八卦问一句，如果房价真的跌了，跟你的关系大不大？
22918173房产楼市
k歌之queen我自问我这工薪阶层，就算房价跌了，老城区市区盘跌至1w/平，我拿不出那60%的首付
2011/02/22
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咖啡君沙发elsunli:
中国有种群体叫国企事业机关人员这部分的人收入是完全不受任何危机影响，而且这部分人从来都是购房的主力群体有什么大危机，只要加薪这部分人就基本上能稳定局势参考09年房价走势吧，09年基本上打国家工的人增加了一样叫住房补贴和住房维修基金的东西
查看原文真希望全国人民都是这个群体的人，那就谁都不用担心了
2011/02/23回复
elsunli板凳joycezjw:
身边有些拥有多套房的朋友，他们都不是专业炒房的，但他们是囤房的，够钱就买够钱就买，为的是收租。顺便告诉只有一套房的人，那套房不是资产，是负债，因为你不断要花钱进去；能产生收益的房子才是资产。比如说产生房租这种利润的房子就是你的资产，不要紧要关头，他们都不愿意把资产亏卖出去，如果房价升，那固然看着高兴，合适的时候还会倒腾一下。如果房价下跌，他们也有高兴的一面：这样再买的成本就低了，再想方设法囤下去咯。限购？见招拆招，没招就消停一段时间咯。
查看原文看来你也喜欢看《穷爸爸，富爸爸》
现状的确是这样啊。大量现金不如买几套房实际。
现状的确是这样啊。大量现金不如买几套房实际。
2011/02/23回复
elsunli4楼咖啡君:
真希望全国人民都是这个群体的人，那就谁都不用担心了
查看原文在中国，不得不说相当大部分人都和这个群体有关
例如自身可能是打国家工的，例如可能父母是国家工或者离退休工人（广州的退休工人收入一点也不低的），
例如可能自身或亲戚都不是打国家工，问题是自己的公司做的就是政府工程
所以只要政府稳住，基本上经济难出现大问题
例如自身可能是打国家工的，例如可能父母是国家工或者离退休工人（广州的退休工人收入一点也不低的），
例如可能自身或亲戚都不是打国家工，问题是自己的公司做的就是政府工程
所以只要政府稳住，基本上经济难出现大问题
2011/02/23回复
宝贝的爸爸5楼elsunli:
在中国，不得不说相当大部分人都和这个群体有关例如自身可能是打国家工的，例如可能父母是国家工或者离退休工人（广州的退休工人收入一点也不低的），例如可能自身或亲戚都不是打国家工，问题是自己的公司做的就是政府工程所以只要政府稳住，基本上经济难出现大问题
查看原文退休工人的退休金也就2K上下，怎么个不低了？
2011/02/23回复
咖啡君6楼:
说实话，我一点不担心
我自己就是那个稳定的不能再稳定的群体内的人
银行、股市、房市跟我半毛钱关系没有，房价再涨我也不会卖房，房价再跌我也没钱再买。
纯粹是看到n多人喊着要房价从3w降到1w觉得可笑，降到1w世界就真的完美了吗？
声明：前面所说的一切都是以房价从3w降到1w为前提
[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 10:29 编辑 ]
我自己就是那个稳定的不能再稳定的群体内的人
银行、股市、房市跟我半毛钱关系没有，房价再涨我也不会卖房，房价再跌我也没钱再买。
纯粹是看到n多人喊着要房价从3w降到1w觉得可笑，降到1w世界就真的完美了吗？
声明：前面所说的一切都是以房价从3w降到1w为前提
[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 10:29 编辑 ]
2011/02/23回复
elsunli7楼宝贝的爸爸:
退休工人的退休金也就2K上下，怎么个不低了？
查看原文基本上两千几，如果国企的会有额外补贴
如果是事业单位和公务员，那就更厉害了，绝对过5000
有这样的一个高收入稳定收入群体，经济难以大起大落
如果是事业单位和公务员，那就更厉害了，绝对过5000
有这样的一个高收入稳定收入群体，经济难以大起大落
2011/02/23回复
叮叮师奶
kob宝贝的爸爸11楼elsunli:
基本上两千几，如果国企的会有额外补贴如果是事业单位和公务员，那就更厉害了，绝对过5000有这样的一个高收入稳定收入群体，经济难以大起大落
查看原文国企的额外补贴？那要是比较好的国企才行。这些年都倒了那么多国企了。
2011/02/23回复
咖啡君12楼:
“银行倒闭”，这个是经济规律的结果，20世纪初西方国家的经济危机就是例子
不过中国一来有他们做前车之鉴，二来体制不同，确实应该可以避免（西方国家现在一发现迹象就政府介入，好像也越来越不容易发生了）
俺不是学经济学的，欢迎专业人士解惑
[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 10:41 编辑 ]
不过中国一来有他们做前车之鉴，二来体制不同，确实应该可以避免（西方国家现在一发现迹象就政府介入，好像也越来越不容易发生了）
俺不是学经济学的，欢迎专业人士解惑
[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 10:41 编辑 ]
2011/02/23回复
elsunli13楼咖啡君:
“银行倒闭”，这个是经济规律的结果，20世纪初西方国家的经济危机就是例子不过中国一来有他们做前车之鉴，二来体制不同，确实应该可以避免（西方国家现在一发现迹象就政府介入，好像也越来越不容易发生了）俺不是学经济学的，欢迎专业人士解惑[ 本帖最后由 咖啡君 于 2011-2-23 10:41 编辑 ]
查看原文中国是没有银行倒闭的，以前国企改制，那么多亏损一笔勾销都得啦
只要央行注入钱就没有倒闭之说，一切都是数字游戏而已
只要央行注入钱就没有倒闭之说，一切都是数字游戏而已
2011/02/23回复
elsunli14楼宝贝的爸爸:
国企的额外补贴？那要是比较好的国企才行。这些年都倒了那么多国企了。
查看原文国企改制后还有多少国企倒闭？
更别说那些央企，地方大国企
如烟厂之类的退休收入了
更别说那些央企，地方大国企
如烟厂之类的退休收入了
2011/02/23回复
宝贝的爸爸15楼elsunli:
国企改制后还有多少国企倒闭？更别说那些央企，地方大国企如烟厂之类的退休收入了
查看原文无论什么改制或者倒闭，该退休的还是要退休。烟厂和电力这种企业，也能算是有代表性的国企？
这样吧，现在广州的退休工人里头，有多大比例是烟草、电力这些大国企退休的?
