广州3.5万套将掀起新一轮推货热潮

2010年11月19日08:06   信息时报

　　年底将至，不少开发商已经摩拳擦掌准备进行年底冲刺。据某代理行不完全统计，今年年底广州将有新货8200套单位上市，加上在售单位27000套，年底总共可售单位超过35000套。地产人士认为，冲击今年业绩的压力，开发商将在年底掀起新一轮的推货高潮。

　　为冲业绩年底或加紧推货

　　日前十大上市房企公布了10月销售情况，其中，恒大地产、万科企业、合景泰富提前超额完成全年销售任务。据悉，截至11月中旬，提前完成2010年销售目标的企业将达到5家。但是对于绝大多数房企而言，依然还需努力才能完成对终点的最后冲刺。截至今年10月底，保利完成全年销售金额550亿元的91.5%；雅居乐销售额226亿元，完成91%；世贸房地产销售额236.57亿元，完成79%；金地销售额198.26亿元，完成94%。富力完成全年销售任务300亿元的80%。

　　业内人士表示，对于年底业绩的冲击压力如果按照以往规律，开发商完成的可能性非常大，但近期宏观调控政策不断，尤其是有关部门紧缩银根，让开发商不得不想方设法尽快出货，以回笼资金。

　　近日一则关于“四大银行停止开发贷款”的消息搅动着房地产业内人士的心。尽管有的银行站出来辟谣，但是事实显示，开发商从银行获得的贷款的确在“收紧”。在新的房地产调控中，这一利益链条受到了规模的限制。