forevermore
天天BB抬高租价对中介而言，可以获取更大的利益。
1、中介费可以更多；
2、通过鼓动业主加租，逼走原租户，可以加快租户的轮换，获取新的房源和牟利机会；
3、可以通过这种行为表现一下，讨好业主，以期待未来的合作。
如果抬高租金后的物业，没有人承租，或者因为租金太高而导致租户轮换频繁，造成期间的空置，也只是业主的损失，对中介而言，反而是增加了其牟利的机会。
如果遇上了好的租户，业主保持稳定合理的租金回报，比听取中介忽悠，盲目加租造成物业待租空置的情况来说，收益更好，也减少了许多麻烦。
二手楼市卖家不放盘，难道租金就不会跌吗
214216房产楼市
出租的房子多了，大家的选择多了，就不一定非要租个贵的房子来住吧。
你可以放着空房子不卖，但租不出去是不是也很开心呢。
这样捂着房子不放盘，只想出租等回暖，租得贵价钱才是硬道理，另外房子会折旧的呀。
（那些放置着房子不放盘、又不出租的，本来就对租赁市场的租金价格影响不大的）
[ 本帖最后由 forevermore 于 2010-10-29 13:14 编辑 ]
2010/10/29
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飞雄妈妈4楼天天BB:
抬高租价对中介而言，可以获取更大的利益。1、中介费可以更多；2、通过鼓动业主加租，逼走原租户，可以加快租户的轮换，获取新的房源和牟利机会；3、可以通过这种行为表现一下，讨好业主，以期待未来的合作。如果抬高租金后的物业，没有人承租，或者因为租金太高而导致租户轮换频繁，造成期间的空置，也只是业主的损失，对中介而言，反而是增加了其牟利的机会。如果遇上了好的租户，业主保持稳定合理的租金回报，比听取中介忽悠，盲目加租造成物业待租空置的情况来说，收益更好，也减少了许多麻烦。
查看原文
有道理2010/10/29回复
sixi1255楼nclyd:
从以上几位业主的经理可以看出，无论是买卖市场还是租赁市场，中介都是抬高价格的黑手
查看原文从上面几位业主的经验可以看出，无论是买卖市场还是租赁市场，业主还是满高兴中介帮他们卖高或者租高的
屁股决定立场
屁股决定立场
2010/10/29回复
叮叮师奶
8
happyback从来就没担心过啊，我的房子在林和东海棠阁，就华阳新校456年级旁边，我自己想放3000，中介一放就帮我放到了3200了。9月开学的时候，N多在旁边上学的小p孩家长来看，一个星期就租出去了。人家读华阳的就是有米，让小p孩不用过马路。
2010/10/31回复
applemay
