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顶楼是不是真的不能住?

1885482房产楼市

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kinkitkinkit41楼
以前住楼梯顶楼也就6楼,但每天最早见到太阳,也是最后送走太阳的,感觉很好啊,晾衣服一流。。现在住另一电梯顶楼,但比前面旁边的楼矮,还要阳台西边有堵厚厚的墙,不喜欢,现在太阳2、3点后就照不到进屋了。以后买楼还是要买最高的那栋的顶楼,还要阳台没墙的。。。
2010/12/28回复
我也买了顶楼,33楼,明年五月收楼
2010/12/28回复
顶楼非常热.因为我们家的人都怕热.北向的话,是冬冷夏热.没有南向住着舒服.
2010/12/29回复
我都唔知热唔热,我买提城建的房,我上去看过,现在顶楼都是厚厚的隔热层和种满花,我感觉应该还可以,不过到时也买大点的空调,应该不是问题吧!!我就是想要就住最高的5
2010/12/29回复
进城的农夫:
好给力啊。。顶楼没有绝对的好与坏,看个人喜欢。个人是较喜欢顶楼的,优点多多:1 光线好。2空气好流通好。3安静,人流量少。4春天,秋天不会潮。5 人缘好,上电梯每一层的人都认识。6坐电梯方便,从一到顶,不用担心人多的问题,挤出入。7个人隐私好。8帝王位置,顶天立地,高人一等。很多公司总部都是在顶楼。9风景好。10空间大,价值大:天热时可以喝茶,天冷时可以烧烤。种植花草,中草药,瓜果蔬菜,培养情趣,提高食品安全,健康美味,享受生活!解决缺点问题:热的问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。                二,隔热层。               三,绿化。               四,空调。《其实天热时,哪层的都热》担心漏水问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。                        二,自己楼上,什么时候漏水什么时候修都行,想如何修都行。不像别人                        三,顶楼漏是雨水,不像别层的排便水。                        四,永远不用担心下水道让楼上给堵了,或者哪天爆下水道这种恶梦!以上都可以解决的问题,也是顶楼才有!一幢楼也只有一层顶楼!个人见解。
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强悍啊
2010/12/29回复
谢谢各位的跟帖

大家多多讨论吧 都说说顶楼的缺点和优点

我真是纠结啊
昨晚睡觉想着想着 居然失眠了 人家买了房开心得睡不着觉 我却担心得睡不着觉
2010/12/29回复
进城的农夫:
好给力啊。。顶楼没有绝对的好与坏,看个人喜欢。个人是较喜欢顶楼的,优点多多:1 光线好。2空气好流通好。3安静,人流量少。4春天,秋天不会潮。5 人缘好,上电梯每一层的人都认识。6坐电梯方便,从一到顶,不用担心人多的问题,挤出入。7个人隐私好。8帝王位置,顶天立地,高人一等。很多公司总部都是在顶楼。9风景好。10空间大,价值大:天热时可以喝茶,天冷时可以烧烤。种植花草,中草药,瓜果蔬菜,培养情趣,提高食品安全,健康美味,享受生活!解决缺点问题:热的问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。                二,隔热层。               三,绿化。               四,空调。《其实天热时,哪层的都热》担心漏水问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。                        二,自己楼上,什么时候漏水什么时候修都行,想如何修都行。不像别人                        三,顶楼漏是雨水,不像别层的排便水。                        四,永远不用担心下水道让楼上给堵了,或者哪天爆下水道这种恶梦!以上都可以解决的问题,也是顶楼才有!一幢楼也只有一层顶楼!个人见解。
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分析得太好了  但愿我家里人不会埋怨我买了顶楼吧 我们是30楼哦。东北朝向
2010/12/29回复
顶楼热的时候热,冷的时候冷,漏水的可能性非常大,你说好不好?如果真的是非常喜欢价格又好那就买了!
2010/12/29回复
我也喜欢顶楼,乡下家就是买了13楼的顶楼,本来房子客厅出去已经有50多方的露台了,结果做了两个阳光房,还有一个大的休闲喝茶的地方,后来爸爸妈妈退休后在楼顶上做了个菜园,完全隔住了顶楼的热。至于漏水问题,收楼的时候自己加了3千元在楼顶加了防水层。住了5年完全没问题。
2010/12/29回复
我现在住顶楼,阳光好,通风好,没漏水,也没有想象中的那么热,顶楼挺好!
2010/12/29回复
进城的农夫:
好给力啊。。顶楼没有绝对的好与坏,看个人喜欢。个人是较喜欢顶楼的,优点多多:1 光线好。2空气好流通好。3安静,人流量少。4春天,秋天不会潮。5 人缘好,上电梯每一层的人都认识。6坐电梯方便,从一到顶,不用担心人多的问题,挤出入。7个人隐私好。8帝王位置,顶天立地,高人一等。很多公司总部都是在顶楼。9风景好。10空间大,价值大:天热时可以喝茶,天冷时可以烧烤。种植花草,中草药,瓜果蔬菜,培养情趣,提高食品安全,健康美味,享受生活!解决缺点问题:热的问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。                二,隔热层。               三,绿化。               四,空调。《其实天热时,哪层的都热》担心漏水问题:一,不管是什么楼,顶楼都是最厚的水泥板。                        二,自己楼上,什么时候漏水什么时候修都行,想如何修都行。不像别人                        三,顶楼漏是雨水,不像别层的排便水。                        四,永远不用担心下水道让楼上给堵了,或者哪天爆下水道这种恶梦!以上都可以解决的问题,也是顶楼才有!一幢楼也只有一层顶楼!个人见解。
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总结的太精辟了
2010/12/29回复
我是没勇气买这么高的楼层了,不过房子潮和热还是看通风的,像我们今年最潮湿的时候去看房,有些小区房子通风不行,十几二十楼都满屋长酶点,太恐怖了,但通风好的就3楼都很干爽,热的话我们租了3年左右西晒的顶楼,白天确实觉得很难受,但房子通风不错,晚上就没啥了,基本空调没低过26°的。所以我觉得顶楼最主要还是防住漏水问题就好了。
2010/12/29回复
蜓蜓妈妈:
我现在住顶楼,阳光好,通风好,没漏水,也没有想象中的那么热,顶楼挺好!
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我也是,顶楼上面没有脚步声,这点不错.
在从化买的也是顶楼,一梯一户,南北对流,应该不会热.
2010/12/29回复
顶楼是否好住这个问题,需要具体情况具体分析,不能一概而论,但是在广州,朝北的房子,舒适性一般不太好,冬冷夏热。

[ 本帖最后由 天天BB 于 2010-12-29 16:44 编辑 ]
2010/12/29回复
我就喜欢顶楼
2010/12/29回复
我也刚买了顶楼8
2010/12/29回复
在顶楼搞个小花园,夏天不热,还可以种菜。
2010/12/29回复
在顶楼搞个小花园,夏天不热,还可以种菜。
2010/12/29回复
sugar66sugar6659楼
如果是2楼和顶楼我肯定是挑2楼的。顶楼不管是冷还是热,这些我都接受,最受不了是漏水问题。我现在住的这栋楼住顶楼的业主收楼后全都要管理处重新做过防水,实在太恐怖了。
2010/12/30回复
没住过,顶楼应该会比较安静吧!5
2010/12/30回复
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