放款了，拿到钥匙的那一刻，只有气愤，没有一丝的激动
1842684房产楼市
phoebe邓我是7月17日去那个小区看房的，中午看的，当天是阴天，所以看不出有没太阳，房子是向东的，三房，当天晚上决定买这个，因为这套房子相对其他便宜一点点，并且当时卖家说带家私的，里面家私不错。谁知中介约卖家去签合同时，我才知道这个房子不是她的，是她哥哥和嫂子的，又没有委托书，只是当时她拿着房产证的原件而已，想想就后怕，当时有犹豫过不签这个合同，但是卖家说不签合同，不给定金的话，她哥哥不会回来的，她哥哥一家迁到北京去了。因本人当时脚扭伤了，本来就是带着脚伤去的，原来的两房也卖了，急需买房，就给签了三方合同。在这里提醒各位：签这个三方合同时，付款方式一定要写好，一定要留一笔款到收楼才支付，这个是我最受伤的地方；另外，如果买家有贷款的，必须限制同贷书出来多少天内卖家必须回来递件，如果不递件的话算他违约；这两点我的合同都没有，我是深受其害。签三方合同时我付了一万定金，过了两天必须付剩余三万定金，但当时我连真正的卖家面都没见到呢，当中心里的担心可想而知，但是老公坚持要付，他说世上并不是所有的人都是骗子，你要相信人家。和老公一番争吵后拧不过他，最终把定金交了。然后过了几天，卖家回来一个，因为房产证上是两公婆的名字，老婆先回来办提前还贷手续，结果一到银行办，银行说下个月才能扣款，下下个月，也就是9月底才出证明，唉呀，我的那个悔呀，当时我提出，我找关系并且我付加快费用还办理提前还贷，结果人家卖家一句：我要按程序办事。气死我了。痛苦的等待才刚刚开始呀。9月25号终于出证明了，但是卖家说，马上国庆节了，等国庆后再回来拿证明并且跟我去签按揭合同，在此说明，对方办提前还贷时，我要求一起去按揭合同签了，对方不答应，说办好还贷手续再说。这样白白耽误了我两个月。到十月13号卖家两公婆终于回来了，到这时候，其中的一个卖家才在我们三方合同上补签名。他签完名后，我的心总算放了下来。不过这时候这个房子已经升了20万了，他心理非常不平衡，不停的说他卖亏了，他妹妹把房子便宜卖给我了，这也是当中为什么他们一直不办理全权委托的原因了。因为这套房子是他妹妹答应那个价卖给我的，他特生气，唉，所以以后再亲的亲戚都好，都不要帮他卖房子，你帮了忙，人家不感激你的，赚了是他的，亏了怨你的。好了，先吃饭，有空继续写。我朋友说我这次买房子可以写本小说了。
2011/01/21
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phoebe邓楼
CHINA8001
轩之猪
constance-xu顶上去~~
2011/01/21回复
我那天去房管局，有对五十多岁的老夫妻才雷人，一边骂那个买家穷鬼还买什么房，搞得他卖便宜了多少之类，又说还想偷税，一分税都没报低。那个男买家和他妈妈不发一言隐忍着。
2011/01/21回复
cheerlem7楼CHINA8001:
我那天去房管局，有对五十多岁的老夫妻才雷人，一边骂那个买家穷鬼还买什么房，搞得他卖便宜了多少之类，又说还想偷税，一分税都没报低。那个男买家和他妈妈不发一言隐忍着。
查看原文同样遭遇....
买卖双方有什么不平等的么,又不是不给钱买...凭什么?不卖就不卖,又不是非买不可..
买卖双方有什么不平等的么,又不是不给钱买...凭什么?不卖就不卖,又不是非买不可..
2011/01/21回复
LZ不要听你同事瞎说，现在什么交易都猫腻多，都 要多个心眼的，如果按你同事的风水说，基本上很多事情不用办了。
LZ你是否找了一个好的中介办理呢。我当时看中的房子是小中介推荐的，但后来稳重考虑谈成交和办过户都是找一家知名中介办的，而且我们还厚着面皮找一个有点职位的进行督办。后来如交订金，留尾款这些，都提前告诉了双方。没发生什么风险。
LZ你是否找了一个好的中介办理呢。我当时看中的房子是小中介推荐的，但后来稳重考虑谈成交和办过户都是找一家知名中介办的，而且我们还厚着面皮找一个有点职位的进行督办。后来如交订金，留尾款这些，都提前告诉了双方。没发生什么风险。
2011/01/21回复
justemily10楼CHINA8001:
我那天去房管局，有对五十多岁的老夫妻才雷人，一边骂那个买家穷鬼还买什么房，搞得他卖便宜了多少之类，又说还想偷税，一分税都没报低。那个男买家和他妈妈不发一言隐忍着。
查看原文换作我，回骂这对老人，愿赌 不服输。真是的。要么别卖，卖了就得认。
2011/01/21回复
peachcow
anning_zs
lin111
猪妹11
华猪妈咪
神猫叮当
siliwang
