能买新的就尽量买新的，总之二手房麻烦多，现在的卖家都说是实收，还要我们买家帮交税费，真烦！

真得学习了，谢谢LZ说出心得

我家买的二手房（房改房），当时是第一次购置房产，什么也不懂，找的是中介。不过卖家真的是很好，全屋家具都没动（有的是量体而造，也搬不走），空调等。而且在我们只付了定金、房款还没有支付的情况下就给钥匙我们搬进去住了。后来有时因为房子的问题，打电话找房主，也很好说话。女房东是医院的一位小领导，是单位的房改房。真的是很幸运，遇上一个好卖家。