我的公积金
7 小编想说：在这个时候，我们应该抛开政治分歧与偏见，一切以人道主义精神为主。其实不用GJJ提醒这么大的灾难,有房产的，特别是买了破旧房产的的人自然都会关注
不过貌似地震险不那么好买，特别是现在地球进入活跃期
这次日本地震全世界的保险机构都要埋单估计要赔上百亿，保险股大跌
据说这次地震后，欧洲保险公司和再保公司就不要再幻想什么今年的利润指标了
保险公司又不是慈善机构怎么可能长期做这种善事
很多险种赔付中，地震是豁免的
专门的地震险估计费率也不低的
[ 本帖最后由 liyifan 于 2011-3-14 11:49 编辑 ]
日本8.9级地震 海啸高度达到10米 冲上3楼 正在吞没仙台 直播
25704193房产楼市
2011/03/11
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kob板凳liyifan:
其实不用GJJ提醒这么大的灾难,有房产的，特别是买了破旧房产的的人自然都会关注不过貌似地震险不那么好买，特别是现在地球进入活跃期这次日本地震全世界的保险机构都要埋单估计要赔上百亿，保险股大跌据说这次地震后，欧洲保险公司和再保公司就不要再幻想什么今年的利润指标了保险公司又不是慈善机构怎么可能长期做这种善事 很多险种赔付中，地震是豁免的专门的地震险估计费率也不低的[ 本帖最后由 liyifan 于 2011-3-14 11:49 编辑 ]
查看原文首先，目前消息，预计此次保险公司赔付总额高达90亿美金
其次，多数保险公司表示要取消对投保人的免责条款
第三，目前中国地震险不完善，主要是对地震险重视不够，购买数量不多，保险公司无法赢利，导致风险过大，如果购买总量达到一定数量，相应费率，产品的完善会更好。目前地震险主要是附加险出现，费率大概是房产价值的千分之2。
第四，只强调灾难的破坏性而不给出一些解决方案（不买算吗？）是否善意值得商榷！
第五，虽然地震险目前还不完善，但比起不买房来说，是否更现实一些？
第六，如果地震造成房屋损失，刚需和投资有什么区别？
第七，因为地震就不住房了？
第八，房价可能有托的力量，地震不是谁唱就唱的出来的，地震可能性给出提醒很好，但是否需要刻意，海量的强调呢？是否需要造成心理恐慌呢？难道就是为了让房价降下去？难道房价降下去的目的就是不买房？那房价降下去有意义吗？
第九，地震降房价，又是一个高招？
其次，多数保险公司表示要取消对投保人的免责条款
第三，目前中国地震险不完善，主要是对地震险重视不够，购买数量不多，保险公司无法赢利，导致风险过大，如果购买总量达到一定数量，相应费率，产品的完善会更好。目前地震险主要是附加险出现，费率大概是房产价值的千分之2。
第四，只强调灾难的破坏性而不给出一些解决方案（不买算吗？）是否善意值得商榷！
第五，虽然地震险目前还不完善，但比起不买房来说，是否更现实一些？
第六，如果地震造成房屋损失，刚需和投资有什么区别？
第七，因为地震就不住房了？
第八，房价可能有托的力量，地震不是谁唱就唱的出来的，地震可能性给出提醒很好，但是否需要刻意，海量的强调呢？是否需要造成心理恐慌呢？难道就是为了让房价降下去？难道房价降下去的目的就是不买房？那房价降下去有意义吗？
第九，地震降房价，又是一个高招？
2011/03/14回复
宝贝的爸爸
我的公积金楼5楼日本地震或致保险业损失350亿美元
美国著名风险评估公司ＡＩＲ环球公司１３日公布的报告说，日本大地震给保险业带来的损失可能达３５０亿美元，而这还不包括正在不断增加的次生灾害损失。
ＡＩＲ依据其风险模型计算，预计日本地震的保险损失为１．２万亿至２．８万亿日元，约合１４５亿至３４６亿美元。但该公司警告说，这一数字仅是初步评估，因为风险模型中尚未包括海啸以及可能的核泄露造成的损失。
３５０亿美元相当于去年全球保险业自然灾害理赔总额，这也使得日本大地震可能成为保险业历史上"最昂贵"的一次自然灾害。
不过，美国高盛公司当天发布的报告认为，日本三家最大非人寿保险公司不会因１１日强烈地震"赔惨"。报告说，去年３月统计数据显示，三家非人寿保险公司出售的保险产品中，受地震影响的保费金额占大约３％。
日本保险业历史上最大地震赔付出现在１９９５年。当时，保险公司因阪神大地震赔付７８３亿日元。
记者获悉，地震造成的财险理赔相比较寿险来讲，能获得赔偿的几率低得多，其中，房屋、室内财产及私家车成为地震出险赔付的主要目标。而太平洋保险、人保财产、平安保险等多家公司均表示，在地震中，车辆损失无法得到赔偿，在车辆保险条款中，地震被列为免责条款。2000年国家保监会批准设立了汽车附加险，由于收费标准较高，为主险的10%，此险种少有人问津，近年来更是形同虚设。
而保险公司对于房产的保险项目中，地震绝大多数被列为免责条款，只有在部分家庭财产险和企业财产险中，地震会被列入附加扩展险，费率较其他附加险高很多，一般在10%左右。
目前，市面上针对自然灾害的家庭财产保险产品并不多见，记者了解到能承保的有苏黎世全方位居家综合保险，对于地震及地震引起的火灾、爆炸、地层下陷、滑动、开裂、决口所造成的家居财物及房屋的损失提供保障，保险金额分别为家居财物及家庭房屋价值的80%
| 时间：2011年03月14日 11:49:24 中财网 |
ＡＩＲ依据其风险模型计算，预计日本地震的保险损失为１．２万亿至２．８万亿日元，约合１４５亿至３４６亿美元。但该公司警告说，这一数字仅是初步评估，因为风险模型中尚未包括海啸以及可能的核泄露造成的损失。
