去看了锦绣半岛，4大不行
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陀飞轮总结了一下，觉得不行，大家参考下
1、环境不行
通常番禺的楼盘主打环境，买在番禺不图别的，就图实惠环境好，可锦绣半岛打着一线江景的牌子，实际这江本身就有问题，江面窄小不说，江对面的工厂和集装箱点就够麻烦了，再加上西三乡的鞋厂等小加工厂隔三差五的给江水加点料，这一线江景还不如不要江还好。此外，东沙大桥横跨半岛，桥高有6层楼，且不加隔音防尘装置，整个半岛笼罩在噪音和粉尘之中，这条桥可不是摆设，它联接火车南站佛山高速路，通车后住户环境评估不容忽视。开发商忽悠说沥青路面没噪声，你试试，看集装箱泥头车经过，自已想想吧！
2、交通不行
有车没车住半岛都有个问题，交通太差了！没车的自然没得说，靠一两路公交车，有得好等了回家！有车一族先别高兴，看看路况吧！从广碧路到半岛，沿途都是村道，到东沙桥底，路窄弯多，如果入住车多，则容易堵，弯多路急，特别晚上容易出事故。此外，经过桥底一带，地势低洼，一遇大雨容易水侵，已试过水淹公交车开不过的事情了。
3、治安不行
半岛位置是南浦最边缘地带了，不象丽江，广碧，已开发十几年，人气较旺，已是个小城镇。半岛则完全是农村包围城市，号称一线江景边上的路灯，时不时被贼仔光顾，住户最多在小区内溜达。外面村里治安不容乐观。人身安全难有保障。
4、便利度不行
小区配套迟迟未建，就算建成，也只能是凑合着过的。基本生活用品完全靠住户从外采购，至于医院，学位等，就干等吧，非常的不便利。而且炒房导致恶性循环，入住率导致人气很难旺，现在刚交楼的西区，都放了好多盘出来。
以上几个不利因素，再加上过万元的毛坯房价格，就真得想想，该不该在这里出手了！
还有，这个盘现推的东区，价格在1万左右，开发商销售楼价有个幅度，大家别信他们报的价，他们报价是有一个空间，可以砍价的。
2011/01/20
猪滋花
