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妈网百人看房团:网友出手凤凰城,撬开85折大门

29813101房产楼市

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怎么很少见团白云区的房子啊
2010/08/16回复
二期几时组团啊?有兴趣买果度啊!
期待中~~~~~~~~
2010/08/19回复
哎,这个地段的房子也是涨得这么快啊,去年朋友买的时候才3K+,一眨眼就翻倍了。
2010/08/21回复
多少钱一方再85折呢?
2010/08/22回复
可惜不在广州,下次团购的一定通知我噢!
2010/08/22回复
凤凰城的别墅很好,洋房要买城里面的。不要买分出去的凤馨苑 和凤凰城隔着一条快速路呢,无配套噶。
2010/08/26回复
muzilimuzili87楼
总的感觉现在的房价还是高企呢,买房只能说再看看吧!
2010/09/06回复
我是凤凰城右里的业主,我来说两句:
1、凤凰城优势:便宜、环境好、户型实用。有不少业主说房太小,这也没错,但是,92-104平的房子,如果房面积大,厅就小了;如果厅、房面积都大,可能要做到110-120平,买房预算要多12-15万。其实北向单位也是不错的,南北对流,通风、采光良好,日照就不如南向的。俺阅房无数,这种户型经过数万业主多年甄选,受到大部分人热捧。左邻、右里的绿化不如几年前开发的凤仪、凤岭,但相比市区的普通楼,那是绰绰有余。
2、凤凰城有几大劣势。首先是学校和医院配套,学校只有私立贵族学校,超省一级,质量不错,但太贵了,小学光学费每年2.3万,我算一下,从幼儿园到高中毕业,光学费就要超过30万。右里比左邻好一些,苑区内有间学校在建,但也是私立的,估计一年学费也在1.8万以上。医院方面城内只有一个收费超贵的诊所,新塘有个水电二院,有点远,看病要到市区大医院才比较实际。所以,有小孩且经济承受能力一般的工薪阶层买凤凰城要慎之又慎。其实是交通,凤凰城到市区的楼巴8元/次,月票200元/60次,上班从家门出到小区门口5-10分钟,等车10分钟,在楼巴上耗时40-50分钟,到体育中心东门下车后步行到单位10-15分钟,全程耗时65-85分钟(如果不在楼巴沿线的要另算换乘时间)。坐楼巴比较舒服,比早上拥挤的公交和地铁感觉好,所以如果在楼巴沿线上班的准业主,上班勉强算满意。下班就难受了,广园路常塞车,在体育中心东门等车排一两百人的长队是常有的,要有站半小时才能上车的思想准备,在楼巴上50-60分钟,住右里的要转车,等车5分钟,路上10分钟,再回到家5-10分钟,全程耗时80-120分钟。右里的地铁站离小区门口1.5公里,走路要20-25分钟,地铁到市区要中转,到体育中心估计也要35-40分钟,所以,地铁没有多大的利好,只是多了一种速度相近的交通方式而已。如果你很介意时间成本,请买左邻,反之买右里。自己开车到体育中心约40-50分钟(正常人开车,不塞车情况下)。再次生活成本,前面有提到的不再重复,地下停车月保350元,物管费每平2元,不比市区便宜。开车到体育中心约28-35公里(视住在凤凰城哪个苑区而论),路费1元,油费自己算。凤凰城里面的超市、酒楼、市场的东西与市区好地段如天河北、东山的消费差不多,市场很小,种类少,右里那边有个大市场,种类、价格可满天足老百姓日常所需。所以,这方面左邻不如右里。新塘里面有大润发、华润万家等大超市,档次不错,货种类多,只是有点远。
总体来说,对于公司在楼巴沿线,未婚或刚结婚,经济能力有限,不怕远的年轻人来说,凤凰城左邻右里可能是最佳选择。对于小孩大一点、怕远、非楼巴沿线、病痛多、经济能力有限的家庭则不是好选择(左邻右里这种人也不少,只能说是在高房价下的无奈远择)。
2010/09/12回复
下次什么时候再组团啊?我也想去看3房的。
2010/09/12回复
zulyazulya90楼
又多了很多邻居咯,恭喜恭喜买房了的mm们。
2010/09/17回复
对于我这种穷人好像去到哪边不太现实,但是我好想卖了市区这套,去远点买套大房
2010/09/17回复
z杨洋z杨洋92楼
太远了。
2010/09/19回复
paulmaipaulmai93楼
还有没组团,,,我报名....
2010/09/20回复
最重要的是户口能不能迁入的
2010/10/05回复
蜂鸟蜂鸟95楼
那天我去看了,看了新楼外还去看了二手楼。装修很差,而且南玻就在凤凰城的上风口。。。
2010/10/08回复
请问下,现在凤凰城什么时候有团购呢
2010/11/14回复
KIMBENKIMBEN97楼
当时买了FHC 的收楼未啊??
2011/09/14回复
姿仔姿仔98楼
我还想着是湖南那边的凤凰城~嘻嘻,失礼了~
2011/09/14回复
请问怎么报名参加看房团啊? 在哪里查看最近的活动啊
2012/05/23回复
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