同福幼儿园不是说业主就一定能进的。是看给的赞助费，现在挤破头了。

旁边好像有个超大的市内变电站！6
说实在的，我是没那勇气在那变电站方圆200米内住！

自己up

我23日也去看了。看完就放弃了。
单价17000-19000的房子，106方的单位，总价接近200万。二房单位，空中花园可以改书房，房间都很小。南向望桥，吵得很。我喜欢的是她家的入户花园和阳台都很大。厅也适用，只是房间真是太小了。其它楼南向三房单价23000-25000元/方，价格难以接受。

如果是一万八一方的话，个人认为底买，附近的二手楼都一万八啦~~~不过不知道具体一万八的单位朝向景观如何。

N年前去过光大花园，坐248坐了很久，不知道这个锦榕在哪里。好像位置还不如江南新苑好呀， 不过我对海珠不了解，从小生活在天河。

我也不觉得好在哪里，不过就是一个工业大道版块大型屋村而已，当年4-5K的时候都走到革新路看过，唯一吸引我的是那个“大榕树下健康人家”的广告词，不少同事在价格在7K一下的时候买过一手。
总觉得太偏远，工业大道常堵车，还不如沙园翠城方便。
这样的屋村和华景又有什么区别？

呵呵，27楼的有所不知啊，现在的革新路有了很大的变化，马路已经扩宽成4车道，金碧湾、富力现代等名盘进驻了2、3年，配套成熟得很，尤其是富力现代的家乐福、及革新路上的商业广场方便得很。光大及中海的盘打的是“大榕树下健康人家”的广告，现在还有了“双地铁”八号线及广佛地铁将开通，交通方便不用说了！工业大道也在扩宽中，现在哪条路不堵啊？！而且建设中的珠江新隧道及由滨江西路向南贯穿而下的滨江路，都让人期待！江边的空气怎么样都比在“石屎森林”中好一点吧。
   我就跟楼上的相反，我也去看了中海名都，但我个人认为革新路的发展前景远比那边好，所以，我就用了5000元的价格买了套江边的房子，早看朝阳晚看日落，年初一再顺便看下烟花！ 现在正是朝着我所希望看到的方向发展，而且会发展得越来越好！
    因此，请“被忽略身份的人”发表看法的时候能多考虑一下住在那儿的“群众”感觉才好！

[ 本帖最后由 紫心妈 于 2010-5-25 12:36 编辑 ]

用了5000元的价格买了套江边的房子
  
哪个年代？现如今哪里还有这样的价格？

当年单身在沙园住过，那带的厂房多老宿舍多，所以感觉一般，当然现在那边的厂房地块都被勾做住宅，环境应该比较成熟，但总觉得由于城市中心东移滨江西一带越见凋零，洪德路惜日繁华不在，所以没有考虑那边的物业，在则，十年前，没有钱呀.......，结婚只能找生活工作出行方便的地方下脚。

一万八是南向。但是对着大路，望到鹤洞大桥

但是那个地头对马路的房子，还要1.8W？不如满里面的二手楼
要知道现在的地块是当年买4-5K的时候就勾出来的，成本之低.......还有使用年限....根本都是一样的，除了房子新一点，没什么特别好处。
如果看中的是环境，没必要买一手。
好象江南新苑、光大这些，不少把好的地块早开发了，剩下些路边的边脚料如今当金贵野

那个房间小得这么可怜，你也收货？？

没买阿。但是现在100多万确实买不到什么楼

我们上次看了下，也是看中03单元，很满意户型，主要是走道对头光线好，还问过了前面那块空地，不会拿来建高楼，心想要是不超过1。5W，我们就换房。回到售楼中心，一问，我的天，中间楼层，都要1。9W一方啊，加上老业主优惠，算下来，近两百万！LG叫我S心好了，好好住着现在的房。

光大现在方便很多啦，243、248、813总站去天河，123去黄岐，地铁接驳三号线总站。9月份就地铁开了。而且，我们那边的工业大道不算塞车吧，基本上我们每天上下班都不怎么塞的。

呵呵，一月份的时候二手都已经要1.5W了。

本来觉得J6南向低层100方的单元都几好的，176W，但是觉得没有主套，而且小，所以也没有买。

j1栋的价格呢？

J1栋南向望花园的单位，我见张价格表就全部两百万以上（折实）

J1比J6位置好，所以价格要贵好多。就像我看中的03单元，同楼层来说，每平米J1北向比J6南向还要贵400-500块。正好这么多人都在讨论中海锦榕湾，也帮咱发表下意见，南向-吵-便宜和北向-安静-贵你们会选哪个？