11月14日富力金港城看房总结
626426房产楼市
莎啦啦呼啦啦昨天（11月14日）我们都去看了花都—富力金港城的楼盘。了解到的信息如下：
1、目前在售的是E9、E10栋（我们看到的样品房是E4栋的）
2、售价为5800元/方，低层的售价会便宜一点（据销售人员介绍）
3、户型有两房和四房，两房是80房实用面积65房；四房是143方实用面积117方。整套下来，两房的大概40几万，四房的70几万吧。（有电梯）
4、楼盘配有楼巴，半个小时一班，分别是从楼盘到《以太广场》和《天河南二路》两个点。据销售人员说，在售盘期间楼巴是免费的，大概就是未来的5年内吧，5年后会适当的收取一定的楼巴费用。
5、地铁可在机场北站下，再接驳楼巴。
我和老公总结的是：
1、价格还算可以。
2、交通不方便。
（1）关于楼巴：楼盘虽然配有楼巴，每半个小时一班，但从广州回金港城的最晚一班楼巴也就是晚上9点钟。（我和老公觉得，如果有的时候有事或者逛街比较晚的话，那回家就成为一个问题了。）
（2）关于地铁：如果是自己坐地铁回去，那么地铁三号线在“机场北”站下，从地铁口到金港城走路也要至少40分钟。
（3）关于自驾车：像我们是在广州上班的，如果自驾车的话，先不算上燃油费，就来回一个过桥费一天也要30元了。
3、楼盘设施配套不齐全。
（1）超市：据销售人员介绍，楼盘会有中型生活超市，可以购买生活用品和菜。（我和老公转了一圈，看到目前已经开的超市也就一个“美宜佳”，很小的，商品价位就不清楚了。）
（2）医院：据销售人员介绍，会有小的诊所，小病是没有问题的，大病就要去花都的医院了。（如果是遇到生小孩之类的，那附近要找个医院还真挺难的了，特别是孕妇做产检之类的。。。）
（3）学校：据销售人员介绍，已经申请了省一级实验学校，有幼儿园和小学。（像我们是第一次置业的，当然会考虑到小孩读书至少要到中学，高中以后才会考虑学校住宿。）
4、绿化不多。
5、户型要嘛太小，要嘛太大，没有三房90多个方左右的。
由于我们是在天河中山大道这边上班的，所以对于我们来说，可能不是很适合。倒是觉得如果是二次置业的同学，还可以考虑，一周回去一趟这个就可以考虑。以上仅代表我和老公的一些想法，毕竟只是站在我们所处的角度上，所以仅供大家参考，欢迎互相交流。
2010/11/15
全部回帖
asksam
Vivi34板凳我和LG亚运会开幕第二天，即11月13日也去金港城看了一下。
当时看了三个户型，一个是E10的四房143方，格局还可以，比较喜欢客厅的大阳台一直延到旁边的客房。但是这个户型是由两个小户型双拼的，购买的话需要两个广州户口，会领两个房产证，广州目前限购，很麻烦。E11、E12据说同户型四房是一个房产证，但目前还没拿到预售证，不确定几时开盘，价格肯定比E10要高，且这两栋由于设计问题，这个户型偏西南方，西晒有点严重，考虑中。
后来看了C1的大三房130方，格局也可以，但是靠近物流城，担心车多较吵。楼层没得选，考虑中。
还有C8的五房169方，感觉不错，不过楼层没得选，且因购买二套房首付五城，还在考虑中。
富力的这个盘比较适合投资自住，目前的交通接驳及各项配套设施还不完善，即使买了以后我们也会放一两年等配套设施齐了以后再入住比较好。
当时看了三个户型，一个是E10的四房143方，格局还可以，比较喜欢客厅的大阳台一直延到旁边的客房。但是这个户型是由两个小户型双拼的，购买的话需要两个广州户口，会领两个房产证，广州目前限购，很麻烦。E11、E12据说同户型四房是一个房产证，但目前还没拿到预售证，不确定几时开盘，价格肯定比E10要高，且这两栋由于设计问题，这个户型偏西南方，西晒有点严重，考虑中。
后来看了C1的大三房130方，格局也可以，但是靠近物流城，担心车多较吵。楼层没得选，考虑中。
还有C8的五房169方，感觉不错，不过楼层没得选，且因购买二套房首付五城，还在考虑中。
富力的这个盘比较适合投资自住，目前的交通接驳及各项配套设施还不完善，即使买了以后我们也会放一两年等配套设施齐了以后再入住比较好。
2010/11/15回复
落花吟4楼为什么和给我报价的销售人员的价格差那么多哩？
给我们介绍和报价的那小子竟然还一口咬定没有任何还价的余地，不管是妈网还是其他人，同等对待 哼 哪来的那个臭小子，在金港城里搅局的么？
给我们介绍和报价的那小子竟然还一口咬定没有任何还价的余地，不管是妈网还是其他人，同等对待 哼 哪来的那个臭小子，在金港城里搅局的么？
2010/11/15回复
shirley576售价为5800元/方
不是还有送2000的精装修么？现在不止5800一方吧？
不是还有送2000的精装修么？现在不止5800一方吧？
2010/11/16回复
huangshaoru花都碧桂园假日半岛，听说很漂亮，邀请有兴趣的MM同行。
或者妈网组织过去看看。
或者妈网组织过去看看。
2010/11/16回复
tcxcoco
梦醒时分1090
莎啦啦呼啦啦楼11楼Vivi34:
我和LG亚运会开幕第二天，即11月13日也去金港城看了一下。当时看了三个户型，一个是E10的四房143方，格局还可以，比较喜欢客厅的大阳台一直延到旁边的客房。但是这个户型是由两个小户型双拼的，购买的话需要两个广州户口，会领两个房产证，广州目前限购，很麻烦。E11、E12据说同户型四房是一个房产证，但目前还没拿到预售证，不确定几时开盘，价格肯定比E10要高，且这两栋由于设计问题，这个户型偏西南方，西晒有点严重，考虑中。后来看了C1的大三房130方，格局也可以，但是靠近物流城，担心车多较吵。楼层没得选，考虑中。还有C8的五房169方，感觉不错，不过楼层没得选，且因购买二套房首付五城，还在考虑中。富力的这个盘比较适合投资自住，目前的交通接驳及各项配套设施还不完善，即使买了以后我们也会放一两年等配套设施齐了以后再入住比较好。
查看原文是啊，如果按照目前的房价来看，投资或者养老倒是个选择，如果是现在生活居住的话，设施和交通就是个大问题。
2010/11/16回复
lala_宝宝
兵兵宝
