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放款了,拿到钥匙的那一刻,只有气愤,没有一丝的激动

1843184房产楼市

这半年来,从买房子后就开始泡妈网,现在也把我的买房故事写出来,给以后买房的姐妹提个醒。
      我是7月17日去那个小区看房的,中午看的,当天是阴天,所以看不出有没太阳,房子是向东的,三房,当天晚上决定买这个,因为这套房子相对其他便宜一点点,并且当时卖家说带家私的,里面家私不错。谁知中介约卖家去签合同时,我才知道这个房子不是她的,是她哥哥和嫂子的,又没有委托书,只是当时她拿着房产证的原件而已,想想就后怕,当时有犹豫过不签这个合同,但是卖家说不签合同,不给定金的话,她哥哥不会回来的,她哥哥一家迁到北京去了。因本人当时脚扭伤了,本来就是带着脚伤去的,原来的两房也卖了,急需买房,就给签了三方合同。在这里提醒各位:签这个三方合同时,付款方式一定要写好,一定要留一笔款到收楼才支付,这个是我最受伤的地方;另外,如果买家有贷款的,必须限制同贷书出来多少天内卖家必须回来递件,如果不递件的话算他违约;这两点我的合同都没有,我是深受其害。签三方合同时我付了一万定金,过了两天必须付剩余三万定金,但当时我连真正的卖家面都没见到呢,当中心里的担心可想而知,但是老公坚持要付,他说世上并不是所有的人都是骗子,你要相信人家。和老公一番争吵后拧不过他,最终把定金交了。然后过了几天,卖家回来一个,因为房产证上是两公婆的名字,老婆先回来办提前还贷手续,结果一到银行办,银行说下个月才能扣款,下下个月,也就是9月底才出证明,唉呀,我的那个悔呀,当时我提出,我找关系并且我付加快费用还办理提前还贷,结果人家卖家一句:我要按程序办事。气死我了。痛苦的等待才刚刚开始呀。9月25号终于出证明了,但是卖家说,马上国庆节了,等国庆后再回来拿证明并且跟我去签按揭合同,在此说明,对方办提前还贷时,我要求一起去按揭合同签了,对方不答应,说办好还贷手续再说。这样白白耽误了我两个月。到十月13号卖家两公婆终于回来了,到这时候,其中的一个卖家才在我们三方合同上补签名。他签完名后,我的心总算放了下来。不过这时候这个房子已经升了20万了,他心理非常不平衡,不停的说他卖亏了,他妹妹把房子便宜卖给我了,这也是当中为什么他们一直不办理全权委托的原因了。因为这套房子是他妹妹答应那个价卖给我的,他特生气,唉,所以以后再亲的亲戚都好,都不要帮他卖房子,你帮了忙,人家不感激你的,赚了是他的,亏了怨你的。好了,先吃饭,有空继续写。我朋友说我这次买房子可以写本小说了。
2011/01/21
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sixi125sixi125沙发
有惊无险算万幸
2011/01/21回复
当时业主的老婆已经签过字了,在回来办按揭的时候,不过房产证是两个人名字的,必须两个人都签的。我们合同上规定违约方要赔房价的10%,再加上中介费什么的,就算涨20万,他也才赚一两万吧,他们一家都在北京,估计不想因为这一两万而折腾。
2011/01/21回复
学习
2011/01/21回复
MM不要生气啦,生气是拿别人的错误惩罚自己,收楼了应该去吃个大餐好好庆祝一下呢,呵呵,你房子都升值20多万啦,该高兴才对!家私什么的20万还不够买吗,买自己喜欢的全新家私更开心啦
2011/01/21回复
COVENTCOVENT6楼
LZ应该高兴,起码业主还配合你去办手续,让你终于买到房子。
我没你幸运,合同签得是卖家赎契,收了我定金又不肯去赎,我肯帮他赎,他反价,否则不肯卖。
我不得不把他告了。过完年就要上庭。
2011/01/21回复
WSPWSP7楼
无钱买房之人漂过。。。
2011/01/21回复
太长了,帮顶
2011/01/21回复
那看来我的那个业主算好的了,她想过完年再递件,但后来听说网签,就昨天坐飞机来广州,我才得以昨天去递件
2011/01/21回复
和楼主一样,我的也是附送家私的!会不会到时也换掉呢?唉……
2011/01/21回复
没有经验可能要吃亏,买房之前要好好学习。

LZ心放宽些,楼价升了这么多,应该高兴才对啊。

[ 本帖最后由 redroses 于 2011-1-21 14:17 编辑 ]
2011/01/21回复
可是我怎么一点都高兴不起来,现在老感觉自己花一百多万买了个破房子,现在呢,卖又没法卖。我同事说我这房子从头到尾那么多事情的,会不会对我风水不好,吓死我了。
2011/01/21回复
多想想这些老话:好事多磨,贵人出门招风雨之类的。
2011/01/21回复
其实这些都是小事情,

家私电器能值多少钱啊。

中介说的没错,如果他反毁,楼主损失更大。
2011/01/21回复
顶上去~~
2011/01/21回复
我那天去房管局,有对五十多岁的老夫妻才雷人,一边骂那个买家穷鬼还买什么房,搞得他卖便宜了多少之类,又说还想偷税,一分税都没报低。那个男买家和他妈妈不发一言隐忍着。
2011/01/21回复
CHINA8001:
我那天去房管局,有对五十多岁的老夫妻才雷人,一边骂那个买家穷鬼还买什么房,搞得他卖便宜了多少之类,又说还想偷税,一分税都没报低。那个男买家和他妈妈不发一言隐忍着。
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同样遭遇....
买卖双方有什么不平等的么,又不是不给钱买...凭什么?不卖就不卖,又不是非买不可..
2011/01/21回复
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