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再谈建筑质量 近日的两个楼歪歪引起的“千斤顶门”

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再谈建筑质量

近日的两个楼歪歪引起的“千斤顶门”
2011/03/29
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珠海广昌社区现危房 房主找18台千斤顶撑楼歪歪

2011年03月25日15:46 中国广播网




该楼的西侧地基已断裂,钢筋露出。(资料图片)



  中广网珠海3月25日消息 据中国之声《央广新闻》报道,广东省珠海市的广昌社区最近屡现危房。继一幢六层高楼在本周一轰然倒塌之后,又有一幢六层高楼因地基不稳而整体倾斜,房主找来了18台千斤顶做支撑,试图“挽救”。职称高楼的图片,也被大量网友转发。我们来连线中国之声的值班编辑韦雪了解详细情况。

  主持人:先给我们介绍一下事情的来龙去脉。

  编辑:据《南方都市报》报道,这幢被用十多个油压千斤顶“苦撑”的六层高楼,是去年下半年开始修建的,两三个月前出现了倾斜,但房主仍在继续施工。直到本周一,和它相距几百米的一幢六层半的违建楼房轰然倒塌。房主才找来十几台千斤顶试图将楼房扶正。

  从网友转发的图片中也可以看到,这栋接近竣工的大楼,从中腰位置开始整体倾斜,几乎与东边一幢正在修建的楼房呈“头碰头”的状态。楼房四周的地基均被挖开,露出里面的混凝土结构。房主梁先生在接受《南方都市报》记者采访时说,大楼原来的位置是自家的菜地,占地约有100多平米,整幢房子自己前后投入了120多万,光整地基就花了20万左右,梁先生说,建这个房子就是为了收房租,自己所有的钱都砸进去了,而想到用千斤顶把楼扶正,也是“搞基建的人给他出的主意”。

  目前,城管部门已经对该楼进行立案调查,对广昌社区其他违法建筑,城管局接下来将采取严厉的处理措施,依据相关规定进行整治。而这座靠千斤顶支持的大楼也被网友们戏称为“楼歪歪”。

  主持人:对于“楼歪歪”,网友们有什么评论?

  编辑:一周内,两栋楼房出现质量问题,也使不少网友对于事发地点广昌村产生了浓厚兴趣。

  据了解,广昌村位于珠海南屏科技园附近,是成为外来打工人员租房常去的地方之一。这里的村民大多靠房租为生,而违建则更多是为了收更多的租金,因此违建的村民希望把房子建得更大更高。有网友发现,早在2004年当地就已经出现过因抢建而引发的楼房倒塌事件。五年间,广昌村所在的南屏镇有超过80宗违建向法院申请追究责任,但因为种种原因没有一单被执行。网友“失落的绵羊”说,“种种原因”,说明事出有因,而且恐怕不止一个,具体是哪个或者哪几个,是谁造就了“楼倒倒”“楼歪歪”?又是什么让“违章建筑肆起”,当事者心里清楚,是不是也应该对关心事件进展的公众解释清楚?
2011/03/29回复
仁寿新楼打偏偏 142个千斤顶撑起纠偏
2011-03-29 11:51  华西都市报
  





  楼脚惊现千斤顶(网友供图)

  仁寿县一新建楼房偏斜超过规范标准1-5厘米,通过千斤顶“顶撑”纠偏两个月,专家称偏差已得到纠正

  眉山市仁寿县城体育馆附近某新开发楼盘内,11号楼因土层受力不均衡,楼房主体突然发生偏斜。开发商请来四川省建勘院专家,采用千斤顶支撑楼房长达两个月,目前,偏斜已得到有效控制,11号楼已完全安全。

  网友爆料仁寿县城惊现“楼顶顶”

  24日,有网友在大成网以《继“楼歪歪”、“楼倒倒”后,仁寿出现“楼顶顶”》为题发帖,通过7张数码照片,展现所见一幕:“楼顶顶”!

  从图片上看,最惹人关注的是,在这栋住宅楼房墙体地基上,每隔一定距离,会有一个红色千斤顶被安置在墙体内。

  网友发文称:“据说该楼盘要竣工的时候,发现大楼朝一方倾斜,这个时候中国人民的智慧就充分体现了,不晓得哪位想出了用千斤顶将楼盘顶平衡的做法……”

  可能是“楼主”未能明示楼房所在楼盘和位置,网友们还对该楼盘展开“人肉搜索”。根据“人肉”结果显示,该楼房位于仁寿县城体育场附近某新开发商品楼盘内。

  现场探访裸露千斤顶已覆盖

  昨天下午2点半,华西都市报记者来到该商品楼盘施工区。与此同时,仁寿县政府副县长骆三勇、仁寿县住建局负责人,以及其他相关部门负责人一行抵达楼盘现场后,立即对该楼盘出现的“楼顶顶”事件展开调查。

  华西都市报记者跟随骆三勇一行进入楼盘施工区。前行50米后,在一栋6层住宅楼前,骆三勇等停了下来。

  从言谈中,记者注意到,网帖曝光“楼顶顶”的楼房即这栋楼房。按照现场仁寿质监站工作人员提供的材料显示,这栋楼被称为11号楼。

  不过,记者还留意到,网帖图片上显示的、安置在墙体地基的红色千斤顶,均已消失。经仔细比对后发现,安置千斤顶区域已被水泥覆盖遮蔽。

  经现场调查,这栋楼房发生偏斜发现时间是去年11月20日,偏斜程度为垂直高度偏差超过规范标准1—5厘米。

  县住建局楼盘符合规划许可

  仁寿县住建局副局长辜文超说,他们在第一时间便得到楼房偏斜报告,并立即责令开发商给予妥善处置。去年11月25日,开发商委托四川省建筑科学研究院有关专家,对11号楼进行质量安全鉴定。

  去年12月25日,开发商与该院签订纠偏合同。从今年1月5日起,该院派出专家驻守该楼盘,开始实行纠偏工程。截至3月7日,即经过两个月的纠偏,楼房纠偏工程结束。“该项目按国家现行规定,办理了规划许可、施工许可等行政许可手续,施工过程中,各职能中介单位认真履职,不存在任何渎职问题。”辜文超表示。

  辜文超介绍,经过为期两个月的纠偏,即纠偏工程施工完毕后,经四川省建筑工程质量检测中心对11号楼的检测,得出结论为:11号楼最大整体倾斜率为0.002,其值小于国家规范许可值0.004,地基基础安全符合规范设计要求。

  仁寿县政府全县“大检”建筑项目安全

  昨日下午,就网友热议的“楼顶顶”事件,仁寿县政府召开专题紧急会议。会上,副县长骆三勇表示,通过网友误读的“楼顶顶”事件,全县要认真总结经验教训,加强建筑质量监管。接下来,有关部门要对全县所有建筑项目进行安全检查,杜绝类似现象再次出现。
2011/03/29回复
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