jenniferyang:24楼,如果你协议写成递件给首期,过户给余款,那么其实和没有托管是一样的,如果递件到过户如出问题,对于买家来说,你只有找卖家要钱了,如果不成就只有法律了,但这保护了卖方,防止你递了不给首期,及日后过户不给余款,因为如果房子没什么问题,那么递件就等于过户了.28楼,托管不收费,但托管的钱也没有利息给你.另外,银行只负责检查身份证的真假,他们和公安是连网的,但不负责检查放款所提供资料的真假,比如假房产证(我只是举例啊).查看原文谢谢咯，你回答的好详细。所以托管的话，一般约定过户后给首期和余款？
sisile
sisile楼