３５０亿美元相当于去年全球保险业自然灾害理赔总额，这也使得日本大地震可能成为保险业历史上"最昂贵"的一次自然灾害。
不过，美国高盛公司当天发布的报告认为，日本三家最大非人寿保险公司不会因１１日强烈地震"赔惨"。报告说，去年３月统计数据显示，三家非人寿保险公司出售的保险产品中，受地震影响的保费金额占大约３％。
日本保险业历史上最大地震赔付出现在１９９５年。当时，保险公司因阪神大地震赔付７８３亿日元。
记者获悉，地震造成的财险理赔相比较寿险来讲，能获得赔偿的几率低得多，其中，房屋、室内财产及私家车成为地震出险赔付的主要目标。而太平洋保险、人保财产、平安保险等多家公司均表示，在地震中，车辆损失无法得到赔偿，在车辆保险条款中，地震被列为免责条款。2000年国家保监会批准设立了汽车附加险，由于收费标准较高，为主险的10%，此险种少有人问津，近年来更是形同虚设。
而保险公司对于房产的保险项目中，地震绝大多数被列为免责条款，只有在部分家庭财产险和企业财产险中，地震会被列入附加扩展险，费率较其他附加险高很多，一般在10%左右。
目前，市面上针对自然灾害的家庭财产保险产品并不多见，记者了解到能承保的有苏黎世全方位居家综合保险，对于地震及地震引起的火灾、爆炸、地层下陷、滑动、开裂、决口所造成的家居财物及房屋的损失提供保障，保险金额分别为家居财物及家庭房屋价值的80%
2011/03/14回复
liyifan7楼分散投资风险当然是必要的
现在国人把所有投资都丢在房子里
显然是很不安全，不仅仅是天灾还有政策风险
妄顾如此明显的现实危机却游说大家继续投资房产
除非是行业从业人员，否则就是.......
现在国人把所有投资都丢在房子里
显然是很不安全，不仅仅是天灾还有政策风险
妄顾如此明显的现实危机却游说大家继续投资房产
除非是行业从业人员，否则就是.......
2011/03/14回复
kob8楼我的公积金:
日本地震或致保险业损失350亿美元时间：2011年03月14日 11:49:24 中财网 美国著名风险评估公司ＡＩＲ环球公司１３日公布的报告说，日本大地震给保险业带来的损失可能达３５０亿美元，而这还不包括正在不断增加的次生灾害损失。 ＡＩＲ依据其风险模型计算，预计日本地震的保险损失为１．２万亿至２．８万亿日元，约合１４５亿至３４６亿美元。但该公司警告说，这一数字仅是初步评估，因为风险模型中尚未包括海啸以及可能的核泄露造成的损失。 ３５０亿美元相当于去年全球保险业自然灾害理赔总额，这也使得日本大地震可能成为保险业历史上"最昂贵"的一次自然灾害。 不过，美国高盛公司当天发布的报告认为，日本三家最大非人寿保险公司不会因１１日强烈地震"赔惨"。报告说，去年３月统计数据显示，三家非人寿保险公司出售的保险产品中，受地震影响的保费金额占大约３％。 日本保险业历史上最大地震赔付出现在１９９５年。当时，保险公司因阪神大地震赔付７８３亿日元。 记者获悉，地震造成的财险理赔相比较寿险来讲，能获得赔偿的几率低得多，其中，房屋、室内财产及私家车成为地震出险赔付的主要目标。而太平洋保险、人保财产、平安保险等多家公司均表示，在地震中，车辆损失无法得到赔偿，在车辆保险条款中，地震被列为免责条款。2000年国家保监会批准设立了汽车附加险，由于收费标准较高，为主险的10%，此险种少有人问津，近年来更是形同虚设。 而保险公司对于房产的保险项目中，地震绝大多数被列为免责条款，只有在部分家庭财产险和企业财产险中，地震会被列入附加扩展险，费率较其他附加险高很多，一般在10%左右。 目前，市面上针对自然灾害的家庭财产保险产品并不多见，记者了解到能承保的有苏黎世全方位居家综合保险，对于地震及地震引起的火灾、爆炸、地层下陷、滑动、开裂、决口所造成的家居财物及房屋的损失提供保障，保险金额分别为家居财物及家庭房屋价值的80%
查看原文附加地震险，保费不是10%，作为附加险，是主险保费的10%，请查证再发！
2011/03/14回复
kob9楼liyifan:
想想上次暴雨时候水浸车的赔付情况话说，我还真不看好这个险种诚信保险公司会开发不能盈利的险种么？它也只是商业机构说到底，救灾是国家政府的责任，不是保险公司
查看原文不是诚信的问题，保险公司不赔，如果是按照合同执行，有什么不诚信呢？
你只能说，产品本身设计有问题
但所有保险产品，都是通过保监会的审核的，整个保险合同每一个字，都需要保监会审核通过，才能售卖。
暴雨水浸的赔付，很多情况其实本来不应该赔得（按照合同来说），但基本都赔了，还有什么好说呢？虽然是政府要求，但毕竟是赔了超出合同范围的内容。
因此，还是敦促政府给予相关产业的完善吧。
多了解，无坏处！
你只能说，产品本身设计有问题
但所有保险产品，都是通过保监会的审核的，整个保险合同每一个字，都需要保监会审核通过，才能售卖。
暴雨水浸的赔付，很多情况其实本来不应该赔得（按照合同来说），但基本都赔了，还有什么好说呢？虽然是政府要求，但毕竟是赔了超出合同范围的内容。
因此，还是敦促政府给予相关产业的完善吧。
多了解，无坏处！
2011/03/14回复
kob10楼liyifan:
分散投资风险当然是必要的现在国人把所有投资都丢在房子里显然是很不安全，不仅仅是天灾还有政策风险妄顾如此明显的现实危机却游说大家继续投资房产除非是行业从业人员，否则就是.......
