广州单价5700元的二手房真的值得买吗
1680798房产楼市
李贝妮2010/09/27
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tdso
李贝妮楼
shallycx@21cn.c罗冲围和同德围的二手房都差不多这个价位吧！
2010/09/29回复
庚寅年宝宝
ccys0426
z杨洋
jisui
ztly06042914楼欣怡妈妈:
投资回报不高，我们小区24方的单间最低能租到1200，32万能买到，我都觉得回报不高
查看原文这个回报率算不错的拉, 很多是2个点左右的而已
2010/09/29回复
ztly06042915楼李贝妮:
这个房说是单位宿舍有房产证的商品房，但也得去房产局了解了才确定，我想应该也是有的。
查看原文该出手是就出手, 罗冲围那边好歹是市区, 你见每次楼价回落有广州市区楼的份么? 市区楼只见升, 不见跌的, 跌的都是周边郊区的, 况且这年头, 有房子在手才是真正抗通涨的. 价格如果合适由证件齐全的话, 支持LZ出手.
2010/09/29回复
ztly06042916楼李贝妮:
我现在住罗冲围这边，消费水平不是很高，附近有套房子出售，是那种单位宿舍的房改房，84平方米卖48万，老公心动。我按出租方式算了笔帐，本人觉得自住也可以按这种租房的方式算，附近这样的两房出租最多为1000元/月，那么需要40年才收回成本，此房应该也是十几年房龄了，意思就是化48万的本钱慢慢赚后面那十几年住，值得吗？房子升值了苦点还好想，如果贬值了就更不愿受房奴之苦了。不知我这样算合理不，请高人指点
查看原文你别这样算, 现在中国的楼价和租金是严重不匹配的, 珠江新成的房子更是如此, 投资的话就是博升值, 租金能赚多少钱阿, 罗冲围这边肯定还会升的
2010/09/29回复
想你的人
cuddy
坏小子的妈
无钱。
小雨霏霏
