另外一开始我们就跟中介讲清楚，中介费3个点我们一分不少，但希望他们帮我们把事情办透亮些，后来看到有的人能跟中介砍到1。5个点，我佩服不已，我和老公都不会还价，只求出了钱不闹心就万事大吉了，现在看到那么的黑中介与无良卖家，我们即后怕又庆幸，两个毫无经验的人就这样瞢瞢懂懂的支出了此生为止最大的一笔钱。
过完五一大概是5月7号左右，中介通知我们要带齐相关的资料去按揭公司办理按揭，之前跟中介了解过总价23万的房子因为房产证已过5年，这样所有的费用加起来应该在5千块左右，但去到东风路一家按揭公司，按揭公司的美女拿着计算器左按右摁一算居然要7千多了，中介之前跟我们说的5千肯定已经是有多了，但现在居然多出这么多，我和老公不答应了，我们说自己找按揭公司（其实我们哪懂，只是在网上看到可以自己找，但具体怎么操作一无所知），按揭公司的美女态度非常拽，一句“你们商量好先吧”就起身离开了，中介因为之前跟我报了5000千，现在多出这么多他也有些不好意思（也是后来才知道中介跟按揭公司都是一伙的，呵呵，这些的东东都是后来才明白的），中介肯定不想我们自己去找按揭公司，于是就把皮球踢给业主，说如果我们自己找按揭公司他是不出头的，买卖双方自己去，问业主放不放心？业主当然不肯了，再说了我自己都嫌麻烦，最后我和老公商量我们最多出6000，其它的我们不管了，如果不行就改天再说吧，中介跟业主各分摊了几百，按揭公司所有的费用以6000块结清，关于这一块的费用在网上说只要2、3千，第一是我们都要上班，每这些手续两个人都要请假，另外也实在没精力去弄懂这些东西要怎么弄了

LZ很理性很切合自己的实力去购房，写得真实，支持一下！
不过话说回来，以你们这样的经济实力，真应该好好了解一下交易成本、中介佣金的问题，稍为花点时间和精力，应该可以为你们省下约1万元的成本！

小插曲：最终22。8万的房子只能贷15万，也就是首期要7。8万，这样又超出预算2万块，关键时候小姑子和她老公又一人再拿了一万，首期8万全部外借，事后妹夫一脸疑惑问“大哥，你们自己到底准备了多少钱”，我老公骄傲的说“不少，差不多2万呢” 顿时妹夫仰天大笑，直呼“算你们俩狠” 感谢老公的妹妹及妹夫！
好像按揭办妥后很快就可以去房管局递件了，递件成功后就付了余下的首期给业主，也结清了中介的费用，当时希望业主能提前交楼，业主还是希望银行放尾款后再交楼，大概15号左右，周五打电话问中介银行什么时候放款时，中介说业主昨天已经将房子的东西都搬了，水电费等单都在他那里，交楼时候就给我们，刚好我们当时租的房子是15号到期，如果再晚的话又要交一个月房租，脑子里灵光一闪，赶紧要老公联系业主，跟他商量商量让我们提前住进去，业主都是本分爽快的人，虽然有点不情愿，但还是答应了，于是我赶紧在网上联系搬家公司，确定第二天16号也是周六搬家。
呵呵，因为我们一万多钱在交完所有费用后已经崩仔没有了，所以不准备装修了，再说房子业主以前简单装修后也没住过，我们打扫干净就行，于是15号下班后直奔中介拿钥匙，然后将里外全部打扫干净，搬家那天，从中午一直到晚上8点，才算把所有盆盆罐罐都从一个楼梯楼8楼搬到二站地之远的另一个楼梯楼9楼，在一个地方生活了7年，所以那些东西搬起来真的要命，把搬家公司那几人都累惨了，原价400，我们主动加了50，还包他们中午及晚上的快餐，我们及小姑子他们两公婆也累得走不动。
把所有人送走后，我们在塞得满满当当的房子里将床收拾干净，一家三口在自己真正意义上的家里美美的睡了一觉，虽然累，但有一种从未有过的踏实。

是的，关于费用这一块，真的是贵了，不过我跟老公两个人的性格都是怕麻烦，所以性格决定了处事的方式

能结合切身实际情况，买能力所及的房子，祝贺楼主，也预祝楼主几年过后再换大房

不错。。。。

其实很多人都可以买得起房子，只是大部份人都不够实际，只想着用最少的钱买到最漂亮最方便最好的房子

因为房子要供，外债要还，这两年我和老公工作都很卖力，老公又兼职，收入也比以前好，虽然很累，但老公说再累但心里踏实，如果当初不借钱买房那永远也存不够首钱，工资的资长远远超不上通胀。
再过一个多月就整整两年了，下个月我们就能还完最一笔一万的外债，剩下每个月1千多一点的月供跟租房差不多，但再供13年这个房就是我们自己的了。房价加上银行的利息，供完差不多是30万，01年的房产证，就算70年后政府收回我们住了60年，相当于一年5000块钱，月租不到500，我和老公都30多岁了，至少在我们的有生之年我们可以一直住在属于自己的房子里，不用担心什么时候可能又要搬家，以前租房的时候我告诉别人我住的地方在哪里，现在我告诉别人我的家在哪里。
这两年的时间我们就像燕子衔泥筑巢一样，每当手里有一点余钱的时候，就将房子装饰一下，现在也算是一个温馨的小窝了，妞的房间贴了粉色的墙纸，粉色的窗帘，买了可爱的小衣柜及小书桌，可爱的双层床，当初费用很大功夫搬过来的旧家具也慢慢换成新了，每一个来我们家的朋友都会感觉温馨。
呵呵，我的经历或许不足为人道，但希望能给同在异乡漂泊的外地人一些启发，另我和老公是跨省婚姻，老家都在外省的小地方，这某种程度上也坚定我们要在广州的决心，我也羡慕
有老家可以回的人。
最后希望所有的朋友能居有定所，怀着美好的希望，踏踏的过好每天，希望幸福！

恭喜啊

楼主的精神无疑值得赞许

不过下面这个计算方式值得商榷

房价加上银行的利息，供完差不多是30万，01年的房产证，就算70年后政府收回我们住了60年，相当于一年5000块钱，月租不到500

时间跨度大

月供的价值不能简单相加

还要考虑每次月供的时间价值

譬如现在供的1000元

和20年后的1000元不是一个概念

祝福LZ幸福，安康！！！

看了很感概  简单的人买了简单的房子

能借到首期，才是真的幸福！有多少人想借都借不到

LZ能透露一下多大的房吗，价格太美好了

LZ的故事看得我眼泪都快掉下来了，依然奔波在买楼路上，希望早日如LZ般得偿所愿。

很实在，祝福楼主！

楼主勇气可嘉

楼主买房的时机很好，等到现在就不是这样子了。 而且，银行贷款应该是7折利率的。

首次买房，花多点钱买个安心也好，就当交学费，以后买房，就可以和中介讲价，自己找按揭公司。

楼主夫妇选在09年买房，英明！凑首期看出很有执行力！
虽然佣金税费高了，但整个办事过程顺顺利利就好！

回头看，买房子就是要看清楚自己的经济实力来做选择。
看到喜欢的就要冲动点做决定。

买到自己喜欢的房子，多开心啊