查看原文分散投资是投资的永恒的旋律
无论房价涨跌，把所有投资都放入房产中，都是不合理的。
天灾人祸，都是投资品选择的考量
但，过度宣导灾难，是否妥当呢？值得商榷！
针对房价涨跌的讨论，掺杂了太多不和谐内容了，已经不单纯是个客观事件的讨论了，陷入了过于主观，并且对人不对事的漩涡中了。
无论哪一方，指摘对方时，必掺杂身份因素，而且讨论很快偏离客观事件的讨论，而讨论身份问题。
这，就显得幼稚和笑话，成为了单纯的娱乐！
无论房价涨跌，把所有投资都放入房产中，都是不合理的。
天灾人祸，都是投资品选择的考量
但，过度宣导灾难，是否妥当呢？值得商榷！
针对房价涨跌的讨论，掺杂了太多不和谐内容了，已经不单纯是个客观事件的讨论了，陷入了过于主观，并且对人不对事的漩涡中了。
无论哪一方，指摘对方时，必掺杂身份因素，而且讨论很快偏离客观事件的讨论，而讨论身份问题。
这，就显得幼稚和笑话，成为了单纯的娱乐！
2011/03/14回复
kob11楼kob:
分散投资是投资的永恒的旋律无论房价涨跌，把所有投资都放入房产中，都是不合理的。天灾人祸，都是投资品选择的考量但，过度宣导灾难，是否妥当呢？值得商榷！针对房价涨跌的讨论，掺杂了太多不和谐内容了，已经不单纯是个客观事件的讨论了，陷入了过于主观，并且对人不对事的漩涡中了。无论哪一方，指摘对方时，必掺杂身份因素，而且讨论很快偏离客观事件的讨论，而讨论身份问题。这，就显得幼稚和笑话，成为了单纯的娱乐！
查看原文看了许小年面对咒骂时的态度，我反省自己！
跟大家说声sorry了。
以后发言，尽量克制！
跟大家说声sorry了。
以后发言，尽量克制！
2011/03/14回复
我的公积金楼12楼广州往事：历史上嘅广州地震
2008年5月22日版次：[ RB12 ] 版名：[ 白话广州 ] [南方都市报]
□虫虫
民国四年（公元1915年）发生过一次4.75级嘅，将六榕寺嘅花塔都震坏咗。比较大嘅一次系喺1918年2月15日(农历正月初三):“下午二时许，城厢内外、沙面、河南、芳村等处地震甚剧，至是夕八点及三点钟，又各复地震一次，惟其势甚微，人多未觉。”
1962年，距离广州200公里嘅河源发生咗6.1级嘅地震，广州受到好大嘅影响。《羊城晚报》嘅报道话，地震喺3月19日凌晨4点19分开始，当时绝大部分街坊都系瞓紧觉，地震开始嘅时候，好多人被惊醒，重以为边个推咗自己。跟住，醒番嘅人都感觉到地动山摇，屋企入边吊住嘅嘢，门窗、地板、床板等等都被震响，挂钟都停埋。当时重落紧雨，好多街坊冲出咗屋企，大街小巷充满住大人、细路嘅尖叫声。但系，短时间嘅惊慌之后，好多街坊开始镇定落嚟，照顾老人细路，保护佢哋转移到安全嘅地方。地震持续咗两分钟，中山五路、大塘西、南华西街等地方一啲房屋被震裂。喺呢次地震中，荔湾区全区有136间屋被震坏，不过，好彩嘅系，冇一间房屋倒冧。全市除咗低压配电线路有10处被损坏之外，输电线路同埋高压配电线路都冇畀震坏，六二三路、和平中路、状元坊、文昌南等地方嘅供电受到咗影响。最后统计，全市死亡一个(喺一德东路畀装饰招牌砸中)，伤两个。
呢次地震留畀广州街坊好深刻嘅记忆，亦都提醒咗我哋：居安思危，提高防震意识，系有必要嘅。
2008年5月22日版次：[ RB12 ] 版名：[ 白话广州 ] [南方都市报]
□虫虫
民国四年（公元1915年）发生过一次4.75级嘅，将六榕寺嘅花塔都震坏咗。比较大嘅一次系喺1918年2月15日(农历正月初三):“下午二时许，城厢内外、沙面、河南、芳村等处地震甚剧，至是夕八点及三点钟，又各复地震一次，惟其势甚微，人多未觉。”
1962年，距离广州200公里嘅河源发生咗6.1级嘅地震，广州受到好大嘅影响。《羊城晚报》嘅报道话，地震喺3月19日凌晨4点19分开始，当时绝大部分街坊都系瞓紧觉，地震开始嘅时候，好多人被惊醒，重以为边个推咗自己。跟住，醒番嘅人都感觉到地动山摇，屋企入边吊住嘅嘢，门窗、地板、床板等等都被震响，挂钟都停埋。当时重落紧雨，好多街坊冲出咗屋企，大街小巷充满住大人、细路嘅尖叫声。但系，短时间嘅惊慌之后，好多街坊开始镇定落嚟，照顾老人细路，保护佢哋转移到安全嘅地方。地震持续咗两分钟，中山五路、大塘西、南华西街等地方一啲房屋被震裂。喺呢次地震中，荔湾区全区有136间屋被震坏，不过，好彩嘅系，冇一间房屋倒冧。全市除咗低压配电线路有10处被损坏之外，输电线路同埋高压配电线路都冇畀震坏，六二三路、和平中路、状元坊、文昌南等地方嘅供电受到咗影响。最后统计，全市死亡一个(喺一德东路畀装饰招牌砸中)，伤两个。
