有什么不敢买的，自已算算回报率和风险比，但小产权的年回报率达不到15%的（理想是20%），我就觉得没什么价值了，毕竟风险摆在哪

自住的风险还小些，大不了以后当钉子户喽

问题是你凭什么来做钉子户？房子的宅基地证上面不是你的名字，拆迁协议你也没权去签，ZF来折的时候，你拿什么来说明你是业主？你只不过是住在里面的人而已。看G4出动中，杨箕周边没有拆迁范围内的人也一并被停水停电啦。你还在里面做钉子户？如果地的业主签了拆迁协议，你待在里面就一并被清出来啰

以上几位说的有道理,宅基地证没有自己的名字,拆迁的时候确实没着数8

  说得太对了。

如果买小产权房自住还不如租房住划算！资金又不会一次被套那么多

谁能算得到拆迁的时间呀！

以现在城市规划来说买小产房是非常不划算的，拆迁速度太快，3年左右就拆到你屋前啦，无论房租回报多高也不能惹

我已经放弃了....还是老老实实买个便宜的二手商品房自己住吧8
不过貌似现在找不到一万以下的二手啊

[ 本帖最后由 糖糖狗 于 2010-7-25 22:43 编辑 ]

时代不同，怎么能跟十几年前比了？就算那时个别赚钱了，也是运气！
这个社会，你想的到的，开发商想的比你快！7

4 我之前也考虑过小产权的，而且都看过房了。后来也是家人这么说，我决定放弃了。反正农民房再贵也贵 不过1000元/月，（我是指番禺大石这边哈）

租房贵,要两千多一个月,买房更贵,唉7

如果是租小产权房的话，一个月不需要2K多吧。

看是那种啦，如果是村自留地集体开发俾村民住的就可以买啦，我有个产戚就是买左呢种房，住到依家都没问题。

我租的是商品房,不是小产权房.
这里说的是买小产权房的问题,不是租的问题.

饿S胆小的，撑S胆大的

不巧，我是胆小那位

就是啊，所以不能拿小产权房的租金与商品房的租金对比。

今天看到政府公示的征地文件了

征的哪里?

朋友前天买了嘉禾望岗的集资房，全新电梯带装修的，才二十万呀！好