三口之家,如何规划.
217416家庭理财
保险:公司出钱买了5万寿险,10年已供完,今年又买了10万寿险,公司出钱,自己买了一份10万的寿险,年供3000,已供12年,一共供20年。老公自己买三份保险,年费1.4W。刚给宝宝买一份分红险,年供1W,供12年。夫妻两人都是医保。我公司每年还有企业年金,公司出9K,个人出1K。退休或辞职的时候一次性拿。
银行存款:定期100多W,没任何投资途径(所以想买楼),基金、股票约100多W。
家庭开销:车,夫妻两人可以报销1700元/月,通讯费全部单位报销,保姆2K,给父母2.5K,公司福利好,家里日用品基本全部用发的购物卡购买,衣服也基本是用购物卡购买,每月吃饭花销约1K,宝宝尿片奶粉约1K。
目前问题:银行存款希望能投资,想在市区再买房,但目前房价高企,而且是第三套房,首期支付就没多少剩余的钱了(因为不想向父母借),月供也厉害,怕影响生活质量。
请各位帮我理理财。
[ 本帖最后由 jjty 于 2010-9-4 09:46 编辑 ]
2010/09/03
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房子现在好的地头都要3万多一方,投资房产的风险是比较大的。现在股市正处于低位盘整阶段,建议你可以用一部份钱来投资股票,基金和券商的理财产品,这方面产品大概投100-150万左右,债券投资30—50万左右,定期大概可以不用存了,自己留点流动资金作为平时周转就行了。100多万的定期你可以拿出来买点一对多的产品或者是券商的理财产品。
2010/09/03回复
抢个沙发先
2010/09/03回复

本人是保险规划师,所以,对保险方面的规划比较敏感和感兴趣,呵呵。
如果是谈到理财,前提是首先要将风险保障处理好,如果首要的保障风险没有管理好,即使收益再高又有何用的,正所谓辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前。
在风险保障管理方面,保险还是站在其它投资渠道无法代替的位置。
根据上面的描述,对于保障方面的管理,远远不够。
如果是谈到理财,前提是首先要将风险保障处理好,如果首要的保障风险没有管理好,即使收益再高又有何用的,正所谓辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前。
在风险保障管理方面,保险还是站在其它投资渠道无法代替的位置。
根据上面的描述,对于保障方面的管理,远远不够。
2010/09/04回复

jjty:
先讲家庭情况,家庭收入大概40、50W吧(到手的现金加公积金),宝宝1岁多,房子两套,一套出租(学位房)月租1200元,另一套自住约100平,和父母、保姆一起住,没房贷。父母有退休金,有医保。保险:公司出钱买了5万寿险,10年已供完,今年又买了10万寿险,公司出钱,自己买了一份10万的寿险,年供3000,已供12年,一共供20年。老公自己买三份保险,年费1.4W。刚给宝宝买一份分红险,年供1W,供12年。夫妻两人都是医保。我公司每年还有企业年金,公司出9K,个人出1K。退休或辞职的时候一次性拿。银行存款:定期100多W,没任何投资途径(所以想买楼),基金、股票约100多W。家庭开销:车,夫妻两人可以报销1700元/月,通讯费全部单位报销,保姆2K,给父母2.5K,公司福利好,家里日用品基本全部用发的购物卡购买,衣服也基本是用购物卡购买,每月吃饭花销约1K,宝宝尿片奶粉约1K。目前问题:银行存款希望能投资,想在市区再买房,但目前房价高企,而且是第三套房,首期支付就没多少剩余的钱了(因为不想向父母借),月供也厉害,怕影响生活质量。请各位帮我理理财。[ 本帖最后由 jjty 于 2010-9-4 09:46 编辑 ]
查看原文LZ知道投资复利的概念吗?
感兴趣欢迎交流
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2010/09/04回复
建议楼主找上面的一个一个聊,看看哪个的理财观念和经验比较适合您。
您这样的家庭结构,去寻找一个有能力,从业经验丰富,品质优良的理财人员
很值得的。因为理财是一个长期的过程,资产配置不是一步到位的。市场不断在变化
有的时候需要修改投资品种的 比例或者出现设计更优秀的产品,都需要和您沟通
找个值得信赖的人是不错的选择。
有兴趣可以看看我的这个帖子
http://www.gzmama.com/thread-1766349-1-1.html
您这样的家庭结构,去寻找一个有能力,从业经验丰富,品质优良的理财人员
很值得的。因为理财是一个长期的过程,资产配置不是一步到位的。市场不断在变化
有的时候需要修改投资品种的 比例或者出现设计更优秀的产品,都需要和您沟通
找个值得信赖的人是不错的选择。
有兴趣可以看看我的这个帖子
http://www.gzmama.com/thread-1766349-1-1.html
2010/09/05回复

楼主目前大概是为家庭储蓄的保险费用每年为:2.7万左右,算是比较高的保费了,按照最简单又基本的保险投入应为年收的10-15%左右,即以你目前的预算应为每年4-7.5万(含之前的2.7万)。
建议:
1、虽然保费投入相当高,但因为没有列示你所买保险的具体明细,所以无法做一个清楚的保单体检,感觉你个人的重疾保障不是很够,还是建议找一个专业的代理人先帮你做一个完善的保单体检;
2、理财方式可以参考4:3:2:1的方法,即
40% 供房及投资等
30% 家庭生活开支
20% 存款用于家庭应急处理
(家庭的易变资金包括现金、银行存款、较易变现的黄金、股票等,总和应以能够应付家庭4-6个月的各项支出为宜。)
10% 保险,实现家庭保障
3、个人推荐可以选择深圳ETF指数基金作为长线的投资;
4、房产投资要考虑即将出台的房产税政策,因为楼主都已有两套房产了,第三套的话,必然是要征缴房产税的;
以上为我个人的观点供参考
[ 本帖最后由 ivymimi728 于 2010-9-7 16:00 编辑 ]
建议:
1、虽然保费投入相当高,但因为没有列示你所买保险的具体明细,所以无法做一个清楚的保单体检,感觉你个人的重疾保障不是很够,还是建议找一个专业的代理人先帮你做一个完善的保单体检;
2、理财方式可以参考4:3:2:1的方法,即
40% 供房及投资等
30% 家庭生活开支
20% 存款用于家庭应急处理
(家庭的易变资金包括现金、银行存款、较易变现的黄金、股票等,总和应以能够应付家庭4-6个月的各项支出为宜。)
10% 保险,实现家庭保障
3、个人推荐可以选择深圳ETF指数基金作为长线的投资;
4、房产投资要考虑即将出台的房产税政策,因为楼主都已有两套房产了,第三套的话,必然是要征缴房产税的;
以上为我个人的观点供参考

[ 本帖最后由 ivymimi728 于 2010-9-7 16:00 编辑 ]
2010/09/05回复