呢次地震留畀广州街坊好深刻嘅记忆，亦都提醒咗我哋：居安思危，提高防震意识，系有必要嘅。
2011/03/14回复
我的公积金楼13楼唐山大地震自然也使人想起广州20世纪60年代初曾发生过一次地震，发生在天亮前，一声巨响将屋和床震动得把人惊醒，有人以为是有敌机来轰炸，大家起床等天亮后才知道是地震，经检查广州城区没有发生房屋倒塌，只有解放路出现天台栏杆一些装饰物掉了下来，无伤人，事后我曾请教过当年在市规划局工作的莫伯治工程师（后成为中国工程院院士），他解释的大意是：地壳是由无数不规则的大岩石块组成的，当出现大的不平衡时就容易造成地震，世界上不少大水库区，都由于这种原因出现过强烈地震。有些震期很长不时出现余震，大的山塘水库经过20年左右的时间才比较稳定不足为奇。据知20世纪60年代初，广州地震，震中发生在广东新丰江，强度7级左右，幸好广州受震瞬间很短，未造成太大损失，可说是一种幸运。
2011/03/14回复
我的公积金楼14楼广州百年无地震未必是好事
2010-05-19 10:36:16 南方网
昨日，中国工程院院士、广州大学工程抗震研究中心教授周福霖登上广东科学馆讲坛，以《抗震设防与城市安全》为主题，为广州市民普及地震知识。周福霖说，有些人说广州地下有三条地下断层（广从公路、大金钟路往黄埔方向的广汕公路、珠江口），这没有错。（这三个地方的房子就少买吧）
广州一百年未曾发生过大的地震，这是否意味着我们不会受到地震的侵袭？中国地处全球两大地震带之间（环太平洋地震带和地中海南亚地震带），超过60%的国土面积、80%的大中城市属于地震区，广州的情况又到底如何？昨日，中国工程院院士、广州大学工程抗震研究中心教授周福霖登上广东科学馆讲坛，以《抗震设防与城市安全》为主题，为广州市民普及地震知识。而在接受记者采访时，周福霖表示，以广州目前的抗震设防水平来看，可以抵御的地震等级是五级。而广州一百年来没有发生大的地震，在他看来则未必是好事。
广州地下有八条断层
周福霖将汶川、玉树、广州三地的地震情况作了列表。从表中情况来看，这三个地区都是以往近百年时间里没有大地震记录的区域，且地下都有地震断层。
周福霖说，有些人说广州地下有三条地下断层（广从公路、大金钟路往黄埔方向的广汕公路、珠江口），这没有错。因为这是主要的，但如果包括大大小小，活跃和不活跃的，广州地下其实是有八条断层。至于这些断层，会不会也引发地震？周福霖则说，断层分为三类：非活动、活动、危险断层。一般来说，只有危险断层才会引发地震。只是，目前无论国内国外，都无法准确判断一个断层是活动、非活动，还是危险断层，这也正是地震难以预测的一个难点。
珠三角曾有六七级强震记录
周福霖接着分析道，无论从全球还是中国的记录来看，地震活动正进入一个活跃期。至于中国，有可能已经进入了地震高潮期。因此，说广州近百年来没有地震，这未必是件好事。
说“未必是件好事”，是因为周福霖对放松对地震的警惕有所担心。他说，在历史上，广州地区或者说珠三角区域包括广州，都曾有六七级以上的强震记录。一百年没有大地震记录，其实是说明珠三角区域的地下断层积累了很多的能量。
目前，珠三角区域已经被国家列为地震重点监视防御区。而设立的原因，除了珠三角地区经济发达非常重要之外，也在于有这样的记录和地质情况。
设防烈度低且不准
在随后的采访中，话题进一步引入到广州城的抗震情况。周福霖说，中国是世界上地震最多的国家之一，也是世界地震灾害最严重的国家。中国的地震，动辄死亡过万，上个世纪因地震死亡的人数占到了全球的60%。究其原因，就在于中国城市的设防烈度偏低。他说，中国的设防烈度，是在1969年时制定的，不仅偏低，也不准。所以，发生在低烈度区灾难性的大地震，往往造成房屋大面积倒塌和人员伤亡。
他呼吁，在城市设防时，一是要着眼于发生大地震，预防为主；二是在预防时要以民生为重，不要达到标准就止住，而是要尽量提高房屋抗震标准。尤其是学校、医院、桥梁等涉及城市运行的生命线工程，更要提高其抗震等级。
