彩色的鱼儿
生在夏天
[ 本帖最后由 生在夏天 于 2011-3-7 11:25 编辑 ]
结局在一楼最下面。
感谢律师，感谢强大的妈网，感谢大家的关注。
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大家好，我是华丽丽的马甲。是这样的，最近卖了一个房子。凭着与人为善的良好品德，对买家可是扶持有加。下面我会列出。
但原来不是我对人好，人家就会对我好的。到最后被咬了一口。
现在隐隐作痛，求各位出谋划策。跪恩～！
以下是我的“恩”，只抓主要的了。。。。我先承认我很傻很天真。。。。1，只收了3成首期，在尾款还不知神马时候到帐的情况下，就交楼了。后来是1个月后收到的尾款。
2，我是带租约卖的，按合同是过户后协助办理新租约就行了。但买家小两口说爸妈要过来啥的，想春节前搬进去。我就傻傻的赶了租客走，损失两月租金。交楼时却说其实她们也不急，自己的租约也未满，我没说神马。
3，申请贷款期间买家换了N个银行，拖延了不少时间。我木有提过半句意见。
以上的损失我本来木有想过要跟她计较的，就当扶持了。
但，后来银行放贷款的时候，少了5千～～～～～
这是神马情况啊？
说怕过户的时候，水电啥的有欠费～！因为收到一张170RMB的水费单。～！
其实我之前已经说过了，过户的时候会结清的。
这里解释下她怎么能从银行放款扣掉5千，
故意少贷5000， 然后诸多藉口说银行只批795000，她也不知道，签的是空白合同，等等等等
但我自己置换房屋，也在办贷款，这点p事能骗我么？银行只会批成75万 不会批成79万五千。而且同贷书出来前就会电话确认贷款额了。然后她一条短信过来，说因为水电欠费，扣我5000，显示早有预谋，我能不火大么？我后来转变成感恩了。结局有说。
这里重点批评 中原旗下 汇翰按揭的罗小姐，同贷书一直没有给到我手上，程序是应该递件时给我的。除了这个，一直以来的态度都是很差，做事更加差，具体就不说了，面目可憎的类型。
再重点赞扬下 合富旗下 保来理财的陈先生 不用跟前面罗小姐对比都是个得力帮手，而且人很帅～！
下次买卖一定找合富。综合实力很强，我不是托，你懂的
现在这5千已经在中介的协调下到手了，但我天真的感情收到了伤害。
人不犯我 我不犯人 人若犯我 我必反扑～～
因为还有两件电器要去搬走，还要交手一次。
（之前还说借给她用半年以缓解资金紧张呢。很多这种小恩惠我都不提了）
现在想追讨她导致我的损失，以补偿我心灵的创伤。（这个已经改策略了，在最前面）
以下是理据：其实也是列出来壮胆。我不会真要他钱的。
——据买卖合同：卖方交楼日期应收齐楼款当天，提前交楼，计算尾款利息：
——据买卖合同附件：贷款差额应缴证收据时付清。逾期按未付楼款每天千分之一违约金。
这就是指那5000的
——据买卖合同第：带租约卖应交楼后协助办理新租约。卖方损失两月租金要偿还。
（就抛以上的清单就有一万以上我的应收帐目，不给就搬家电抵债，理由够充分了没？以下是留的后招）
——据卖家帮助避税，提成２万（这个不惹毛我是不会出招的，我实际也懒得做着事哈）
我和老公都是很好说话的人，不然就不会吃这么多亏喇。
现在我想搬多些合同上列出给她的家电，以补偿创伤。
但老公收到5000就熄火了，不想跟她扯，有失斯文。拿回该拿的就行了。
那样我就不平衡喇。坏孩子是该打屁屁的。
大家说最后的交手怎样处理好呢？？
感谢～～～我周日就要交手了。
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华丽丽的结局今天提前交手了，她提出的，明天要去婚博会。
结果是我以全胜的姿态离开，她气的直跺脚。
我只是搬走合同未列的（列出的是她的）我的财产，本来只打算搬冰箱和电视的，现在肯定是尽量搬多点喇，完全是合情合理合法的，没有留丁点话柄。
而且是我有用的才搬，没用的也留那了，但已经对她的生活带来不便。
抛出一月租金和5000的违约金，抵扣她手上我的水电欠费。
我从头到尾都笑脸相迎，她怪责我，我感谢她的引导。
其他的我都没想要再追究了，让她知道一下待人处事的道理。
事后我真的非常非常感谢我的这位买家，用自己的反面教材，令我的思想觉悟产生质的飞跃，令我的生活更加美满，这是无比的牺牲奉献精神，多么崇高的品德啊。感谢她一万遍都不够。。。。。。。
完
谢谢收看
3月3的纪念。谢谢大家。
[ 本帖最后由 彩色的鱼儿 于 2011-3-7 18:57 编辑 ]
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