老广州的我居然选了肇庆的房,,,

1965579房产楼市

首先讲一下自己的情况，我是老广州，户口一直在旧东山区。因为家里的原因，后来在白云区居住了。老公是肇庆人，而小孩已经是两岁多了，老公自从我结婚后一直跟我老爸老妈同住。虽然说现在到地铁口15分钟，每天我们一家几口出门，来回就花两三个小时。实在是超讨厌这种生活，所以想小孩读小学就搬回市中心住。

      本来想这几年好好省钱吧，省了个首期，买套二手房方便读书也好了。结果，老公赚多少就花多少，而且我感觉一个小孩的花费真不是一般的少啊。（其实我妈还有个小三房在出租，但毕竟是他们的一份养老收入，不想拿来住。）

      过年时，跟老公回老家，听到他的哥哥和姐姐都分别在肇庆和高要买房了。我心里真不是滋味，想想，老公的收入都比他们多啊，他们也能买房，结果我什么也没，心有不甘，无意中看到妈网上一个贴，就是过年回家，报老家的房价。突然让我关注了下肇庆的房价，好似没想象中其它城市升得厉害。用了三几天的时间做了点功课，这才知道原来肇庆2012年尾就会通广佛肇轻轨。（之前是个全职的妈妈，真的没看报纸没看新闻）于是马上决定向我妈借钱买一个房子，老公也同意了。叫了大姑帮我们找房，无论是二手也好，新房也好，反正就一个字：值。就得了！

      原本老公跟我结婚两年就能将户口申请出广州，年前所有手续都办好了，准备年后递交，结果因为这房，一切计划也变更了。

      看房那天，老爸车我们一齐回去，先看了高要南岸那边的房，对住一个住惯城市的人来说，我觉得那边真是一个死城一样，环境当然是好，因为人影也没几个啊。没商业没工业，这是什么地方啊？我爸妈跟我一看，想都不想就开车走人。其实这个小区是大姑买了，她说自己住，环境好，但我是投资用的，也是保值用的，看到这样，实在不会考虑。

      再看就是大伯买的那楼盘，应该是端州区比较便宜的了，离肇庆火车站一公里左右（行走15分钟左右）。前边就是本田厂，电梯房和空中花园，只有四栋商品房。而价钱居然是4600（没任何装修），这个是比较楼向好的价了。三房两厅两厕三阳台（东南西三面采光）才82平方，老爸老妈看了超喜欢，马上就定下来了。82平方实用面积，94建筑面积。最开心的是肇庆卖房，居然是按实用面积卖的，82X4600加起来37万多。如果按建筑面积来算，才4千左右一平方，是不是很抵呢？就这样交了订金，等交了首期就可以安心做业主了。

      其实买这房真的不是自己住的，属是为了保值，还有出租。大家都跟我说，收着一个房，好过放几十万在银行，我不知道自己选择如何，不过希望不要买了就打压啦。当轻轨通车后，估计价钱也不会再降了吧！呵呵。。

      我当然知道，肇庆的房怎么也不可能像广州的价那么疯狂，不过起码是我一边养儿子一边能付得起贷款。如果拿着这三十多万，在广州首期都交不了，何妨我现在连十万也没。不过同样也算是个业主啊，为自己开心一下，报喜一下，哈哈~~

1号楼就是左边C的户型，这样看不错吧？

因为是封顶楼，只能影个模型出来，是那个楼盘不说了。免得人家说我卖广告。。

[ 本帖最后由 xuer 于 2011-2-27 15:20 编辑 ]

2011/02/27

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鱼小柑沙发

我是肇庆人，听我同学说轻轨是有两个出口，一个在火车站，一个在大冲。火车站那边其实根本是连市中心的边都靠不上，但是因为轻轨所以那边的商铺马上升值，但是从自住的角度来说，那边确实一般，货柜车是贼多的。在城西那边，康乐北是配套比较好的地方，有沃尔玛，有市场和海鲜批发市场，当然麦当、KFC真功夫还有电影院都齐全。而城东现在是发展的总方向，但是配套是不怎么完善的。楼主买的价在城东那边现在基本找不到。肇庆最近几年多了很多外省人（高中搭公交基本没听过普通话，现在搭公交除了学生，大部分都是说普通话的外地人），基于房子是刚性需求，我个人认为，楼价是不会怎么降的，如果有兴趣的朋友可以看中就出手。

2011/02/28回复