在谈及民房安全时，周福霖说，广州如果发生大地震，老城区的房子大部分是保不住的，新城区不少房子也会有问题。原因，就在于防震虽然被国家列为建房时的强制措施，但却不像消防一样，是必须经过批准程序的，防震设计实际上是自己（建房者）在控制。而中国的设计体制也有问题。设计院以设计师做出设计图多少来计算工作，很多设计师更是根本不了解抗震防震的相关技术。设计出的建筑图纸，自然见不到抗震防震的相关内容。
2010-05-19 10:36:16 南方网
昨日，中国工程院院士、广州大学工程抗震研究中心教授周福霖登上广东科学馆讲坛，以《抗震设防与城市安全》为主题，为广州市民普及地震知识。周福霖说，有些人说广州地下有三条地下断层（广从公路、大金钟路往黄埔方向的广汕公路、珠江口），这没有错。（这三个地方的房子就少买吧）
广州一百年未曾发生过大的地震，这是否意味着我们不会受到地震的侵袭？中国地处全球两大地震带之间（环太平洋地震带和地中海南亚地震带），超过60%的国土面积、80%的大中城市属于地震区，广州的情况又到底如何？昨日，中国工程院院士、广州大学工程抗震研究中心教授周福霖登上广东科学馆讲坛，以《抗震设防与城市安全》为主题，为广州市民普及地震知识。而在接受记者采访时，周福霖表示，以广州目前的抗震设防水平来看，可以抵御的地震等级是五级。而广州一百年来没有发生大的地震，在他看来则未必是好事。
广州地下有八条断层
周福霖将汶川、玉树、广州三地的地震情况作了列表。从表中情况来看，这三个地区都是以往近百年时间里没有大地震记录的区域，且地下都有地震断层。
周福霖说，有些人说广州地下有三条地下断层（广从公路、大金钟路往黄埔方向的广汕公路、珠江口），这没有错。因为这是主要的，但如果包括大大小小，活跃和不活跃的，广州地下其实是有八条断层。至于这些断层，会不会也引发地震？周福霖则说，断层分为三类：非活动、活动、危险断层。一般来说，只有危险断层才会引发地震。只是，目前无论国内国外，都无法准确判断一个断层是活动、非活动，还是危险断层，这也正是地震难以预测的一个难点。
珠三角曾有六七级强震记录
周福霖接着分析道，无论从全球还是中国的记录来看，地震活动正进入一个活跃期。至于中国，有可能已经进入了地震高潮期。因此，说广州近百年来没有地震，这未必是件好事。
说“未必是件好事”，是因为周福霖对放松对地震的警惕有所担心。他说，在历史上，广州地区或者说珠三角区域包括广州，都曾有六七级以上的强震记录。一百年没有大地震记录，其实是说明珠三角区域的地下断层积累了很多的能量。
目前，珠三角区域已经被国家列为地震重点监视防御区。而设立的原因，除了珠三角地区经济发达非常重要之外，也在于有这样的记录和地质情况。
设防烈度低且不准
在随后的采访中，话题进一步引入到广州城的抗震情况。周福霖说，中国是世界上地震最多的国家之一，也是世界地震灾害最严重的国家。中国的地震，动辄死亡过万，上个世纪因地震死亡的人数占到了全球的60%。究其原因，就在于中国城市的设防烈度偏低。他说，中国的设防烈度，是在1969年时制定的，不仅偏低，也不准。所以，发生在低烈度区灾难性的大地震，往往造成房屋大面积倒塌和人员伤亡。
他呼吁，在城市设防时，一是要着眼于发生大地震，预防为主；二是在预防时要以民生为重，不要达到标准就止住，而是要尽量提高房屋抗震标准。尤其是学校、医院、桥梁等涉及城市运行的生命线工程，更要提高其抗震等级。
在谈及民房安全时，周福霖说，广州如果发生大地震，老城区的房子大部分是保不住的，新城区不少房子也会有问题。原因，就在于防震虽然被国家列为建房时的强制措施，但却不像消防一样，是必须经过批准程序的，防震设计实际上是自己（建房者）在控制。而中国的设计体制也有问题。设计院以设计师做出设计图多少来计算工作，很多设计师更是根本不了解抗震防震的相关技术。设计出的建筑图纸，自然见不到抗震防震的相关内容。
2011/03/14回复
我的公积金楼16楼liyifan:
哇，公生真有钻研精神，顺便普及一下广州地震史？不过投资房产的时候要找结实点的房子总没错那些过30年的砖混还是要慎重当然还包括新建的豆腐渣
查看原文了解地震 重视地震 敬畏地震
对大人要普及 对小孩也要普及
这样才对得起地震大国的国际地位
对大人要普及 对小孩也要普及
这样才对得起地震大国的国际地位
2011/03/14回复
我的公积金楼17楼调查：空心砖房成盈江地震伤亡重要原因
