我是否应该再买一套房子?学位房
132114房产楼市
loverat优点: 1)电梯,小区,有花园,底层架空,小孩子有比较好的活动场所;
2)交通方便,离BRT站5分钟路程,地铁4号线9月25日开通,步行5分钟到地铁口;
缺点: 1)小产权房,很难交易,卖不了好价格,租出去比较合算;
2)只有90平方,二房二厅,有了孩子,老人帮忙带,明显不够住
3)配套的学校很差,基本上就是附近村民的孩子.
去年购买了一套房子, 一手新房,在金沙洲,冲动的购房的产物,刚刚收楼,
优点:1)环境好(就是这个环境让我冲动!!),所谓一线江景
2)面积合适(大三房)
3)升值了:去年到现在已经升了50%左右吧
缺点: 1)金沙洲的交通不好,我都不知道有什么公共交通可以到达!家里只有一辆车.
2)离未来的地铁口步行15分钟,但地铁要到2012年才通!
3)小区配套的小学还没有开呢!!据说要明年才开,但开发商说是交给政府的,具体要看政府安排!
所以我现在最大的问题就是孩子读书的问题,女儿今年4岁,如果按照满6岁读书,2013年入学,跟金猪们一起,如果没有正规的学位,找关系进好小学估计比较难.
我对学位的要求是市一级的就可以接受了.可惜去年买的时候太冲动.
去年那套房子贷了公积金70万,现在手头有40万左右现金,犹豫是否要专门买个学位房?
朋友建议买100万以内的二手楼, 但是这样一来,刚刚买的新房子就闲置在那里了.
另外现在我也挺为难,现在住的地方交通生活都非常方便,金沙洲那里除了江景,还真不知道有什么吸引我的地方.
搬过去住吧,可以预计会生活交通不方便;不搬吧,这边现在住的房子的可以轻松的租出去,租金在2000元左右吧,就白白损失了.
真的不知道该如何决策?大家帮忙出出主意啊!
2010/09/22
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loverat楼板凳回三楼，从去年到今年，基本金沙洲的都升了50%，
不过中海金沙湾除外，当时就比我买的那个盘贵，还是佛山盘呢。
我买的是广州盘。
[ 本帖最后由 loverat 于 2010-9-23 18:04 编辑 ]
不过中海金沙湾除外，当时就比我买的那个盘贵，还是佛山盘呢。
我买的是广州盘。
[ 本帖最后由 loverat 于 2010-9-23 18:04 编辑 ]
2010/09/23回复
loverat楼4楼tomato王子:
卖了金沙洲的房子，买一套越秀或者天河北的学位房。有条件的话,教育的投资才是最重要的!
查看原文金沙洲的房子现在也卖不了，因为还没有拿到房产证，现在才刚刚收楼。估计要2年左右才能拿到房产证吧。
我觉得学位房的主要目的是让孩子上小学，初中希望让她读那种名校民办的收费班。
因为刚刚朋友小孩读初中，我才知道原来初中是不能根据房子来确认到底读个学校的，是派位的，而且跟成绩无关，所以我希望让孩子读那种需要考上去的学校，起码能够保证一起读书的孩子素质差不多。
现在还真的是犹豫，不过还是慢慢看，再说吧
我觉得学位房的主要目的是让孩子上小学，初中希望让她读那种名校民办的收费班。
因为刚刚朋友小孩读初中，我才知道原来初中是不能根据房子来确认到底读个学校的，是派位的，而且跟成绩无关，所以我希望让孩子读那种需要考上去的学校，起码能够保证一起读书的孩子素质差不多。
现在还真的是犹豫，不过还是慢慢看，再说吧
2010/09/24回复
loverat楼5楼penguin369:
挑学校是为了好学风，遇到一个好的老师又怎样，一个老师能改变整间学校的校风吗？没准过几个月这个好老师也走了。俗话说人以群分，物以类聚，当周边都是一群重视教育的父母的下一代，小孩的社交圈就定位在那里。我挑学位房的原因很简单，我为我小孩选择一个优秀的社交圈。我不需要小孩出类拔萃，但她有个出类拔萃的同学就行了，她不需要当政府高官，但她同学有一个能当高官就行了，她不需要赚很多钱，但她身边有一个千万甚至亿万富翁的同学就够了。现在这年头本事不是最重要，人脉关系才是关键。
查看原文比较认同上半部分，挑一个好学风，挑一群有共同教育理念的父母，所谓孟母择邻。
但对下半部分，呵呵，我的看法不一样。
但对下半部分，呵呵，我的看法不一样。
2010/09/24回复
