漫长的购房经历,感谢ZDY等的热心帮助,终于收楼了
40799房产楼市
2、9月下旬,出了银行的同贷书,
3、因担心网签要实施,觉得正常流程赎契太漫长了,业主又不肯出钱,我只好给加急费按揭公司,去办加急赎契
4、国庆后几天,终于去提前还款了,10月底取回涂销证明,但又说还不能涂销递件,要等银行发函给房管局,那时还流传11月份网签,真是急死人了。
5、11月初终于去递件了,但因为其中一个业主委托另一个业主卖房,房管局说要发函确认委托书后才能问税,委托书确认就花了10多天,很是折磨人,确认后就完税,完税后终于放心了点。
6、12月8日出新证,后来按揭公司发现我的按揭合同,贷款金额和同贷书的不同,又重新签了一份按揭合同,再次走按揭流程,直到24日才又重新走完按揭合同流程。
7、12月25号办入押,
8、2011年1月7号出押,
9、2011年2月25日银行终于放款。
因为刚签购房合同就频频出新政策,整个过程真是担心纠结的很,加上交易过程也老是出乱子,我的中介忽悠我签购房合同后就完全不卖力,只会催我要钱。按揭公司我觉得就很尽力,不清楚为何中介费收那么多,但做事的却都是按揭公司。好在妈网里的热心人士,给我了很大的帮忙,尤其是郑大源,我发了不少短信问他问题,真是做到有问必答,并且都能给到很专业的回答。谢谢!
接下来的日子又要在妈网泡“装修家居”了。汗,买个二手房真是累。
2011/03/06
精选回帖
1970/01/01回复
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我是2010年10月底签的合同,12月份办理了过户手续。过户当天中介声泪俱下的要求交完所有中介费,要不然就不办后面的手续。现在刚办理了出押,请问一下ZDY还需要多久时间才能放款啊。都等了快半年还没收楼。
2011/03/08回复
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我是2010年10月底签的合同,12月份办理了过户手续。过户当天中介声泪俱下的要求交完所有中介费,要不然就不办后面的手续。现在刚办理了出押,请问一下ZDY还需要多久时间才能放款啊。都等了快半年还没收楼。
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2011/03/08回复
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4楼,我从出押到放款都快一个半月,不过中间有个春节假,你的应该也快吧。
“过户当天中介声泪俱下的要求交完所有中介费,要不然就不办后面的手续。”,我发现我的中介除了和和签了购房合同,催我交中介费,没做过任何事情,都是按揭在跟进,联系业主也是我联系。
“过户当天中介声泪俱下的要求交完所有中介费,要不然就不办后面的手续。”,我发现我的中介除了和和签了购房合同,催我交中介费,没做过任何事情,都是按揭在跟进,联系业主也是我联系。
2011/03/08回复