2011-03-14 12:01:48 南方日报
连续三天，记者走访此次盈江地震中部分亡者事发现场后发现，超过50%的亡者死在空心砖房或空心砖墙壁之下。空心砖建成的简易房屋，不折不扣成为盈江防震“短板”。
幸运的是，盈江县住房与城乡建设局局长尹安强告诉南方日报记者，此次地震后“禁止使用空心砖”有望成为盈江地方规定，从此改写盈江抗震历史。
倒塌房多为“松垮”空心砖所建
相比常见的青砖或是红砖，南方日报记者在进入盈江的第一日便在地震现场发现，损毁的建筑附近，随处可见散落一地的空心砖。
根据盈江县政府公布的25名死者信息，记者走访在县城附近遇难的12名死者的遇难现场。在现场发现，至少有7名遇难者倒在了“松垮”的空心砖墙下和空心砖简易房屋内。
“这里根本没有地基，建房所用材料也为空心砖。”盈江县民族中学的水电工人告诉南方日报记者，民族中学遇难的两名中学生分别叫李静荣和屈永欢，事发时，两名中学生正在随后倒塌的浴室内洗澡。
直至昨日，地震中倒塌的民族中学的女生浴室现场并没有得到清理，现场内不难看出，空心砖墙被肢解得支离破碎，齐齐往浴室内部倒塌，而民族中学的水电工也告诉南方日报记者，砌墙所用的粘合物为掺杂了部分水泥的砂浆。
同样的空心砖墙也压在了地震时正路过棒腮路的路人身上，其中一名女童仅3岁，名叫王可欣。而另一名在同一地点遇难者的身份目前仍在调查之中。
附近的街坊告诉记者，两人均是在地震发生时路过棒腮路的，而不够牢固的空心砖在地震中轰然倒塌，尽数压在了两人的身上。
这样的例子远非个案，倒在空心砖下的遇难者还有河边小区内的9岁女孩陈芳芳以及皮革小区附近两名住户，尤其是皮革小区内，现场长约50米的一排空心砖房，在地震中尽数倒塌。
更为令人担忧的是，昨日南方日报记者走访盈江县城内房价最为昂贵的小区星星花园后发现，外观颇为时尚的小区内，墙体开裂严重，有些墙体甚至整块脱落，而在脱落墙体的附近，红色的空心砖松松垮垮地散落一地。
“虽然均价2000多元一平米，但最贵的小区却并没有最好的质量，更令我们意外的是，开发商竟然用空心砖砌墙。”业主郑刚说，据其了解在地震中没有一个小区像星星花园一样损坏如此严重，有些小区还能安全住人，“但在我们小区，我们现在甚至还不敢将房屋内的家具抢运出来”。
实心砖价格是空心砖4倍
就在棒腮路事发现场的对面，一堵红砖墙在地震后“坚挺”地竖立着，墙体上仅有几条裂痕而已。
拉勐寨组长金小四的房屋，是拉勐寨这次没有倒塌的6座房屋之一。谈起自己的房子，他有点庆幸，问记者，“可以说是完好无损，对吧？”
金小四说，2008年一次地震之后，自家原来土房围墙倒了，考虑到老母亲的安全问题，他们才决定重新盖房，“花了10多万，这才保证了质量。”
据他介绍，拉勐寨没有在地震中倒塌的6座房屋，全是建于2008年以后，基本采用实心砖，也经过专业部门进行了抗震设计，造价较高，具备较强的抗震能力。而在那之前建好的房屋，很多是“想怎么建就怎么建，没有设计图纸，更不用说能抗震”。
而拉勐寨村民金活浪的房子，3月10日当天瞬间变成一堆废墟。他的房建好不到4年。
当初盖房时，只是小学文化的他，担当了房屋“设计师”。他告诉记者，村里盖房子，一般都是主人自己“构思”，“想好一点，建一点”。帮金活浪盖房子的8位工人，是他从街上拉来的外地人，有的甚至都没有盖房经验，但他们“工钱低，速度快”。不到三个月，金活浪和家人就搬进了耗费近8万元的新房。
据南方日报记者了解，活跃在盈江的建筑队和不成规模的建筑“零工”，多数没有相关资质。由于收价较低，他们深受普通群众欢迎，而施工质量则只能取决于他们对房屋主人“构思”的领悟能力，以及他们的自我监督。
金小四透露，拉勐寨56户人家，平均每家有4间房屋倒塌，用空心砖盖成的简易房屋基本无一幸免“我们吃了便宜的亏”。
村民岳燕保曾认真计算过成本，他告诉南方日报记者，每块空心砖约1元，实心小砖每块5毛钱，单价上空心砖更贵，但每块空心砖的体积是小砖的8倍。也就是说，“花4块钱买实心小砖，才能填满1块钱空心砖的空间”。
但对实心砖和空心砖的安全性差异，大多村民其实并不糊涂。
“实心砖用砂浆粘合的时候，砖与砖之间接触面积大，紧紧地贴在一起，但空心砖空心部分没有砂浆粘合，接触部位只有周围一小圈”，村民蔡小孟说，但空心砖本身重量却不轻，一旦地震，空心墙体最容易倒塌。
