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[p=27, null, center]保利中达广场旁边就是中海花城湾,以及利雅湾[p=27, null, left]
产品——在售60-117平米的中空小复式,总价最低230万起,均价约为3.8万/平[p=27, null, center]
[p=27, null, center]保利中达广场由三栋楼组成,3号为现时在售的公寓
到达保利中达广场时大概下午四点左右,现场看房的人不多,大概有三四台客。这次的销售人员素质还可以,无论是接待还是讲解都比较热情和细致。一名男销售人员接待星河,最先介绍的是保利中达广场整体情况,在沙盘前,星河了解到保利中达广场由三栋楼宇组成,1号和2号楼是写字楼,分别总高是32、30层,而3号楼即是即是现时在售的公寓,为小复式,层高4.5米。据销售称,写字楼已经卖完,当时售价去到4万元/平米,而公寓,现时在售的有三个楼层,分别是7、9、20层,每层21户,总共三种户型,约60平米的一房单位每层总共有16户,而约为69平米的三房两厅,每层则有两户,最后一种户型是约为117平米的三房两厅,每层也只是有三户。
60平一房单位户型图
69平三房两厅户型图
117三房两厅双主套户型图
从销售手里拿着的资料来看,剩余可售的单位不多,数来不足10个单位,据说,这三层单位是从上周五(8月31日)推出的,销量不错,购买者超过八成是投资客,至于何时还有新货推出,销售说应该就在月底会推新,具体推出的楼层尚不明确。
说到价格,在销售手中的销控表上看到,南向的望江的单位,约60平米的单位,总价约为260万,至于朝向差点,楼层差点的大概时250万,问到总价最低的单位,销售说,230万起可以买到这里的公寓单位。计算下来,单价约为3.8万元/平米。说到户型的好与坏,看楼当天,现场开放的只有60平米的一房一厅,装修看起来比较豪华,据销售说,除了可以搬得动的,其他都是基本就是标准交楼装修。下层是客厅厨房等,二楼是卧室,这种户型的设计,私密性比较好,另外,保利中达广场的公寓是有阳台的,所以住起来也舒服,不像一些商用公寓,有好多都是不带阳台的。至于其他两种户型,没有样板房,不过看户型图,也都是有阳台的。(样板房设置在销售中心,只是示范间,非实地样板房)