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番禺,选市桥北还是市桥南?

1011519房产楼市

市桥北代表楼盘:雅居乐鸿禧华庭,祈福,富豪山庄,金山谷。。。好像大家提的比较多。。。。
市桥南:奥园广场,冠军城,海伦堡,时代豪庭,博学公馆。。。最近才听说。。。但是市桥南的楼价普遍比市桥北贵。。。。市桥南的规划好像比市桥北好,而且更靠近区政府,教育资源好像也比北好,有对这两个板块熟悉的版友吗?
2010/09/20
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帮顶~
记得LZ好象看上华碧翠宏台了,不是不是看了穷人的番禺踩盘帖改主意了?
2010/09/20回复
区政府附近一片空地,到处是房子.
我走了一圈都在吸尘呢.
2010/09/20回复
看LZ自己的需要吧。。。桥南现在是很贵的,以前卖得很平的楼盘,现在都上万。
2010/09/20回复
LZ不是抢到金山谷了吗?
2010/09/20回复
桥南是地王炒起来的吧
2010/09/21回复
其实,个人认为,如果工作在广州。就不要在市桥南置业了。路上时间成本太高。除非你有车。。。 。。。有车也高。
2010/09/21回复
哇哇有米的花痴美眉~~~
2010/09/21回复
区政府是市桥东,桥南街已经从市桥街分出去了。
2010/09/21回复
1、市桥北,
—— 距离市区最近。猪心、天河北18分钟
—— 市桥商业中心很近,地铁市桥出口
—— 优质小区:鸿禧华庭、绿茵翠庭、映月翠庭、雍雅苑、彩晴轩、鸣翠苑等
—— 住家多,炒家少,因此放盘极少

2、市桥东,
—— 番禺广场出口
—— 新小区多,尚东尚筑,金海岸,美心翡翠,东逸花园等
—— 商业配套不足,距离广州远5公里,或20分钟
—— 住家多,炒家也多,有一定数量的放盘

3、市桥南
没有概念,路过,目测几个大型小区正在兴建,比较新。据说本地人很喜欢,有规划倾斜。

因此,我觉得市桥北最好,因为交通和商业配套是最关键的,其次是小区本身。
2010/09/23回复
为什么没有市桥西?
2010/09/23回复
市桥西是顺德。
2010/09/23回复
市桥东才离区政府近,区府对面是番禺广场,有地铁口,交通方便,附近楼盘有东晟明珠,柏丽花园,东逸华庭,附近有好又多,还有配套小学和配套公园,不过炒家多,价格不低了,稍旧一点的楼有东方又一居,生活更方便,价格也更实惠,看楼主的个人喜好。
2010/09/23回复
繁华路商圈、光明北路、康乐路,富华路一带给人的感觉不错。
2010/09/26回复
沉默的花痴:
市桥北代表楼盘:雅居乐鸿禧华庭,祈福,富豪山庄,金山谷。。。好像大家提的比较多。。。。市桥南:奥园广场,冠军城,海伦堡,时代豪庭,博学公馆。。。最近才听说。。。但是市桥南的楼价普遍比市桥北贵。。。。市桥南的规划好像比市桥北好,而且更靠近区政府,教育资源好像也比北好,有对这两个板块熟悉的版友吗?
查看原文
金山谷、富豪山庄不属于市桥北的,这二个楼盘应该是华南板块的,市桥北是真正的番禺老城区。

桥南的学校比市桥北好?您听哪位说的啊,别被忽悠了,不要看几个高中都在桥南就说市桥南学校好吧,高中是要自己考得。
2010/09/26回复
沉默的花痴:
是的,不过那个交楼太久啊,还想买一套现楼住。嘿嘿
查看原文
LZ你太强大了
2010/09/26回复
炒房团连长:
1、市桥北,—— 距离市区最近。猪心、天河北18分钟—— 市桥商业中心很近,地铁市桥出口—— 优质小区:鸿禧华庭、绿茵翠庭、映月翠庭、雍雅苑、彩晴轩、鸣翠苑等—— 住家多,炒家少,因此放盘极少2、市桥东,—— 番禺广场出口—— 新小区多,尚东尚筑,金海岸,美心翡翠,东逸花园等—— 商业配套不足,距离广州远5公里,或20分钟—— 住家多,炒家也多,有一定数量的放盘3、市桥南没有概念,路过,目测几个大型小区正在兴建,比较新。据说本地人很喜欢,有规划倾斜。因此,我觉得市桥北最好,因为交通和商业配套是最关键的,其次是小区本身。
查看原文
你说的市桥东那几个楼盘可不是市桥东的哦,应该是属于石基西吧(自创的概念),一般番禺人讲的市桥东是指环城东路(不是东环路哦)以东,迎宾路以西的区域,由于现在番禺广场在整体规划,所以,广华路以西也可以说是市桥东了。

尚东尚筑,金海岸那可是正儿八经的石基,跟市桥一点关系都木有的。

这边新一点的小区主要在迎宾路附近,如东怡、东晟、东逸,这一块配套现在是不完善。
东城那边的房子都要在10年左右了,配套好很多,但市桥东这一块商业配套现在都不是很好。但却是市桥东这一块规划为以后的商业、办公区域。

市桥南我去过不多,有很多的大楼盘,都是新的,但现在住的人不多,所以人气不是很旺,店铺基本都是装修建材之类的,如果在广州上班,交通是个问题,如果在番禺上班,我认为以后会是一个宜居住宅区。

市桥南价格没去关注过,桥南规划是以后的住宅区,靠市桥东这一边有规划一些商业区域,西边的基本是住宅。

[ 本帖最后由 小笨猪~~~ 于 2010-9-26 09:16 编辑 ]
2010/09/26回复
有道理,我觉得买房还是要注重交通与商业
2010/11/12回复
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