盈江县委书记王明山告诉南方日报记者，虽然目前还没有准确数字统计，但“绝大部分倒塌的房屋都是空心砖房”，这些空心砖房主要是猪圈、鸡圈、老百姓的厨房等“简易房屋”。
“这些空心砖盖成的简易房屋，正是这次地震暴露出的‘短板’”，王明山说，幸运的是，今年1月起相关部门和群众一直处于抗震工作状态中，“如果不是这个原因，倒了这么多简易房，地震造成的伤亡人数会更大”。
重建房屋空心砖将强制“进入历史”
“我们自己的土地，想怎么建就怎么建”，采访中，记者多次听到村民如是说。
2008年盈江地震后，盈江按照上级部门统一部署开始危房改造。按照相关规定，地震中受损的房屋必须遵照统一标准改造修补。
盈江县住房和城乡建设局局长尹安强透露，改造建设成本至少需要2万元，但政府部门只补贴1万元，中间的差额让很多受损房屋的主人“望而却步”。更为关键的是，很多村民当时并没有抗震的意识，导致危房改造进展缓慢。2010年，全县农村危房改造1880户，只完成60%的任务。“这一次地震带来的痛，说不定能转化成下一步改造的希望”，尹安强说。
盈江灾后地震指挥部副总指挥周光全表示，为了让震区建筑达到这一硬性标准，政府甚至应当从行政、从立法层面着手去实施。尹安强透露，在接下来的复产重建中，建设部门将提出建议取缔空心砖生产，禁止空心砖再用作盈江地区房屋建筑材料。这一建议将成为盈江地方规定。
与此同时，房屋的抗震能力将从源头上得到保障。灾后重建，资金来源采取国家补偿和自筹资金结合的方式，而国家补偿这一部分资金将与建房标准直接挂钩。
“由我们设计出多种方案，村民建屋必须从方案中选一种，否则他们将拿不到相应的补偿”，尹安强透露，这一次将“动真格”，确保新建后的房子“间间都能抗震”。
3月11日，云南省委书记白恩培、国家民政部副部长姜力等带队的工作组赶赴拉勐寨视察灾情。强调灾后重建工作是“百年大计，房子一定要建成有抗震功能的”。
昨日，盈江县召开专题会议研究灾后重建房屋标准。“这次一定会杜绝空心砖房”，县委书记王明山说，建设部门将从选址、设计和选材等方面全面介入，弥补盈江抗震的“短板”，来完成这个“百年大计”。
2011-03-14 12:01:48 南方日报
连续三天，记者走访此次盈江地震中部分亡者事发现场后发现，超过50%的亡者死在空心砖房或空心砖墙壁之下。空心砖建成的简易房屋，不折不扣成为盈江防震“短板”。
幸运的是，盈江县住房与城乡建设局局长尹安强告诉南方日报记者，此次地震后“禁止使用空心砖”有望成为盈江地方规定，从此改写盈江抗震历史。
倒塌房多为“松垮”空心砖所建
相比常见的青砖或是红砖，南方日报记者在进入盈江的第一日便在地震现场发现，损毁的建筑附近，随处可见散落一地的空心砖。
根据盈江县政府公布的25名死者信息，记者走访在县城附近遇难的12名死者的遇难现场。在现场发现，至少有7名遇难者倒在了“松垮”的空心砖墙下和空心砖简易房屋内。
“这里根本没有地基，建房所用材料也为空心砖。”盈江县民族中学的水电工人告诉南方日报记者，民族中学遇难的两名中学生分别叫李静荣和屈永欢，事发时，两名中学生正在随后倒塌的浴室内洗澡。
直至昨日，地震中倒塌的民族中学的女生浴室现场并没有得到清理，现场内不难看出，空心砖墙被肢解得支离破碎，齐齐往浴室内部倒塌，而民族中学的水电工也告诉南方日报记者，砌墙所用的粘合物为掺杂了部分水泥的砂浆。
同样的空心砖墙也压在了地震时正路过棒腮路的路人身上，其中一名女童仅3岁，名叫王可欣。而另一名在同一地点遇难者的身份目前仍在调查之中。
附近的街坊告诉记者，两人均是在地震发生时路过棒腮路的，而不够牢固的空心砖在地震中轰然倒塌，尽数压在了两人的身上。
这样的例子远非个案，倒在空心砖下的遇难者还有河边小区内的9岁女孩陈芳芳以及皮革小区附近两名住户，尤其是皮革小区内，现场长约50米的一排空心砖房，在地震中尽数倒塌。
更为令人担忧的是，昨日南方日报记者走访盈江县城内房价最为昂贵的小区星星花园后发现，外观颇为时尚的小区内，墙体开裂严重，有些墙体甚至整块脱落，而在脱落墙体的附近，红色的空心砖松松垮垮地散落一地。
“虽然均价2000多元一平米，但最贵的小区却并没有最好的质量，更令我们意外的是，开发商竟然用空心砖砌墙。”业主郑刚说，据其了解在地震中没有一个小区像星星花园一样损坏如此严重，有些小区还能安全住人，“但在我们小区，我们现在甚至还不敢将房屋内的家具抢运出来”。
