现状:月薪4000,工作两年多,有一定的存款,父母有房,另一半月薪跟我一样,我们各自俩名下都没房如果月供3000左右,首付30%,手上大概的资金有20w左右(当然大部分是父母资助的),大约是50-60平的房子,十年以内能还清房贷,那就买。超过十年才能还清,那就不买,我宁愿跟公婆住。绝不当十年以上房奴。如果能承受不了这个负担, 我就买房,不然就拉倒,房价绝对有虚高的成份,按说像我这样老实劳动,勤奋工作应该是能买得起房的,买不起不是我是错,是谁的错不解释对同学(工资和我差不多)供二十年、三十年买100w以上的房子十分不理解,二三十年以后五六十岁了,难道这辈子来这世上就为了房子?所谓你有你看法,我有我观点,肯定有人不同意我的说法,但是我觉得有时候买房不是说你要不要买,而是说你能不能负担去买,我的最大承受能力就如此,能买就买,不买就跟家婆住,最多多逛一下情感婚姻版说说婆媳关系,也不愿意一辈子背着个房子。
sthadi:这个MM也讲得很对。很赞成,都是些有头脑的人。很不错呀。。。现在你不理财,财不理你。要相信这话。哈。查看原文理财当生活,说不懂还是被洗脑好了?楼主的生活理念一点都没问题,还说某些人说的对?买房了就叫理财吗?除了买房就不能理财了?理财?有几个人真正懂理财?一窝蜂抢购就是理财?680%的中国人谈理财就是笑话!
我就一定要买房的,几方面考虑 第一、和婆婆住,不仅矛盾多 ,生活品质也一定不能达到自己 想要 的效果 ,比起房贷,婚姻的幸福和长久更重要不是吗?第二、没买房目前貌似很聪明,没压力没做房奴,但是其实自己什么保障都没有,日后婆婆家里有什么用不惯了,或者要装修了,自己可能还是需要也掏一些钱的是不是?这些钱都看不见的,还有平时的家用,投进去了就说不清楚了,万一以后老公有什么不好的,还不如一套房子分割财产来得方便是不是?万一要离婚什么的,自己住人家家里,回头还得自己收拾收拾灰溜溜的走,这个我可接受不了。第三、不要老认为负债就是当房奴了压力大什么的,多少大型企业尤其房地产商不都是有高额负债的吗,说明负债不是什么坏事情,再说人家就算够钱一次性付清的有钱人,贷款的也不少人在啊,这是一种理财,你想想看,要是你10年前买了房,假设当时的月供是1000元,估计当时也觉得压力大,但是人民币贬值的速度也不是一般的快啊,现在让你还1千,你估计还偷着乐呢~比租房还便宜不是?
其实生活会越来越好,年轻工作好的话,还是早点买房,如果你24,5岁,有好工作,贷100W也不算多。你现在觉得房子贵,但你多年后回头看,会觉得当时买的很便宜。当然买房也要量力而为,但如果像某些人说的,不跟银行贷款也不太现实。
saltice:我的理解,在北上广深这类一线城市,如果都像楼主夫妇一样工作两年就能买商品房(不啃老),那房价就是不正常。我的标准体系是参考:香港、东京、俄罗斯、纽约、伦敦、巴黎、新加坡这类国际一线城市,我相信他们国家或者地区的大学毕业生也是非常难于在毕业三四年以内买商品房的。查看原文人家的是永久产权的产业,中国只有70年,买一个空中楼阁也要那么贵的价格还说是正常?
saltice:我的理解,在北上广深这类一线城市,如果都像楼主夫妇一样工作两年就能买商品房(不啃老),那房价就是不正常。我的标准体系是参考:香港、东京、俄罗斯、纽约、伦敦、巴黎、新加坡这类国际一线城市,我相信他们国家或者地区的大学毕业生也是非常难于在毕业三四年以内买商品房的。查看原文现在的房价已经不正常,一般的收入工作两年就能买商品房,简直就是瞎扯。买的起房都是搜刮民脂肪民膏的,一些奸商管倒。
好婆婆,好媳妇!和睦相处一家人比什么都重要,以后有了小孩,老人还可以帮一把。有了余钱去旅游,潇洒过人生。房子也是来住的,住得开心就行。以前的人都是租公屋的,还不是一辈子?70年到期后还不知怎么样呢?说不定住个20.30年赶出来强拆了,现在电视不是天天在上演这些吗?有了自己的资产又能怎样呢?那些人自焚为什么呢?开心就好。
公婆有房才行,有些没房的,跟谁住啊?还是努力买房了,我有个姐姐之前和我说:我虽然没钱,但不像你那样还欠20多万的贷款,她觉得无帐一身轻。但现在我房子的贷款快还完了,我真正拥有了自己的一套房了,尔她再想买房,发觉自己辛辛苦苦存下来的钱都不够买一个洗手间,所以多年以后你才会发现钱都是浮云,有房才是真道理。[ 本帖最后由 toy 于 2011-3-26 09:17 编辑 ]
不要光看贷款买房要付银行利息多少年,其实在贷款利率低于通货膨胀率的情况下,贷款买房就是借银行的钱来为自己赚钱!有很多人看不懂这里的道理,所以原来大学毕业收入水平相差无几的同学有的已经早就买了房,还清了贷款,而有些人感叹存款永远赶不上物价的上涨速度。