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装修全攻略——装修最易跌落的误区大释疑

36754154装修家居


120楼125楼更新:小户型重出生天——设计师显示其非凡一面
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2011956&extra=&page=6
         
129楼更新:装修误区——小面积单位比较每平方做价:
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2011956&pid=36738509&page=7&extra=#pid36738509

130楼更新:超级误区,装修大忌——水电施工找单独的施工队或相熟的朋友
http://www.gzmama.com/viewthread.php?tid=2011956&pid=36772982&page=7&extra=#pid36772982

一、开场白,很老套的起文方式,如果没开场白,就不知该从何说起

二、转回正题
         装修主要分2部分:1、家装——就是普通的家庭装修
                                      2、公装——就是除家装之外的一切装修,什么办公室,酒店、企业……

         装修施工签约主要有3部分:
        1、清包——施工方只负责施工,不负责任何耗材和主材
        2、选择半包——施工方负责指定辅料和耗材,其他非指定材料由主家提供
        3、全包——施工方依据合约,负责合约内容上所有材料和施工。

        三、洋洋洒洒的文字就一笔带过,我不是卖书的,广大业主也不是买书的,因此直接切入正题
            ——装修全攻略——各环节的问题释疑、猫腻以及处理方案

[ 本帖最后由 何容 于 2011-3-3 13:48 编辑 ]
2011/02/12
全部回帖
何容何容沙发
为便于大家对照是否有隐藏项目,先发一个详细项目表格
装修预(结)算定额表
编号项目名称单位数量材料人工费元/平方总价(元)





单价合计
拆旧项目        
1地砖平方       
2地脚线       
3       
4       
5天花平方       
6沉箱       
7厨房        
 厨房墙/地砖平方       
 灶台/橱柜       
8厕所        
 次所墙/地砖平方       
 洗手盆、次兜/座次等杂项       
          
全屋杂项        
1开门洞       
2彻墙平方       
3扇灰含上漆      含铲旧灰、扇灰、上漆
4天花平方       
5石膏线       
6铺地砖/木地板平方       
7地脚线/木线       
8铝合金窗平方       
9趟门平方       
10地台石       
11铁门/塑钢门       
12全屋修补墙体      含梁、墙壁、窗边等所有破烂部位修补
13 批荡 平方       
          
洗手间项目        
14铺地/墙砖平方       
15防水平方       
16天花平方       
17座次安装      含人工30.玻璃胶2瓶共30,不包水喉软管
18浴缸安装       
19洗手盆安装、排水系统、地漏安装1.00       
20干湿区趟门平方       
21沉箱回填       
          
厨房项目        
22铺地/墙砖平方       
23防水平方       
24天花平方       
25橱柜       
26排水系统、地漏安装1.00       
          
全屋水电项目        
27水电路施工        
28水电路材料        
          
全屋木工        
29鞋柜       
30电视柜       
31酒柜       
32电脑柜       
33书桌       
34衣柜平方       
35榻榻米平方       
36木门       
          
特殊项目        
37电视背景墙        
38墙纸        
39包立管        
40防盗网        
41隔音玻璃        
42加建阁楼        
43加建楼梯        
44混凝土浇灌楼面        
          
业主提出的增加项目        
45         
          
          


[ 本帖最后由 何容 于 2011-2-18 16:38 编辑 ]
2011/02/16回复
何容何容板凳
过节啦,无时间写,过完节继续
2011/02/17回复
期待!
2011/02/17回复
装修误区,春天装修不适宜,最好是秋天装修。

   理论上的确是这样的,不过前提是秋天后装修师傅很有空,而且有足够时间慢慢搞你的房子。

  春天,由于生意冷淡,很多师傅工期都排的比较宽松。都会很认真的落足人工去做。
  冬天,由于生意火爆,很多师傅的工期早已经排到年尾了,为抢进度,赶在年前交尾,好收工程款过春节,而合约签下来又不能再拖,于是就“快速施工”。

  看到一个故事,叫“田忌**”
   原来**第一对第一,第二对第二,第三对第三,老是赛不赢。
  于是田忌想了一个办法,用第三的对人家第一的,输掉一场。然后用自己最好的马对人家第二的,用自己第二的对人家第三的,于是连赢2场,总结果终于赢了。

   道理也一样,如果装修,每一个项目施工上,基本都差不多,但是主要是扇灰、上木漆两个项目,对天气要求严格点,如果每一项都用春天和秋天施工比较,的确秋天利于春天……
   但是,之前已经说过,春天,师傅们都很认真很认真。秋天来了,师傅们只要求速度,质量就是另外一回事啦。

   互相比较厉害之后,你会发现,秋天更有利于装修,原来是一个超级误区
2011/02/19回复
大家看看妈网,春节后和春节前比较,多了多少施工人员活跃,就知道春节后师傅们是多么有空了。

  节前来来去去就是那么几个活跃,节后因为大家都得找工作养家,于是……一下子,妈网有很多很多很多新ID出现了,而且目标明确。就是找活干。

   谁要装修,现在随便发一个贴,我敢保证,最少收到10分报价
2011/02/19回复
8 明年装修,学习中
2011/02/20回复
何容:
大家看看妈网,春节后和春节前比较,多了多少施工人员活跃,就知道春节后师傅们是多么有空了。  节前来来去去就是那么几个活跃,节后因为大家都得找工作养家,于是……一下子,妈网有很多很多很多新ID出现了,而且目标明确。就是找活干。   谁要装修,现在随便发一个贴,我敢保证,最少收到10分报价
查看原文
这个说得没错,我一发装修咨询贴,就已经收到了不少站内信…
我就是要赶装修住呢,对春天装修的后遗怔纠结呢,不知道怎样才好!
2011/02/20回复
学习了
2011/02/20回复
有道理,呵呵
2011/02/21回复
学习了,装修一下也体会不少。
2011/02/21回复
路过~
2011/02/21回复
好人好贴,收藏慢慢学习
2011/02/21回复
装修是件很麻烦的事情!
2011/02/21回复
jun9321jun932115楼
看来楼主也是敞开说话.施工也有运气成分阿,好的季节\可能遇上不好的施工,好的施工却在不好的季节?
2011/02/21回复
留个脚印
2011/02/21回复
学习了,谢谢楼主!
2011/02/21回复
但天天气潮湿施工,到秋天墙面开裂,这怎么办?
2011/02/21回复
我是真的想装修,楼主能给出方案吗?
2011/02/21回复
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