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现实下的买房观,跟我一样的请献花一下

19740107房产楼市

现状:月薪4000,工作两年多,有一定的存款,父母有房,另一半月薪跟我一样,我们各自俩名下都没房

如果月供3000左右,首付30%,手上大概的资金有20w左右(当然大部分是父母资助的),大约是50-60平的房子,十年以内能还清房贷,那就买。超过十年才能还清,那就不买,我宁愿跟公婆住。绝不当十年以上房奴。

如果能承受不了这个负担,  我就买房,不然就拉倒,房价绝对有虚高的成份,按说像我这样老实劳动,勤奋工作应该是能买得起房的,买不起不是我是错,是谁的错不解释

对同学(工资和我差不多)供二十年、三十年买100w以上的房子十分不理解,二三十年以后五六十岁了,难道这辈子来这世上就为了房子?

所谓你有你看法,我有我观点,肯定有人不同意我的说法,但是我觉得有时候买房不是说你要不要买,而是说你能不能负担去买,我的最大承受能力就如此,能买就买,不买就跟家婆住,最多多逛一下情感婚姻版说说婆媳关系,也不愿意一辈子背着个房子。
2011/03/24
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也是很庆幸03年时卖了房,感谢我家宝宝
那时小孩快3岁,急着考虑幼儿园入托的问题;但那时双方工资不高、积蓄很少,狠狠心、咬咬牙买了房,庆幸的是买在房价的最低谷
现在回头看看,真是幸运,要是当时不买,换成现在买同地段、同面积的房,那么等于这么多年全白干、还欠贷款,可我早在几年前就还清了当时的贷款

虽然工资收入一直在微涨,但是现在房价也太高了,如果真的现在买,买在高位,也是蛮郁闷的事
2011/03/24回复
salticesaltice板凳
我的理解,在北上广深这类一线城市,如果都像楼主夫妇一样工作两年就能买商品房(不啃老),那房价就是不正常。

我的标准体系是参考:香港、东京、俄罗斯、纽约、伦敦、巴黎、新加坡这类国际一线城市,我相信他们国家或者地区的大学毕业生也是非常难于在毕业三四年以内买商品房的。
2011/03/24回复
saltice:
我的理解,在北上广深这类一线城市,如果都像楼主夫妇一样工作两年就能买商品房(不啃老),那房价就是不正常。我的标准体系是参考:香港、东京、俄罗斯、纽约、伦敦、巴黎、新加坡这类国际一线城市,我相信他们国家或者地区的大学毕业生也是非常难于在毕业三四年以内买商品房的。
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同意,可你说的和楼主说的有何关系?6

人家说明了啃老,买得起而非能买的起的价格!

现在工作30年,报税的收入,360万(利息要考虑)不吃不喝也不过在市区买个两居室新房,按你的理解正常?

[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2011-3-25 01:03 编辑 ]
2011/03/25回复
珊瑚虫8:
同意,可你说的和楼主说的有何关系?6 人家说明了啃老,买得起而非能买的起的价格!现在工作30年,报税的收入,360万(利息要考虑)不吃不喝也不过在市区买个两居室新房,按你的理解正常?[ 本帖最后由 珊瑚虫8 于 2011-3-25 01:03 编辑 ]
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360W给我炒股多好。
2011/03/25回复
eleven.s:
现状:月薪4000,工作两年多,有一定的存款,父母有房,另一半月薪跟我一样,我们各自俩名下都没房如果月供3000左右,首付30%,手上大概的资金有20w左右(当然大部分是父母资助的),大约是50-60平的房子,十年以内能还清房贷,那就买。超过十年才能还清,那就不买,我宁愿跟公婆住。绝不当十年以上房奴。如果能承受不了这个负担,  我就买房,不然就拉倒,房价绝对有虚高的成份,按说像我这样老实劳动,勤奋工作应该是能买得起房的,买不起不是我是错,是谁的错不解释对同学(工资和我差不多)供二十年、三十年买100w以上的房子十分不理解,二三十年以后五六十岁了,难道这辈子来这世上就为了房子?所谓你有你看法,我有我观点,肯定有人不同意我的说法,但是我觉得有时候买房不是说你要不要买,而是说你能不能负担去买,我的最大承受能力就如此,能买就买,不买就跟家婆住,最多多逛一下情感婚姻版说说婆媳关系,也不愿意一辈子背着个房子。
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LZ这种心态是不错,不给自己太大的压力。每个人都有不同的世界观啦
2011/03/25回复
不好比阿。那时候你们3、4K的收入,房子25W。现在LZ的收入就算是比你们当时高些,但是房价恐怕高了好多倍吧。
2011/03/25回复
6 哎,我们工资低,又没房子住,买又买不起
2011/03/25回复
大部分人其实都认同LZ的观点的(包括我),但是加上了楼价的不断上涨的预期,许多人就改变行动(虽然也认同观点),所以还是预期决定了目前楼价疯涨的一切
2011/03/25回复
我老公更理性,他坚决不贷款买房
2011/03/25回复
贷款也没什么啊,我们贷款45万20年,算下来以后要还的一共有60多万,足足有20万的利息,可这20万20年后又算的了什么?说实话,我有钱一次性还贷,但是我就是不还,拿钱做其他的投资。

最起码有个窝,有个房子可以把户口从集体户迁出来,有种安定感。

我是宁愿做房奴都不想和公婆住一起。

除非楼主有更好的投资,或者豁达的消费,有多少花多少,不然钱放着不是更贬值。

如果没有楼主公婆的这个房子,楼主还会不买房吗?

其实也可以把脉房子看成一种消费,但房子又不只是一件普通商品,在现阶段,它还可以落户口,还可以带给人安定感。
2011/03/25回复
lfylfylfylfy12楼
我觉得要有长远的目光才行。我是03年买房,自己一个人供,月收入3000,供楼是1261元,供15年。当时觉得压力大。但是我08年就还完了其他的楼款,因为我现在的工资已经涨到1W了。现在跟银行贷款供10年,但不排除你有提前还款的能力。总而言之,房子趁早买。
2011/03/25回复
楼主不做房奴因为有公婆的一套房子保底。如果租房子的话又会怎么样呢?

月供相当于给自己交房租。
等退休后,谁能保证自己还能有现在的收入?(公务员除外)
估计也就够吃够喝,现在攒些钱,还得留着作为医疗基金。
难道老了还去租房子?或者靠儿女?

我对房子的概念并不是升值多少,最起码,70年的使用权,够让我在老的时候有个依靠。
2011/03/25回复
不打算买了,不做房奴!
2011/03/25回复
tianyetianye15楼
支持
2011/03/25回复
草霉草霉16楼
LZ这种心态是不错,不给自己太大的压力。每个人都有不同的世界观
2011/03/25回复
有首付,每月有能力还代款的话,最好还是弄个自己的房子。
2011/03/25回复
支持啊!我都是同奶奶一起住的,地方虽然小,但一家人住在一起有个照应几好啊!现在BB出世了.过几年BB长大点,就卖了现在这间换一间三房的就行了.省下的钱就去旅游.生活乐也悠悠啊
2011/03/25回复
支持LZ观点,如果再多点人抱这种观点的话,房价不会如此虚高
2011/03/25回复
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