实心砖价格是空心砖4倍
就在棒腮路事发现场的对面，一堵红砖墙在地震后“坚挺”地竖立着，墙体上仅有几条裂痕而已。
拉勐寨组长金小四的房屋，是拉勐寨这次没有倒塌的6座房屋之一。谈起自己的房子，他有点庆幸，问记者，“可以说是完好无损，对吧？”
金小四说，2008年一次地震之后，自家原来土房围墙倒了，考虑到老母亲的安全问题，他们才决定重新盖房，“花了10多万，这才保证了质量。”
据他介绍，拉勐寨没有在地震中倒塌的6座房屋，全是建于2008年以后，基本采用实心砖，也经过专业部门进行了抗震设计，造价较高，具备较强的抗震能力。而在那之前建好的房屋，很多是“想怎么建就怎么建，没有设计图纸，更不用说能抗震”。
而拉勐寨村民金活浪的房子，3月10日当天瞬间变成一堆废墟。他的房建好不到4年。
当初盖房时，只是小学文化的他，担当了房屋“设计师”。他告诉记者，村里盖房子，一般都是主人自己“构思”，“想好一点，建一点”。帮金活浪盖房子的8位工人，是他从街上拉来的外地人，有的甚至都没有盖房经验，但他们“工钱低，速度快”。不到三个月，金活浪和家人就搬进了耗费近8万元的新房。
据南方日报记者了解，活跃在盈江的建筑队和不成规模的建筑“零工”，多数没有相关资质。由于收价较低，他们深受普通群众欢迎，而施工质量则只能取决于他们对房屋主人“构思”的领悟能力，以及他们的自我监督。
金小四透露，拉勐寨56户人家，平均每家有4间房屋倒塌，用空心砖盖成的简易房屋基本无一幸免“我们吃了便宜的亏”。
村民岳燕保曾认真计算过成本，他告诉南方日报记者，每块空心砖约1元，实心小砖每块5毛钱，单价上空心砖更贵，但每块空心砖的体积是小砖的8倍。也就是说，“花4块钱买实心小砖，才能填满1块钱空心砖的空间”。
但对实心砖和空心砖的安全性差异，大多村民其实并不糊涂。
“实心砖用砂浆粘合的时候，砖与砖之间接触面积大，紧紧地贴在一起，但空心砖空心部分没有砂浆粘合，接触部位只有周围一小圈”，村民蔡小孟说，但空心砖本身重量却不轻，一旦地震，空心墙体最容易倒塌。
盈江县委书记王明山告诉南方日报记者，虽然目前还没有准确数字统计，但“绝大部分倒塌的房屋都是空心砖房”，这些空心砖房主要是猪圈、鸡圈、老百姓的厨房等“简易房屋”。
“这些空心砖盖成的简易房屋，正是这次地震暴露出的‘短板’”，王明山说，幸运的是，今年1月起相关部门和群众一直处于抗震工作状态中，“如果不是这个原因，倒了这么多简易房，地震造成的伤亡人数会更大”。
重建房屋空心砖将强制“进入历史”
“我们自己的土地，想怎么建就怎么建”，采访中，记者多次听到村民如是说。
2008年盈江地震后，盈江按照上级部门统一部署开始危房改造。按照相关规定，地震中受损的房屋必须遵照统一标准改造修补。
盈江县住房和城乡建设局局长尹安强透露，改造建设成本至少需要2万元，但政府部门只补贴1万元，中间的差额让很多受损房屋的主人“望而却步”。更为关键的是，很多村民当时并没有抗震的意识，导致危房改造进展缓慢。2010年，全县农村危房改造1880户，只完成60%的任务。“这一次地震带来的痛，说不定能转化成下一步改造的希望”，尹安强说。
盈江灾后地震指挥部副总指挥周光全表示，为了让震区建筑达到这一硬性标准，政府甚至应当从行政、从立法层面着手去实施。尹安强透露，在接下来的复产重建中，建设部门将提出建议取缔空心砖生产，禁止空心砖再用作盈江地区房屋建筑材料。这一建议将成为盈江地方规定。
与此同时，房屋的抗震能力将从源头上得到保障。灾后重建，资金来源采取国家补偿和自筹资金结合的方式，而国家补偿这一部分资金将与建房标准直接挂钩。
“由我们设计出多种方案，村民建屋必须从方案中选一种，否则他们将拿不到相应的补偿”，尹安强透露，这一次将“动真格”，确保新建后的房子“间间都能抗震”。
3月11日，云南省委书记白恩培、国家民政部副部长姜力等带队的工作组赶赴拉勐寨视察灾情。强调灾后重建工作是“百年大计，房子一定要建成有抗震功能的”。
昨日，盈江县召开专题会议研究灾后重建房屋标准。“这次一定会杜绝空心砖房”，县委书记王明山说，建设部门将从选址、设计和选材等方面全面介入，弥补盈江抗震的“短板”，来完成这个“百年大计”。
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