。

   其实是均价设计不合理，按照各区的房价对整体房价的影响度，加个权重系数（即各区房价在总房价中所占比重，股指应该是有类似的算法），应该会更准确些。
  不要你买的4K，我买的2w6，均价就是1w5，你买5套4K，我还是买一套2W6 均价就7K多。

    笑话不是均价造成的，是用均价的人造成的。其实均价很冤，我（以均价的身份说话）被计算出来不是为了说明什么什么问题，而且也不能说明什么什么问题，你偏要用我（均价）来说明什么什么问题，全国人民不笑你才怪，还连累我。

[ 本帖最后由 yoyospace 于 2010-5-20 18:03 编辑 ]