这样吧，现在广州的退休工人里头，有多大比例是烟草、电力这些大国企退休的?
2011/02/23回复
elsunli16楼宝贝的爸爸:
无论什么改制或者倒闭，该退休的还是要退休。烟厂和电力这种企业，也能算是有代表性的国企？这样吧，现在广州的退休工人里头，有多大比例是烟草、电力这些大国企退休的?
查看原文还是那句话啦，楼唔系普遍消费品来的
唔系卑大多数人买的，特别市区楼。
唔在于比例有多大，而在于这些人相对于中心区楼来讲有多少。
更何况，广州作为广东省会，本身就集结大量国企事业单位机关在这里
唔系卑大多数人买的，特别市区楼。
唔在于比例有多大，而在于这些人相对于中心区楼来讲有多少。
更何况，广州作为广东省会，本身就集结大量国企事业单位机关在这里
2011/02/23回复
嘟嘟的妈咪17楼咖啡君:
不管你是不是还要再买房子你的收入不受影响的时候，你可能会选择继续还钱但是房价跌成那样的时候，很多人的工作会受影响，很多人会失业，当你失业的时候，你还拿什么去还银行钱？
查看原文房价跌了为什么就会很多人失业？这个也不了解。至少我身边的大部分朋友的工作好像跟房价的涨跌没啥关系。我觉得这些理论，就是说什么房价跌了就会失业之类的，是不是都是别有用心的说法？是否失业，应该是经济体制引发的，跟房价有啥关系呢？就像中国那些年大批工人下岗，是因为国有体制改革导致的，好似不是因为房价导致的吧？
我是潜伏妈网看了太多人讲房价跌——经济崩溃——失业之类的言论，觉得用我有限的经济知识无法理解，才问的哈，大家讨论就行，千万别掐。有没有学经济的，出来分析下。
我是潜伏妈网看了太多人讲房价跌——经济崩溃——失业之类的言论，觉得用我有限的经济知识无法理解，才问的哈，大家讨论就行，千万别掐。有没有学经济的，出来分析下。
2011/02/23回复
elsunli18楼嘟嘟的妈咪:
房价跌了为什么就会很多人失业？这个也不了解。至少我身边的大部分朋友的工作好像跟房价的涨跌没啥关系。我觉得这些理论，就是说什么房价跌了就会失业之类的，是不是都是别有用心的说法？是否失业，应该是经济体制引发的，跟房价有啥关系呢？就像中国那些年大批工人下岗，是因为国有体制改革导致的，好似不是因为房价导致的吧？我是潜伏妈网看了太多人讲房价跌——经济崩溃——失业之类的言论，觉得用我有限的经济知识无法理解，才问的哈，大家讨论就行，千万别掐。有没有学经济的，出来分析下。
查看原文.
你自己的识得讲啦。“我身边的大部分朋友的工作好像跟房价的涨跌没啥关系”
既然跌了，工作没影响，甘就唔会好似美国甘因为楼价跌而割肉抛售啦
没抛售边有暴跌？
你自己的识得讲啦。“我身边的大部分朋友的工作好像跟房价的涨跌没啥关系”
既然跌了，工作没影响，甘就唔会好似美国甘因为楼价跌而割肉抛售啦
没抛售边有暴跌？
2011/02/23回复
咖啡君19楼嘟嘟的妈咪:
房价跌了为什么就会很多人失业？这个也不了解。至少我身边的大部分朋友的工作好像跟房价的涨跌没啥关系。我觉得这些理论，就是说什么房价跌了就会失业之类的，是不是都是别有用心的说法？是否失业，应该是经济体制引发的，跟房价有啥关系呢？就像中国那些年大批工人下岗，是因为国有体制改革导致的，好似不是因为房价导致的吧？我是潜伏妈网看了太多人讲房价跌——经济崩溃——失业之类的言论，觉得用我有限的经济知识无法理解，才问的哈，大家讨论就行，千万别掐。有没有学经济的，出来分析下。
查看原文很简单的
房价下跌
建房少了
往近了说，建筑工人，建材行业，设计行业，会不会受影响？
持续时间长点的话，其他行业也会慢慢受影响了
我的圈子里的人也跟房价涨跌没啥关系
但是那些受影响的人群是客观存在的呀
只不过，在中国，根本不用等到房价跌到那个程度，ZF肯定已经出来救市了
房价下跌
建房少了
往近了说，建筑工人，建材行业，设计行业，会不会受影响？
持续时间长点的话，其他行业也会慢慢受影响了
我的圈子里的人也跟房价涨跌没啥关系
但是那些受影响的人群是客观存在的呀
只不过，在中国，根本不用等到房价跌到那个程度，ZF肯定已经出来救市了
2011/02/23回复
