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南向的大两房和北向的小三房该选哪个

495126房产楼市

这段时间想在上班的附近买一套房子,所以关注楼市,经常上房产楼市版,蹲着看大家聊天,觉得这里高人好多啊
      现在我关注的楼盘要开盘了,不过选哪个户型让我很纠结。
   话说这个楼盘的设计真是奇怪呀,一梯四户都还算方正,南向的两套是92方的两房两厅一卫,北向的两套是97方的小三房,三室两厅两卫。总价算下都是差不多的,有些楼层,南向的两房总价还要贵过北向的小三房。
   南向的两房阳台和两个房间的窗户都是朝南的,客厅非常大,房间不算大,感觉大而无当;北向的三房主人房带卫生间,南边也开有一个窗子,算是南北对流的。户型很紧凑,就是房间和阳台都是向北的。
   我很不喜欢北向的房子,怕见不到太阳,可是买南向的,面积差不多,却白白少一个房间和卫生间,所以非常纠结,想请教一下各位,究竟该选哪一种,北向的房子住着真的很糟糕吗?
   另外我家有小孩,现在是两个老人跟着带的,想等宝宝大一点,就想办法给老人在附近弄一套小的房子,分开住,大家比较自由一点。
   有没有住北向的爸爸妈妈,大家分享一下经验啊,谢谢!!
2010/06/17
全部回帖
毛豆毛豆沙发
买南向的!
2010/06/17回复
陆陆妈陆陆妈板凳
既然你们可以再买套小的给老人住
那即是两房也够你们三口人住了,那肯定买两房咯~~~
如果要跟老人住的,又没闲钱买多一套的,那就一次到位买三房
这是个人观点
2010/06/17回复
我也倾向于南向的,就是我老公说不划算,说我对朝向太偏执了,其实我也没住过北向的房子,只是心里觉得南向会舒服点。不知道怎样说服老公呀。
2010/06/17回复
sisilesisile5楼
北向好,万一家里有个客人了或者爸妈过来住下,两房肯定不方便呀。
2010/06/17回复
我住过北向
所以如果你们以后有打算再买个小房给父母住的话
现在肯定选南向二房
2010/06/17回复
97方就装成带主套的三房,房间面积可想而知。
南面有个窗也不一定对流的,你要看窗外楼距有多少。
我父母家就是北向,南面有两个大窗但楼距只有5-6米,这样夏天也没风的。
要是我宁愿选南向2房。
2010/06/17回复
其实有没能力再买一套给老人都是以后的事了,眼前至少有两年是要住在一起的,现在我们租住的三房那个书房利用率都很低,只是多个房间,心理空间大一点,另外多个卫生间,跟老人住方便很多。
2010/06/17回复
如果价钱一样,当然选南向了
我是住北向
2010/06/17回复
谢谢各位楼上MM的意见,北向那个南北对流的主卧倒是真的,因为一梯四户,这个房间是伸出去的,前后都没遮挡。南向的改三房看着不太可能,在客厅里摆个书桌的位置还是绰绰有余的
2010/06/17回复
北向吧
对流更重要
2010/06/17回复
如果有小孩老人住的话,要南边好,北边老人家会风湿痛,小孩会晒不到太阳缺钙。
2010/06/17回复
MmnancyMmnancy13楼
littlebaby2009:
谢谢各位楼上MM的意见,北向那个南北对流的主卧倒是真的,因为一梯四户,这个房间是伸出去的,前后都没遮挡。南向的改三房看着不太可能,在客厅里摆个书桌的位置还是绰绰有余的
查看原文
你可以在厅设计个开放式的书房。
2010/06/17回复
南向的好啊,请问楼主是哪个小区啊,我最近正在看房呢!南向的总价多少钱啊
2010/06/17回复
才多了5个平方,价格一样的话,还是选南向的房子,如果北向的是100多点,当然会选北向的啦
2010/06/17回复
南向的!!!
2010/06/17回复
我看的是科学城的楼啊,楼上的也在附近住呀
2010/06/17回复
xiao.ccxiao.cc18楼
南向好
2010/06/17回复
恩,各个高手纷纷出洞了,我差不多就有答案了,非常谢谢大家。接下来就是拉我老公上来看结果,还有要我真买了,发户型请大家看怎样装更实用。不过房价这么贵,92方的两房真浪费啊,不知道开发商怎么想的。
2010/06/17回复
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