珊瑚虫8
2、钻政策空子的人多，还是遵纪守法的人多？----也就是买的人数量变化了对楼市有何影响？
83、房价到底是一手说了算，还是二手？有一手和二手同价时，谁会选二手？--------好像没见过那个权威统计二手房均价吧。二手不卖，一手难道也不卖？开发商都变收租商？（没有一手房的地区除外，虽然没见过）
[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-16 12:02 编辑 ]
一些限购之后简单问题第二问（非讨论涨跌、非讨论合理）
246715房产楼市
2、钻政策空子的人多，还是遵纪守法的人多？----也就是买的人数量变化了对楼市有何影响？
83、房价到底是一手说了算，还是二手？有一手和二手同价时，谁会选二手？--------好像没见过那个权威统计二手房均价吧。二手不卖，一手难道也不卖？开发商都变收租商？（没有一手房的地区除外，虽然没见过）
[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2010-10-16 12:02 编辑 ]
2010/10/16
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珊瑚虫8楼板凳宝贝的爸爸:
哎。市区的一手货量太少，尤其是越秀。这个政策出来，如果能坚持1、2年，那么郊区楼价应该会跌，而且分分钟幅度不小，但市区楼价不一定会受到显著的影响问题是政策能坚持多久呢？这个，可能发展商比我们要清楚得多了7
查看原文7一手少说明那是个小市场，只能影响小部分人，所以平均来说并不会有太大影响，而且市区的房现在还有多少人买得起啊？？？？？？郊区跌了，去郊区住也未尝不可啊。现在是郊区卖市区价，才让人不爽。
至于坚持多久，这本身就是双刃，长短都无法说，就像预测股市一样，所有人都说要调整，可调了吗？预测本身就是神仙才能做到的。
而我们既然政策存在，那就等一等又有什么关系，至少年底是没问题吧。
而且我说了，不预测涨跌，只问这几个问题，大家自己心中有数，对自己行为负责罢了
至于坚持多久，这本身就是双刃，长短都无法说，就像预测股市一样，所有人都说要调整，可调了吗？预测本身就是神仙才能做到的。
而我们既然政策存在，那就等一等又有什么关系，至少年底是没问题吧。
而且我说了，不预测涨跌，只问这几个问题，大家自己心中有数，对自己行为负责罢了
2010/10/16回复
珊瑚虫8楼4楼宝贝的爸爸:
我也对预测没太大兴趣。不过这个政策如果坚持时间不长，效果不会大。偶是打算买房的，最好是市区一手楼啦，所以很关心政策的持续性哈。
查看原文可惜这个是最无法预测的。
半夜鸡叫都能出来，你还如何去关注，只能等结果就好，反正能买得起就买，房子是消费品，当投资品的话目前绝对不是好时机（个别有租金、学位、政策的除外）。
半夜鸡叫都能出来，你还如何去关注，只能等结果就好，反正能买得起就买，房子是消费品，当投资品的话目前绝对不是好时机（个别有租金、学位、政策的除外）。
2010/10/16回复
