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家里厨房漏水怎么和楼上的协商好呢?(12月7号有更新)

992956装修家居

我家住6楼,是今年新买的二手房,前业主全新装修好买给我们的。所以我们是直接买家私入住。入住时楼上没人住,几个月后楼上有租客入住,家里厨房就开始漏水了,以前都是清水,现在漏的还有黄色污迹的水,虽无臭味,但感觉很恶心(因厨房的旁边是厕所位置)。
     我去楼上哪里看过,他们也只是正常的排水,没有积水现象。但厨房的洗菜盆排水不是很通畅。
     请问各位有经验的妈妈,我遇到这样的问题应该如何解决呢?是该叫楼上业主整改还是我出钱给他整改呢?还是叫物业公司上来弄或者外面找人弄?(如果是楼上的防水没做好的话)谢谢各位了!

今天见到楼上的租客啦!和他打招呼,他问我现在家里还有漏水吗?我说这几天没有啦,他说"之前你和我说洗手盆下水不通畅,我通了下."想想应该是这个原因吧!呵呵....一直困扰我的问题原来是个这么小小的问题就可以解决的.太谢谢楼上的小伙子,赞一个!
不知道这样的回复,是不是会让大家失望呢!哈哈....

[ 本帖最后由 bulesky0501 于 2010-12-7 19:45 编辑 ]
2010/11/16
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这种现象有2种情况造成:
1,厨房防水不到位,或者已经遭到破坏;(楼主的帖子可以看出,这种情况可能是存在的)
2,排水管堵塞,或楼主家里的存水弯损坏,(这样的情况很好处理,只需打开存水弯疏通排水管,或进行修理即可)

这种现象在旧房里面普遍存在,大家不必担心,很好解决的!
2010/11/17回复
Designer_Wang:
这种现象有2种情况造成:1,厨房防水不到位,或者已经遭到破坏;(楼主的帖子可以看出,这种情况可能是存在的)2,排水管堵塞,或楼主家里的存水弯损坏,(这样的情况很好处理,只需打开存水弯疏通排水管,或进行修理即可)这种现象在旧房里面普遍存在,大家不必担心,很好解决的!
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谢谢详细的回答,非常感谢!
2010/11/17回复
凡凡团:
6 你家这种情况还好,起码知道是哪里出问题了.我们那一幛的好多住户的那一面墙都起泡发霉了,可恶的是,那一面墙是和另一住户的厕所相邻的,都搞不懂为什么大家的那一面墙都有问题.
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我家也有这样的问题呢!现在是起泡变黄,在厕所外墙墙脚0.5m以下的位置,我还打算用瓷砖贴一下,这样就不难看了。
讨厌的防水亚!
2010/11/17回复
凡凡团:
6 你家这种情况还好,起码知道是哪里出问题了.我们那一幛的好多住户的那一面墙都起泡发霉了,可恶的是,那一面墙是和另一住户的厕所相邻的,都搞不懂为什么大家的那一面墙都有问题.
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很明显你家所在那栋楼的厕所没做防水啦。另外感觉很奇怪,为何是楼主厨房漏水呢?按到买的二手房有20年以上楼龄?据我所知,九几年开始,厨房都是没规定做防水什么的了。除了洗手盘直接接下水管,还有其他地方会湿的吗?难道是楼上改格局了?
2010/11/17回复
bulesky0501:
我家也有这样的问题呢!现在是起泡变黄,在厕所外墙墙脚0.5m以下的位置,我还打算用瓷砖贴一下,这样就不难看了。讨厌的防水亚!
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这种是贴不了的,是厕所里面防水遭到破坏(或者是没做0.2M到0.25M高的水泥基),水渗到墙体里面去了,那堵墙是潮湿的,沙灰会起鼓,瓷砖粘不住。除非你家下次大装修的时候,重新把厕所防水做好,杜绝隐患。(事实上,这种小毛病很普遍,但是又很令人烦恼,我家装修8年,现在也存在,其实是要求施工质量很高才能根本杜绝)
2010/11/17回复
花花 在这里也遇到你  哇咔咔
2010/11/17回复
我买过一个套间也是这样,楼上的豪华装修过之后就出事,找他呢,他说要找施工队哦,气死了,干脆卖掉,免得烦
2010/11/17回复
度拉拉:
花花 在这里也遇到你  哇咔咔
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请问你是哪位呢?好想知道呢!哈哈
2010/11/17回复
我以前是房子也是这样,漏水,我懒得整,直接把房子卖了!
2010/11/17回复
旧房子渗水,真是烦透了
我家一到过完年的"回南天"有一间房也会这样,楼上刚好也是厕所位
回南天就会发霉6
2010/11/17回复
2010虎2010虎12楼
找物业管理公司协调一下,让管理处直接联系业主,楼上业主应负维修责任的
2010/11/17回复
物业公司上来弄,我以前住在上面,人家下面也是一样漏水,后来物业的人自己过来搞好的
2010/11/17回复
calleycalley14楼
请二楼给联系方式
2010/11/17回复
石游王:
我以前是房子也是这样,漏水,我懒得整,直接把房子卖了!
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估计LZ的前业主也是这样想的.
2010/11/17回复
flyer22flyer2216楼
真好!
2010/11/17回复
flyer22flyer2217楼
11 顶顶
2010/11/17回复
今年春节我也遇到类似情况。我家是房改房6楼,没有物管,这几年厨房卫生间天花总是间断地漏水,上楼看了好几回,楼上不用水我家也漏水,亏我还是从事建筑行业的呢,就是找不到原因,又没有勇气把楼板凿开看个究竟。结果春节时卫生间马桶位天花漏水像下雨一样,上楼一问,是正在冲凉兼用马桶,很明显是楼上的问题,于是请楼上户主来解决问题,结果被推得一干二净。
大过节的,很难找到人来修补,在网上找到一间补漏公司,摆明了要收高价,我也认了,700元,修补了楼上马桶位(我家天花),好了,我家的漏水全部解决。这几年漏水问题都是楼上造成的,跟他们讲理也费口舌,700元解决问题,我多做几次兼职就赚回来了。
凡事都是有因果的,一点都不错。我家的漏水堵住了楼上的马桶却不通了,楼上的楼上的污水都灌倒他家,积了满屋的粪水,又来找我们,我们愿意配合他们,凿开我家卫生间我也愿意。后来楼上的衡量半天,决定重新在室外装一条立管来排污,花了3000元。
2010/11/17回复
二雅二雅19楼
我也想要2楼的电话
2010/11/17回复
学习了

2010/11/17回复
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